Порядок снятия ареста с имущества

Содержание
  1. Как снять арест с недвижимого имущества
  2. Наложение ареста
  3. Основания и условия снятия ареста с имущества
  4. Снятие ареста с имущества в судебном порядке
  5. Как написать заявление в суд
  6. Как поступать с решением суда
  7. Обжалование
  8. Заключение
  9. Снятие ареста с имущества
  10. Письменская Светлана Владимировна
  11. Мы предоставляем следующие юридические услуги:
  12. Арест имущества с точки зрения права
  13. Почему имущество попадает под арест?
  14. Снять арест с имущества можно в следующих случаях:
  15. Снятие ареста с недвижимого имущества
  16. Арест имущества супругов
  17. Каким образом снять арест с недвижимости?
  18. Реальные примеры из нашей практики
  19. Порядок снятия ареста с имущества
  20. Вопросы и ответы
  21. Исковое заявление об аресте имущества
  22. Исковое заявление об освобождении имущества от ареста
  23. Как можно снять со своего имущества арест?
  24. Как снять арест с имущества?
  25. Освобождение имущества от ареста
  26. Порядок и сроки снятия имущества с ареста
  27. Как снять арест с имущества?
  28. В течение какого времени действует арест?
  29. Как снять арест наложенный судом по гражданскому делу?
  30. Как снять арест, наложенный судебным исполнителем?
  31. Как снять арест, наложенный в рамках уголовного дела?
  32. Как добиться отмены ареста?
  33. Свободу попугаям! Снятие ареста с недвижимого имущества
  34. Порядок снятия ареста с имущества
  35. Когда накладывается ограничение
  36. Какая собственность не подлежит изъятию
  37. Законодательное регулирование
  38. Снятие ареста с имущества
  39. Банковская карта
  40. Порядок действий
  41. Подача ходатайства
  42. Оплата госпошлины
  43. Обращение в суд
  44. Образец искового заявления
  45. Реализация изъятого

Как снять арест с недвижимого имущества

  • Как снять арест с недвижимого имущества, наложенный судом?
  • Наложение ареста
  • Основания и условия снятия ареста с имущества
  • Снятие ареста с имущества в судебном порядке
  • Как написать заявление в суд
  • Как поступать с решением суда
  • Обжалование
  • Заключение

Уровень профессионализма государственных служащих, особенно судебных приставов, к сожалению, оставляет желать лучшего. Как снять наложенный приставом-исполнителем арест с недвижимого имущества в том случае, если он был наложен неправомерно.

Наложение ареста

Арест имущества производится тогда, когда его владелец становится должником по какому-то обязательству.

Нечистый на руку должник может постараться продать всё, что ему принадлежит, чтобы не дать возможность суду использовать принадлежащее ему имущество для принудительной продажи при неблагоприятном решении суда. Судом выносится определение об аресте, которое направляется в отдел приставов для исполнения.

Судебный пристав-исполнитель выдает акт про арест имущества, чтобы должник не смог скрыть или реализовать свою собственность.

После снятия ареста с имущества владелец имеет право пользоваться по своему усмотрению собственностью: продавать, дарить и так далее.

Вопросы снятия ареста с имущества регулируются, в основном, законом «Об исполнительном производстве» и Гражданско-процессуальным кодексом РФ.

Основания и условия снятия ареста с имущества

Основания для снятия ареста, наложенного на собственность:

  1. Отпали основания для ареста имущества:
    • владелец имущества выполнил свои обязательства и оплатил долги;
    • судом вынесено решение в пользу собственника арестованного имущества. Нет необходимости ограничивать и далее права собственника, т.к. он ничего не должен.
  2. Безосновательно или ошибочно было вынесено решение об аресте (например, собственность, на которую наложен арест, не принадлежит должнику, а его родственнику, однофамильцу).

Арест снимается при условии:

  • собственник имущества имеет соответствующее решение суда;
  • собственник имеет документы, которые подтверждают, что обстоятельства, которые были причиной наложения ареста, устранены.

Понятно, что судебный пристав не лично контролирует выполнение запретов, которые связаны с наложенным арестом на имущество.

Пока не снят арест, вы не сможете снять с учёта в ГИБДД машину и продать ее, не зарегистрируете Росреестре сделку с квартирой, не сможете проводить любые операции с банковским счётом и т.д.

Снятие ареста с любых видов имущества заключается в том, чтобы поставить в известность соответствующие учреждения о том, что судом принято решение в вашу пользу.

Таким образом, ваша собственность в вашем полном распоряжении, все запреты и ограничения сняты.

Снятие ареста с имущества в судебном порядке

Суды РФ всё чаще используются для решения имущественных споров цивилизованным путем.

Как действовать, чтобы судом был снят арест с имущества:

  • на ваше имущество приставом- исполнителем наложен запрет. Сначала необходимо уточнить, какой пристав-исполнитель принял решение о наложении ареста;
  • связаться с приставом — исполнителем и выяснить, почему принято такое решение. Лучше всего приехать лично к приставу и ознакомиться с содержанием документов, на основании которых наложен арест на имущество.

После ознакомления с документами вы однозначно понимаете, законно ли наложен арест. Если вы — ответчик по имущественному иску, то снятие арест практически невозможно.

Если же вы давно выполнили свои долговые обязательства (например, решение суда вынесено еще год назад), тогда надо поговорить с приставом, показать ему документы, которые подтверждают ваши слова. Если не достигнете взаимопонимания, вам предстоит обращаться в суд.

Как написать заявление в суд

Обращаться надо в тот районный суд, где находится отдел приставов.

Мировые суды иски по снятию ареста с имущества не рассматривают.

В качестве ответчика необходимо указать отдел взыскателя, отдел кредитора по иску, отдел судебных приставов, исполнитель которого наложил арест на ваше имущество.

Если ответчиком по делу вы выступали сами, а затем выполнили свои обязательства, то в качестве третьего лица укажите истца по предыдущему делу.

В заявлении укажите, какое именно имущество было арестовано:

  • для квартиры — её точный адрес;
  • для автомобиля – регистрационный номер и данные технического паспорта;
  • для банковского счёта — его номер, и в каком банке открыт счет.

Подробно объясните, почему имущество неправомерно держится под арестом

Заявление необходимо закончить тем, что вы просите снять арест с вашего имущества.

К исковому заявлению необходимо приложите копии всех документов на имущество (договор купли-продажи, договор на открытие счёта в банке), копию постановления об аресте, копии заявлений в ФССП (по числу заинтересованных лиц), а также квитанцию про оплату пошлины.

Как поступать с решением суда

Суд изучает все представленные документы и выносит решение в вашу пользу, если был наложен арест на имущество не того человека, или арест не был вовремя снят.

При положительном решении по вашему заявлению остаётся подготовки соответствующего документа, в течение 5 дней решение будет готово.

Убедитесь, что вам выдали оригинал решения, а не копию (на решении должна быть подпись судьи и печать суда).

В решении суда указывается, с какого имущества снят арест. Отправляйтесь в организацию, которая препятствует реализовать ваши права на имущество, никто больше не имеет права чинить вам препятствий.

Обжалование

Если решение суда принято не в вашу пользу, то можно обжаловать его в суд вышестоящей инстанции: суд республики, областной, краевой или суд города федерального значения.

Прежде, чем вы пойдёте в вышестоящую инстанцию, дважды подумайте, почему вынесено такое решение. Районный суд отказал в удовлетворении вашего иска не просто так, а зачем-то

Заключение

Ничего сложного в процедуре снятия с недвижимого имущества наложенного ареста нет. Можно всегда защитить себя и своё имущество от незаконных действий государственных служащих. Действуйте, но и рассчитывайте, что кто-то сделает это за вас.

Успехов Вам!

Источник: http://e-zaim.ru/arest-imushhestva/kak-snyat-arest-s-nedvizhimogo-imushhestva

Снятие ареста с имущества

КУПОН НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ Получить купон

Письменская Светлана Владимировна

  • Опыт работы по профессии более 10 лет
  • Статус адвоката с 2007 года
  • Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/10920
  • Член Московской городской палаты адвокатов
  • подробнее

Компания «Зальцман и Партнеры» специализируется на гражданских исках и всегда придет к вам на помощь в трудную минуту.

Наши специалисты помогут вам освободиться от нежелательного ареста и избежать проблем, связанных с ним.

Мы предоставляем следующие юридические услуги:

  • Проведение юридических консультаций с клиентом;
  • Подготовка документов, необходимых для обращения в суд;
  • Ведение заявительной работы с органом, наложившим арест на ваше имущество;
  • Обжалование действий органов судебного исполнения;
  • Представление интересов клиента в суде;
  • Освобождение имущества клиента из-под ареста.

Наша фирма «Зальцман и партнеры» предоставляет услуги бесплатной консультации по данному вопросу. Не стоит этим пренебрегать и считать, что в случае бесплатной консультации вам толком ничего не разъяснят, а лишь еще больше запутают дело. Наша компания уже четверть века оказывает подобные услуги, мы очень дорожим нашей положительной репутацией. Клиенты, которые к нам обращались за бесплатной консультацией, обращаются к нам вновь и вновь, а многие из них, убедившись в нашей компетенции, в дальнейшем нанимают нас своими представителями уже, понятное дело, на платной основе.

Снять арест со своего имущества

Арест имущества с точки зрения права

Под арестом имущества российское законодательство понимает, как обеспечительную меру для исполнения решения о взыскании налога, долга или штрафа.

В первую очередь, этому подвержены организации, так как не на все имущество индивидуального предпринимателя арест накладывается (статья 446 ГК РФ).

Как правило, арест имущества происходит в том случае, если контролирующие государственные органы не уверенны в том, что лицо выполнит свои обязательства перед ними. Например, организация  может попытаться передать имущество или скрыть его, тем самым избежав исполнения обязательств.

Арест накладывается не на все имущество, а только на ту его часть, которая нужна для погашения долга. К тому же, после того как долг погашен, арест автоматически снимается.

Интересно, что имущество могут арестовать и как способ обеспечения судебного иска. Это необходимо, чтобы должник, в случае проигрыша судебного дела, не смог уйти от выполнения своих обязательств, и судебное решение было исполнено в полном объеме. 

Почему имущество попадает под арест?

От того, что имущество в один прекрасный день окажется под арестом не застрахован никто. На имущество может быть наложен арест не только в связи с долгами, но и в связи с неуплатой налогов и штрафов.

Но не стоит расстраиваться, ведь как показывает судебная практика, с любого имущества можно произвести снятие ареста. Все что для этого нужно, это время и помощь юристов, разбирающихся в этом виде исполнительного производства.

Наиболее распространены случаи, когда арест имущества возможен по решению суда (ст. 140 ГПК РФ) в качестве обеспечения иска, по постановлению пристава (ФЗ «Об исполнительном производстве»). Это связано с тем, что должник не уплачивает налоги или не исполняет решение суда, а также в случае, если существует угроза того, что спорное имущество может быть реализовано до вынесения решения суда. В большинстве случаев ареста имущества можно избежать, но не следует пытаться снять арест с имущества самостоятельно, лучше осуществить его вместе с адвокатом, так как данная процедура таит в себе множество трудностей и требует определенного опыта работы.

Снять арест с имущества можно в следующих случаях:

  • Если имущество не принадлежит должнику; Например, должник проживает в квартире по договору найма. Государственные служащие наложили арест на имущество, вследствие чего сам владелец квартиры не может ею воспользоваться. К тому же, если на квартиру наложен арест, то и на имущество находящееся в ней он тоже налагается.
  • Имущество является предметом залога; В эту категорию попадают все попавшие под арест предметы и вещи, которые куплены в кредит или рассрочку. Это может быть как квартира, так и автомобиль и даже бытовая техника.
  • Если на данную категорию имущества нельзя накладывать арест. Сюда относятся предметы личного пользования, одежда, еда и предметы обихода.
  • Снятие ареста с имущества должника происходит в том случае, если оно необходимо для выплаты долга.

Снятие ареста с недвижимого имущества

При аресте недвижимого имущества существуют некоторые особенности. Приставы могут наложить арест исключительно на то имущество, которое находится в собственности должника.

Перед тем, как поместить имущество под арест, приставы запрашивают информацию о находящемся в собственности недвижимом имуществе должника. Только после этого они могут наложить арест. Ошибки в данном случае редки.

Но бывают ситуации, когда приставы накладывают арест на объекты незавершенного строительства. Это противоречит закону, ведь право собственности на недвижимость появляется только после акта государственной регистрации.

Другой пример показывает следующее. Например, приставы наложили арест на трубы и двери. Истец обратился в суд, с требованием об изъятии данного имущества из-под ареста. Требование было удовлетворено в связи с тем, что данные материалы являются не самостоятельными предметами, а частью здания.

Как видите на практике, снятие ареста с недвижимого имущества не представляет труда.

Арест имущества супругов

Еще один интересный вопрос связан с арестом имущества супругов. Предположим, судебный пристав наложил арест на имущество, находящееся в совместной собственности супругов.

Его действия будут признаны противоречащими закону, ведь арест можно наложить только на имущество конкретного супруга.

Это означает, что если вы в период брака приобрели квартиру или земельный участок, то они стали объектом совместной собственности супругов, а значит, арест наложить на них нельзя.

Каким образом снять арест с недвижимости?

В первую очередь, нужно обратиться за помощью к юристам, специализирующимся на данных вопросах. Они проведут с вами консультацию, выяснят все обстоятельства и придут к оптимальному решению, в конкретном случае.

Нужно определиться, какой именно орган наложил арест на ваше имущество. Как только это произойдет, необходимо написать требование об обосновании ареста. Если арест обоснован не будет, или обоснование не будет соответствовать реальному положению вещей, то можете смело обращаться в суд.

Следует помнить, что при обращении в суд, вам самим придется обосновывать, почему с вашего имущества нужно снять арест. Сделать это значительно проще, если с вами работает адвокат.

Если арест был наложен незаконно, то вы можете потребовать от ответчика компенсации за понесенный ущерб.

Итогом судебного разбирательства станет решение о снятии ареста с вашего имущества. Даже если суд не согласиться с доводами вашей стороны, вы всегда можете обжаловать его решение.

Реальные примеры из нашей практики

Вы хотите выиграть свое дело о снятии ареста с имущества?

Задать свой вопрос

Источник: http://zalcman.ru/uslugi/snyatie-aresta-s-imushhestva/

Порядок снятия ареста с имущества

Вопросы и ответы

Порядок снятия ареста с недвижимого имущества напрямую зависит от того, каким органом был наложен этот арест. В случае, если эти действия производились на основании постановления суда общей юрисдикции, то арест будет отменен этим же судом, в соответствии со статьей 141 ГПК РФ.

на имущество, наложенный в рамках расследуемого уголовного дела отменяется тогда, когда пропадает необходимость подобной меры.

Исковое заявление об аресте имущества

Арест на имущество накладывается исполнительной службой в рамках исполнительного дела или через суд, если истцом было предъявлено исковое заявление об имущества.

Если был наложен с нарушениями законных прав собственника, то он, ссылаясь на ст. 441 ГПК, может обратиться с иском об отмене решения исполнительной службы.

Закон предполагает снятие ареста по исковому заявлению.

Исковое заявление об освобождении имущества от ареста

Имущество может быть арестовано постановлением судебного пристава-исполнителя в ходе исполнительного производства или определением суда при обеспечении иска .

 В ходе совершения исполнительных действий судебный пристав-исполнитель может применить при исполнении определения суда об обеспечении иска, при исполнении решения суда об обращении взыскания на спорное, или для того, чтобы спорное имущество осталось в сохранности.

Если при наложении ареста нарушаются права взыскателя или должника, они вправе обжаловать действия в порядке статьи 441 Гражданского процессуального кодекса, предъявив в суд заявление об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя .

Если при наложении нарушены права собственника имущества, он вправе подать в суд исковое заявление об освобождении имущества от ареста.

Как можно снять со своего имущества арест?

Арест имущества является крайней мерой, которая принимается к должникам, которые не желают отвечать по своим обязательствам, в результате чего не уплачивают денежные средства по задолженностям.

В этом случае заемщик может обратиться в суд, который обычно принимает решение о том, чтобы взыскать с должника денежные средства.

Если должник не является официально трудоустроенным, а также не обладает какими-либо денежными средствами на своих счетах, то в этом случае единственной возможностью вернуть деньги является арест, принадлежащего ему на правах собственности.

https://www.youtube.com/watch?v=kavZCLv_puo

При этом существует специальная процедура, которая обеспечивает снятие ареста с имущества.

Как снять арест с имущества?

на налагается правоохранительными органами в ходе производства по гражданскому или уголовному делу или исполнения судебного акта.

Часто обеспечительные меры сохраняются и после окончания дела, в то время как необходимость в них совершенно отпала.

В этом случае собственник может обнаружить, что в нужный момент он не может распорядиться своим имуществом.

Наложенный арест (даже если основания, по которым он был наложен, больше не существуют) не снимается автоматически по прошествию определенного времени или наступлению какого-либо события.

Освобождение имущества от ареста

Для обеспечения выполнения должником своих обязательств перед кредитором, государством или третьим лицом, может применяться принудительная мера. К ней относится имущества должника. Данная мера является достаточно эффективной, и большинство долгов погашаются добровольно.

Должнику необходимо написать заявление в суд, который вынес соответствующее решение, или в отдел судебных приставов, где открыто исполнительное производство.

Для обеспечения сохранности имущества должника при выполнении им обязательств или при обращении взыскания для удовлетворения требований заявителя, может применяться арест согласно законодательству:

должника включает в себя запрет распоряжаться им (продавать, завещать, дарить), а в некоторых случаях применяется ограничение права пользования вещью или производится изъятие.

Судебный пристав, согласно статье 80 ФЗ № 229 от 02.10.2007, осуществляет арест должника на основании исполнительного документа.

Порядок и сроки снятия имущества с ареста

Снятие с недвижимого имущества – это процесс, благодаря которому собственник, не являясь должником, имеет право вернуть свою недвижимость, которая находится под арестом. Этим правом могут воспользоваться абсолютно все лица. Порядок выполняемых далее мероприятий по возвращению своей недвижимости из-под ареста прописан в законодательстве.

Порядок снятия с начинается рассматриваться после того, как собственник обратится с исковым заявлением в органы исполнительной власти, где будет выложено требование об освобождении принадлежащего ему имущества.

Источник: http://jursait.ru/poryadok-snyatiya-aresta-s-imuschestva-70702/

Как снять арест с имущества?

Арест на имущество налагается правоохранительными органами в ходе производства по гражданскому или уголовному делу или исполнения судебного акта.

Часто обеспечительные меры сохраняются и после окончания дела, в то время как необходимость в них совершенно отпала.

В этом случае собственник может обнаружить, что в нужный момент он не может распорядиться своим имуществом.

В течение какого времени действует арест?

Наложенный арест (даже если основания, по которым он был наложен, больше не существуют) не снимается автоматически по прошествию определенного времени или наступлению какого-либо события. Для того, чтобы снять арест требуется совершение активных действий. И обычно эти действия приходится совершать собственнику арестованного имущества.

Как снять арест наложенный судом по гражданскому делу?

В соответствии со статьей 163 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан принятые меры по обеспечению иска сохраняются:

  • в случае отказа в иске – до вступления решения в законную силу;
  • в случае удовлетворения иска – до исполнения решения суда.

Обеспечение иска может быть отменено тем же судом, который рассматривал дело, по заявлению сторон или по собственной инициативе. Лица, не участвовавшие в деле, обращаться с заявлением об отмене ареста не вправе.

Необходимо обратиться с письменным заявлением на имя судьи, рассматривавшего данное дело. К заявлению необходимо приложить доказательства того, что решение суда исполнено. Это может быть справка судебного исполнителя о прекращении исполнительного производства в связи с исполнением.

Для решения вопроса об отмене обеспечения суд назначает заседание и извещает лиц, участвовавших в деле о времени и месте рассмотрения заявления. Их неявка не препятствует рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

По результатам рассмотрения заявления суд вынесет определение об отмене ареста или об отказе в отмене. Указанное определение в течение 10 дней с момента вынесения может быть обжаловано в апелляционную инстанцию.

На основании вступившего в законную силу определения судом будет выписан исполнительный лист, который будет направлен судебному исполнителю для снятия арестов с имущества.

Как снять арест, наложенный судебным исполнителем?

Судебный исполнитель может наложить арест на имущество в двух случаях:

  • в порядке исполнения определения суда о наложении ареста на имущество;
  • по собственной инициативе или инициативе взыскателя – в ходе исполнения решения суда о взыскании с должника имущества или денег.

О наложении ареста судебный исполнитель выносит определение, которое направляет в соответствующие органы государственной регистрации (в отношении недвижимости – в орган юстиции, в отношении транспорта – в дорожную полицию).

Основанием для отмены ареста будет являться прекращение исполнительного производства по основаниям, предусмотренным статьей 47 Закона Республики Казахстан “Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей”.

Соответственно постановление об отмене ареста должно быть направлено судебным исполнителем в государственный орган, где было зарегистрировано обременение. Только после регистрации прекращения обременения станут возможны сделки с арестованным ранее имуществом.

Как снять арест, наложенный в рамках уголовного дела?

В ходе производства по уголовному делу арест на имущество может быть наложен дознавателем, следователем с санкции прокурора или судом в целях обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества.

В соответствии с частью 14 статьи 161 Уголовно-процессуального кодекса Республики Казахстан наложение ареста на имущество отменяется постановлением лица или органа, в производстве которого находится дело в текущий момент (дознавателя, следователя или суда), когда в этой мере отпадает необходимость.

В случае прекращения уголовного дела в стадии предварительного следствия, об отмене ареста на имущество должно быть указано в постановлении о прекращении дела (часть 7 статьи 269 УПК РК).

В случае передачи дела в суд, последний должен разрешить вопрос, как поступить с арестованным имуществом при вынесении обвинительного или оправдательного приговора (пункт 11 части 1 статьи 371 УПК РК).

Как добиться отмены ареста?

Основное условие – прекращение оснований по которым арест был наложен.

Часто после того, как основания для ареста отпали, арест на имуществе сохраняется из-за того, что стороны утратили интерес к делу, а орган, наложивший арест, не проявил инициативы по его отмене.

В этом случае собственнику имущества необходимо обратиться с письменным заявлением к одному из указанных здесь органов, приведя необходимые ссылки на закон.

Источник: http://defacto.kz/content/kak-snyat-arest-s-imushchestva

Свободу попугаям! Снятие ареста с недвижимого имущества

Арест имущества — это то, что подкрадывается незаметно если не для всех, то для многих.

Понятное дело, граждане, имеющие долги, споры о праве собственности и иные темные пятна в биографии, не будут удивлены аресту недвижимого имущества (если только они не наивные чукотские мальчики). Вопрос «откуда дровишки» в таких ситуация также проясняется достаточно быстро.

Однако практика знает немало примеров, когда законопослушные граждане, мирно проживающие в приватизированной ими лично квартире и не имеющие долгов, обнаруживают нежданчик в виде ареста на родном жилье.

Для того, чтобы произвести снятие ареста с недвижимого имущества, для начала нужно выяснить, откуда он там взялся. Потому как порядок снятия ареста с имущества в различных ситуациях имеет ряд существенных отличий.

Учитывая тот факт, что истина о статусе квартиры чаще всего исходит на население из уст нотариуса, то следует воспользоваться моментом и взять у оного нотариуса «витяг з єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна» относительно своей собственности.

В данном документе содержится информация о том, на основании какого  такого документа было запрещено отчуждать недвижимость (т. е. положен арест).

Это, кстати, и является ответом на вопрос — как узнать арестовано ли имущество, если истина о наличии ареста снизошла иным, не документальным,  путем.

 Вариант первый — ухвала суду № хз какой, от такого-то числа, такого-то суда.

По состоянию на сегодняшний день суды, обеспечивая иск путем наложения ареста на недвижимость, хотят не только подтверждения того, что оная принадлежит ответчику, но и того, что сие актуально на момент ареста недвижимости. С одной стороны — радует свежеобретенная бдительность судей.

С другой — когда истцу говорят «вынь да полож вытяг МБТИ вчерашним числом по квартире ответчика» его желание начать убивать вполне оправданно.

Где, ну где взять истцам документы, которые, согласно законодательству, может получить только ответчик и никто другой? Но это так, к слову… Раньше же, когда автор статьи беспредельничала в рядах исполнительной службы, в судах было меньше порядка, но больше конструктивных действий.

 Поэтому, накладывая арест в порядке обеспечения иска, суд мог исходить из документов хз какой давности, не заморачиваясь тем, а чья же эта жилплощадь по состоянию на сейчас.

Порядок снятия ареста с имущества в данном случае таков: садимся на устойчивую поверхность и насилуем собственную память.

Если в результате этих действий номер ухвалы (он же — номер судебного дела) все также неинформативен, воспоминания о судебном процессе с участием в роли ответчика не брезжат смутными образами и до понимания ситуации — как до Киева пешочком, то пишем запрос в суд.

В запросе указываем, что гражданину Кошкину, к примеру, принадлежит квартира по такому-то адресу, о чем свидетельствует копия правоустанавливающего документа, прилагаемая к запросу.

Оный Кошкин, придя к нотариусу с целью распорядиться своей собственностью, обнаружил арест, согласно ухвале вашего суда под номером таким-то, что подтверждает копия вытяга, прилагаемый к запросу.

В связи с этим гражданин Кошкин жаждет знать, кто в судебном деле номер такой-то, по которому была вынесена ухвала, истец, кто ответчик, кто судья и рассматривается ли дело до сих пор либо уже плотно захоронено в архиве (важно!). Без оной информации снятие ареста с недвижимого имущества невозможно категорически, так что придется ждать ответ и действовать в зависимости от ситуации, прояснившейся по его получению.

Если из ответа суда следует, что Вы  — ответчик, судебный процесс в самом разгаре и суд очень рад,  что Вы, наконец-то, появились — значит, придется достойно исполнить свою роль и в процессе попытаться снять арест.

Суд первой инстанции может сам отменить меры обеспечения иска или заменить их. Вариант — Вы ответчик, суд закончен, а Вы  — ни в одном глазу о том, что он вообще был, не рассматриваем как нереальный.

Более вероятно, что Вы были ответчиком, суд выиграли, меры обеспечения иска не сняли и почиваете на лаврах в арестованном жилье.

В таком случае следует попросить суд эти меры обеспечения отменить, о чем вынести ухвалу, если уж в решении об этом ничего не сказано.

Если фамилия ответчика Вам ни о чем не говорит, а судебный процесс идет, можно попытаться донести до суда мысль о том, что его занесло обеспечивать иск куда-то не туда. Делать это можно в форме заявления на имя судьи, с указанием номера дела, им рассматриваемого.

Разумеется, к данному заявлению стоит приложить доказательства того, что арестованное по недоразумению имущество глубоко и надежно Ваше.

Но, как правило, неопознанные аресты всплывают по делам давно минувших дней, которые плотно захоронены в архиве, вместе с древней ухвалой об обеспечении иска. Порядок снятия ареста с имущества в этом случае подразумевает обращение в апелляционный суд с жалобой.

С учетом того, что жаждущий справедливости и свободного имущества гражданин  в судебном процессе участия не принимал, сроки на апелляционное обжалование ухвалы начинают отсчитываться со дня официального ознакомления с судебным делом и получения оной ухвалы на руки.

Выиграть подобное дело в апелляции, не протупив по срокам, сможет даже печальный ослик Иа, имеющий на руках правоустанавливающие документы на арестованное недвижимое имущество.

ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ.

Feofano

Источник: http://pravo-na.com/pravo/snyatie-aresta-s-nedvizhimogo-imushhestva

Порядок снятия ареста с имущества

Порядок снятия ареста с имущества

Арест имущества является принудительной мерой, которая применяется к должнику для выполнения его обязательств.

К такой мере суду приходится прибегать в том случае, если заемщик не трудоустроен официально, у него нет денежных средств на счетах, чтобы оплатить долги, и арест принадлежащего ему имущества является единственной возможностью вернуть деньги кредитору.

После того как обязательства будут выполнены, заемщика интересует вопрос, как снять арест с квартиры после решения суда или другого имущества.

С этой целью он обращается в учреждение, которое принимало решение о взыскании задолженности путем наложения ареста.

Когда накладывается ограничение

Для взыскания задолженности у должника на расчетном счете или банковской карте должно находиться больше средств, чем он должен заявителю.

Сначала рассматривается сумма в национальной валюте, а потом в иностранной.

Если финансов недостаточно, для взыскания может быть использовано имущество, находящееся в

  • собственности должника,
  • хозяйственном распоряжении,
  • административном управлении.

Причем гражданин имеет право указать список вещей, которые можно изъять для уплаты долга. Иначе для этой цели может рассматриваться любая единоличная собственность.

Арестованы могут быть и вещи, которые находятся у третьих лиц, если будет доказано, что должник передал их незаконно или с целью укрывательства.

Арест накладывается, когда срок добровольного погашения долга истек, иногда это может произойти до истечения срока.

  1. Должник в установленные сроки не оплатил налог, пеню, штраф. Взыскание накладывает налоговая инспекция или таможенный орган, органы МВД.
  2. Гражданин должен понести ответственность за свои действия невозврат долга перед кредитором, государством или третьим лицом.

Арест предполагает ограничение на владение собственностью, невозможность распоряжаться имуществом, иногда изъятие.

Если вещи остаются у должника до исполнения долговых обязательств, он обязан хранить их, в ином случае они перемещаются в другое место.

Приговор приводит в исполнение судебный пристав, опись вещей составляется в присутствии понятых.

Какая собственность не подлежит изъятию

Существуют ограничения на изъятие имущества.

  • жилое помещение, в котором должник проживает со своей семьей, и оно единственное пригодное для жилья исключение составляет недвижимое имущество, приобретенное путем ипотечного кредитования,
  • земельный участок, где возведена единственная пригодная для проживания постройка для должника и его семьи,
  • личные и бытовые вещи,
  • предметы, используемые для профессиональной деятельности,
  • животноводческое хозяйство и постройки, предназначенные для содержания животных, которые не могут быть использованы в предпринимательских целях,
  • семена, которые будут использованы в следующей посевной,
  • деньги ответчика, сумма которых ниже прожиточного минимума, а также продукты питания,
  • топливо, которое используется для отопления жилого помещения должника и его семьи, приготовления пищи,
  • транспортные средства, необходимые должникуинвалиду для перемещения,
  • награды, призы, почетные грамоты.

Законодательное регулирование

Наложение ареста на имущество, которое является принудительной мерой возврата денег, обеспечивается в законном порядке на основании

  • Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации АПК РФ,
  • Гражданскопроцессуального кодекса Российской Федерации ГПК РФ,
  • Федерального закона 229 Об исполнительном производстве.

На основании этих документов проходит судебный процесс. Налагает и снимает арест один и тот же судья.

Для отмены обеспечительной меры требуется заявление должника, оплатившего долг. В иных случаях снятие происходит по инициативе судьи.

Если арест на имущество наложил налоговый или таможенный орган, они и снимают его.

Обжалование решения исполнительного органа происходит только в порядке очередного заседания, на котором должны присутствовать заинтересованные лица.

Если должник не является на заседание, решение выносится в одностороннем порядке. Решение для исполнительного органа является достаточно сложным, потому что всегда может быть обжаловано третьей стороной, которая готова подать встречные иски в любой момент.

Поэтому суд, выносящий решение об аресте имущества, внимательно подходит к этому вопросу, а приняв его, не заинтересован отменять.

Снятие ареста с имущества

Должнику необходимо заранее поинтересоваться, как снимать ограничения с имущества.

Когда он погасит свою задолженность, ему придется самостоятельно заниматься этим вопросом, возможно, понадобиться помощь квалифицированных юристов.

Банковская карта

Пластиковая банковская карта для сбережения личных средств или зарплатная арестовываются в первую очередь.

Имеющиеся на них средства взимаются в пользу взыскателя. Если их недостаточно, тогда исполнительный орган перейдет к аресту расчетного счета должника.

В случае снятия ареста с карты лицо, рассчитавшееся с долгами, обязано предоставить исковое заявление в суд или судебным приставам, в зависимости от того, кто арестовывал карту.

Снятие ареста со счета, как и с карты, происходит на основании искового заявления, в котором должник указывает на свой расчет по задолженностям и прилагает соответствующие документы.

Когда будет принято решение о снятии ареста, банк должен незамедлительно предоставить возможность клиенту пользоваться расчетным счетом.

При наложении и снятии ареста с недвижимости учитываются все нюансы, согласно действующему законодательству.

Снятие ареста с имущества в некоторых случаях будет произведено еще до выполнения своих обязательств должником, это касается вещей, на которые арест был наложен неправомерно, например

  1. Должник по кредиту предложил в залог квартиру, где прописан с другими членами семьи, вещи, находящиеся там, принадлежат частично или вовсе не принадлежат ответчику.

    Арест не может быть наложен на недвижимость и вещи, находящиеся там, не доказано, что это единоличная собственность должника. Если суд это сделает, то другие члены семьи докажут свое право на владение.

  2. Если в жилом помещении должник проживает со своим бывшим супругом, и они разделили вещи между собой, то наложить арест можно только на вещи ответчика.

    Если будут затронуты интересы бывшего супруга, он легко обратиться в суд для восстановления справедливости. То же самое происходит с квартирой, если у нее несколько владельцев, кроме ответчика.

Если ограничения на пользование квартирой были наложены в соответствии с законом РФ, собственник получит право пользоваться имуществом только после решения исполнительного органа об отмене ареста, чему предшествует подача искового заявления.

Снять арест с автомобиля, как и с другой собственности, можно только на основании искового заявления и предоставления документов о расчете с взыскателем.

В некоторых случаях судебные приставы не смогут арестовать автомобиль, хотя решение суда уже вынесено. Например, заемщик предложил в качестве залога за кредит транспортное средство, которое ему принадлежит, но им пользуется другое лицо, являющееся инвалидом или ветераном войны/труда.

Снятие ареста происходит также на основании ходатайства собственника.

Порядок действий

Последовательность действий прописана в действующем законодательстве РФ. Согласно ей, собственник должен пройти определенную процедуру по возвращению имущества, после чего он может вступить в свои права.

Гражданин, погасивший долги перед третьими лицами, финансовыми организациями, уплативший все штрафные санкции и пени, наложенные на него в результате просроченных платежей, должен предоставить судебному приставу, который описывал его имущество, подтверждающие документы.

На этом исполнительное производство останавливается и арест снимается.

Но на практике все не происходит так гладко. Например, приставы не спешат выполнять свои обязанности по снятию ареста, были выявлены нарушения при наложении ареста или ограничения прав на собственность, поэтому гражданину приходится подавать в суд заявление самостоятельно.

Лучше всего воспользоваться помощью специалистов и агентств, предоставляющих юридические услуги.

Как снять арест с зарплатной карты Сбербанка Смотрите тут.

Подача ходатайства

Специально оформленное заявление подается в суд только

  • собственником, исполнившим свои обязательства по уплате долгов,
  • гражданином, который распоряжается имуществом в хозяйственных целях,
  • лицом, которое несет за имущество административную ответственность.

В заявлении должен быть правильно и полностью указан список описанного и арестованного имущества, которое подлежит возврату.

Оплата госпошлины

Истец, доказывающий принадлежность ему арестованного имущества, оплачивает госпошлину, размер которой зависит от стоимости поданного иска.

Процедура снятия ареста в случае исполнения гражданином долговых обязательств может длиться достаточно долго.

Также если арест был наложен с нарушениями действующего законодательства, третья сторона подала прошение о его снятии, потому что были затронуты ее интересы, все равно собственник обычно нескоро получает свои права на владение.

Пока суд или судебный пристав рассматривают прошение и надлежащие документы, собственник не может вступить в свои права.

Обращение в суд

Заявление подается в суд, вынесший решение об аресте, или судебным приставам, которые открыли исполнительное производство. Истцом является лицо, заявляющее о своих правах на собственность.

Ответчиками по делу являются должник и взыскатель. Суд или судебный пристав являются исполнителями третьими лицами.

Образец искового заявления

  • список арестованного имущества,
  • данные об исполнительном органе,
  • документы, доказывающие, что имущество является его собственностью,
  • выявленные нарушения и ошибки судебных приставов при наложении ограничений,
  • требования о снятии ареста с описанием характеристик имущества.

Образец искового заявления о снятии ареста с имущества тут.

К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие правомерные действия истца, а также квитанции об оплате долга и госпошлины.

Когда будет принято решение о снятии ареста, собственнику необходимо проследить, чтобы данные о наложении ограничений были исключены из государственных реестров.

Как снять арест с карты Сбербанка, наложенный приставами Читайте здесь.

Как узнать, наложен ли арест на недвижимость Подробная информация в этой статье.

Реализация изъятого

Если у должника не хватило денег на банковской карте и расчетном счете, чтобы рассчитаться с взыскателем, и его имущество было описано, он должен принять меры для оплаты долгов, в противном случае изъятая собственность подлежит реализации.

На основании Федерального закона имущество реализовывается по рыночной стоимости специальной организацией в течение 10 дней.

Если на протяжении 2 месяцев имущество не было продано, его передают взыскателю, но по стоимости на 25 ниже рыночной.

Если взыскатель отказывается от имущества и заявляет об этом в течение 5 дней, его возвращают собственнику, а исполнительное производство закрывают.

Источник: https://jurist.qip.ru/articles/167233

Портал Закона
Добавить комментарий