Особенности раздела наследства

Содержание
  1. Раздел наследства по соглашению между наследниками
  2. Условия раздела наследства по соглашению
  3. Особенности раздела наследства по соглашению
  4. Форма соглашения о разделе наследства
  5. Образец соглашения о разделе наследства между наследниками
  6. Раздел наследства по соглашению — особенности заключения соглашения и понятие преимущественного права
  7. Порядок оформления соглашения о разделе наследства
  8. Форма соглашения о разделе наследства
  9. Примерные условия соглашения о разделе наследства
  10. Дополнительные условия соглашения о разделе наследства
  11. Порядок оформления недвижимости
  12. Обладатели преимущественным правом
  13. Компенсации при реализации преимущественного права
  14. Раздел наследственного имущества в суде
  15. Порядок раздела наследства
  16. Мировое соглашение о разделе наследства в суде
  17. Решение суда о разделе наследственного имущества
  18. Раздел квартиры, полученной в наследство, через суд
  19. Наследование особенности и практика раздела наследства симанков олег
  20. Раздел наследства между наследниками
  21. Примеры нашей судебной практики
  22. по спорам о разделе наследства:
  23. Список документов
  24. необходимых для подачи иска в суд о разделе наследства:
  25. В нашу работу по делам о разделе наследства входит:
  26. Примеры нашей практики
  27. по составлению соглашений о разделе наследства:
  28. Список документов
  29. необходимых для составления соглашения о разделе наследства:
  30.  
  31. В нашу работу по составлению соглашений о разделе наследства входит:

Раздел наследства по соглашению между наследниками

Энциклопедия МИП » Наследство » Приобретение наследства » Раздел наследства по соглашению между наследниками

Раздел наследства по соглашению применяется во внесудебном порядке.

Раздел наследства по соглашению применяется, когда есть необходимость определить долю наследника в имуществе. Согласно нормам права, доля определяется по завещанию или, при его отсутствии, по закону.

При наличии нескольких наследников, если существует необходимость и возможность изменить размер долей в наследстве, это можно сделать при помощи специального соглашения.

Оформляется соглашение по образцу у нотариуса.

Положения, посвященные соглашению о разделе наследства, содержатся в статье 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Соглашение о разделе – это договор, заключаемый между участниками долевой собственности, направленный на определение долей в имуществе, которое составляет наследство.

Также целью заключения данного договора может являться выделение конкретного имущества определенным наследникам или выплата компенсации наследникам числом более двух. Понятие соглашения формируется на основании положений законодательства, определяющих сроки и порядок заключения договора, оформляемого у нотариуса.

Условия соглашения:

  • состав имущества, из которого осуществляется выдел доли;
  • цена и количество имущества, которое делится по соглашению;
  • сроки, в которые осуществляется выдел имущества и выплата компенсации;
  • порядок и процедура выдела;
  • размер в стоимости долей, которые выделяются по соглашению.

Согласно нормам закона, наиболее существенными условиями будут следующие:

  • сроки, в которые производится выплата компенсации;
  • размер компенсации;
  • имущество, которое делится согласно договору и его стоимость;
  • доли, которые предоставляются участникам соглашения.

Раздел наследства по соглашению между наследниками требует согласования момента реализации преимущественного права – это необходимо для возникновения права на собственность у наследника.

Условия раздела наследства по соглашению

Наследник может потребовать выделить определенную долю наследства из общего имущества.

Если согласия достигнуть невозможно, наследник может обратиться в суд – в таком случае соглашение о разделе не подписывается.

Заключение соглашения – основание прекращения права долевой собственности общего характера. Данный документ – результат достижения мирного договора о выделе доли имущества.

Соглашение о разделе наследства подписывается между наследниками с целью выделения долей имущества во внесудебном порядке, по договоренности сторон. Для этого необходимо согласие все сторон договора.

Имущество, которое является наследством, со дня открытия наследства передается в долевую собственность лиц, которые принимают данное наследство. Исключение составляют случаи, когда имущество переходит:

  • по завещанию наследникам – в данном случае, в завещании указано, какое именно имущество и кому переходит согласно последней воле умершего собственника;
  • единственному наследнику.

Главные требования к соглашению:

  • договор не должен нарушать законные права ни одного наследника, который обладает правом собственности на долю имущества;
  • соглашение не может противоречить нормам закона;
  • не может быть заключено соглашение, которое касается недвижимости, если нет свидетельства о наследстве.

При заключении соглашения, необходимо указать в тексте определенные положения:

  • стороны участников, которые подписывают документ;
  • имущество, которое разделяется по соглашению;
  • доли, выделяемые каждому наследнику;
  • размер компенсации, если ее выплата предусматривается.

Главные условия соглашения:

  • указание осуществления раздела и выделения долей имущества;
  • указание компенсации или отказа от нее;
  • раздел имущества в натуральном виде, стоимость имущества;
  • указание об изменении долей наследников;
  • свидетельствование факта передачи определенного имущества конкретному наследнику с вероятностью устранения общей долевой собственности на данное имущество.

Особенности раздела наследства по соглашению

Соглашение о разделе наследства – документ, который подписывается у нотариуса наследниками и свидетельствует о добровольном, мирном разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, с выделением долей имущества и передачей его конкретному собственнику во внесудебном порядке.

https://www.youtube.com/watch?v=pWej4YQAQr0

Исходя из данного определения, особенностями раздела наследства по соглашению являются:

  • добровольный характер раздела имущества;
  • соблюдение норм гражданского законодательства;
  • договор не может касаться недвижимости, если нет свидетельства о наследстве;
  • соглашение касается изменения долей наследником в общей собственности;
  • договор может быть подписан, если собственник не оставил завещания, и имеется более одного наследника, которые пришли к мирному соглашению;
  • в документе обязательно необходимо указать факт и размер компенсации, если она выплачивается одному от наследников при изменении доли в наследстве. Указывается также размер долей, перечень имущества, которое подлежит разделению, порядок раздела.

Форма соглашения о разделе наследства

Договор о разделе наследства по соглашению с изменением долей в имуществе, которое является наследством, составляется и подписывается у нотариуса в письменной форме, по образцу.

В документе указываются:

  • стороны – наследники, которые делят имущество по договору;
  • имущество, которое подлежит разделению. Стоит учесть, что недвижимость не может быть поделена по соглашению, если нет свидетельства о наследстве;
  • конкретно указывается имущество, которое переходит каждому из наследников;
  • стоимость имущества, которое делится между сторонами.

Соглашение подтверждает факт изменения долей в наследстве.

По договору может быть согласован факт необходимости выплаты компенсации одному или нескольким наследникам либо может быть утвержден отказ от компенсации.

Наследники могут внести в соглашение и другие пункты, которые посчитают необходимым, если данные положения не нарушают нормы закона и права сторон договора.

Образец соглашения о разделе наследства между наследниками

Образец соглашения о разделе наследства предоставляет план заполнения данного документа у нотариуса.

Обязательно необходимо указать следующие сведения:

  • дата и место подписания;
  • данные о сторонах соглашения (ФИО, дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации);
  • лицо, кем выдано право на наследство и способ наследования (имя нотариуса, номер документа);
  • перечень имущества с точными, детальными характеристиками, стоимостью;
  • норма закона, согласно которой осуществляется подписание соглашения;
  • какое имущество и кому из наследников переходит;
  • сумма компенсации или отказ от нее;
  • подтверждение соглашения подписями.

Документ подписывается и заверяется нотариусом.

Источник: http://Advokat-Malov.ru/priobretenie/razdel-nasledstva-po-soglasheniyu-mezhdu-naslednikami.html

Раздел наследства по соглашению — особенности заключения соглашения и понятие преимущественного права

Наследство могут получить сразу несколько претендентов. Это справедливо как для обычного очередного порядка, так и завещательного. Завещание не обязательно должно предусматривать распределение имущества между каждым претендентом.

Такая ситуация требует заключение особого соглашения. При этом на обладание некоторыми вещами отдельные наследники имеют преимущественное право.

Тем, кто оказался в подобной наследственной ситуации, необходимо разобраться, каковы особенности раздела наследства по соглашению и кто обладает преимущественным правом.

Порядок оформления соглашения о разделе наследства

Говоря простым языком, документ регламентирующий раздел наследства по соглашению представляет собой договор между наследниками, в котором расписывается размер долей каждого из них в общем праве либо распределение вещей между ними.

Его заключение требуется в ситуациях:

  1. получения имущества несколькими наследниками в очередном порядке по гл. 63 ГК РФ;
  2. когда в завещании наследодатель при жизни указал на несколько претендентов, но порядок распределения имущества между ними не расписал (если в документе указано, кто что получает, то соглашение не заключается).

Заключить соглашение стороны могут самостоятельно или привлечь нотариуса для дополнительного заверения.

Форма соглашения о разделе наследства

Обязательного нотариального заверения документ не требует. Но если наследники договорились применить подобный порядок, то он становится обязательным.

Законодательство не содержит подробных требований к такому соглашению, но по общим нормам оно не должно:

  • противоречить законодательству;
  • нарушать права тех новых собственников, которые не являются участниками такой договоренности.

Если необходимо разделить права на недвижимость, то соглашение заключается только после оформления свидетельства на наследство. При отсутствии недвижимости, соглашение можно заключить и до оформления указанного свидетельства.

Примерные условия соглашения о разделе наследства

Закон не требует заключать договор о разделе наследуемого имущества по соглашению наследников в какой-то определенной форме и с установленным содержанием. Но практика выработала примерные условия, прописываемые в документе:

  • наименование муниципалитета, где он заключен;
  • дата подписания;
  • информация о каждом наследнике (ФИО, адрес прописки, паспорт);
  • документальные основания для раздела имущества;
  • правовое основание – ст. 1165 ГК РФ;
  • непосредственное распределение долей с указанием качеств, свойств вещей, позволяющие их идентифицировать;
  • указание на добровольность распределения наследниками;
  • прописывается для каждого собственника его новые владения (персонально по каждому);
  • информация об обременениях отдельных предметов (например, залоги, аресты);
  • дата или период времени вступления соглашения в действие;
  • способы передачи вещей;
  • прописывается, что после заключения соглашение становится обязательным для его участников;
  • все, что не урегулировано документом, подлежит распределению по законодательству РФ;
  • подписи каждого участника.

Распределение унаследованной массы имущества может быть установлено в течение трех лет после открытия наследства.

При наличии еще не родившегося кандидата (зачатого), распределение имущества может быть осуществлено только после его рождения.

Дополнительные условия соглашения о разделе наследства

Помимо общих условий в соглашении наследники могут предусмотреть дополнительно особые условия, связанные:

  1. с выплатой некоторых компенсаций;
  2. выделение одному из собственников имущества из общей массы (долевая собственность может быть прекращена);
  3. изменение размеров долей;
  4. раздел в натуре, даже если цены на имущество не совпадает со стоимостью принадлежащей ему доли.

Наследники вольны прописывать любые дополнительные условия, которые удовлетворяют всех участников. Главное требование, соблюдение российского законодательства.

Порядок оформления недвижимости

По общему законодательному требованию право на недвижимое имущество должно быть зарегистрировано, что означает внесение в госреестр таких прав.

Для этого необходимо обратиться в региональное отделение Росреестра с документами:

  • заявление;
  • соглашение о распределении наследства;
  • свидетельства на наследство;
  • паспорт участника;
  • квиток об уплате госпошлины.

Если право до подписания соглашения было зарегистрировано участником, то в Росреестр передает только само соглашение.

Несоответствие выделенной доли по соглашению с долей по свидетельству не является причиной для отказа Росреестром провести регистрацию.

Обладатели преимущественным правом

Если наследников несколько и наследодатель при жизни не распределил имущество между ними, то они наделяются равными возможностями в отношении наследства.

Закон РФ выделяет несколько категорий лиц, которые имеют преимущественное право на обладание отдельным имуществом.

Такое может быть установлено исключительно в отношении неделимого имущества.

Превалирующим правом на такое имущество обладают:

  1. Кандидаты, которые с наследодателем имели одно неделимое имущество в долевой собственности. Они имеют преимущество даже перед проживающими в нем или активно пользующимися вещью, но не являющимися сособственниками с наследодателем.
  2. Кандидаты, которые при жизни наследодателя активно пользовались имуществом, но были его сособственниками. Условие – отсутствие постоянно прописанных в них и не имеющих другого жилья, а также сособственников имущества.
  3. Постоянно проживающие в помещении, при отсутствии сособственников с наследодателем. Условие – не иметь другой жилплощади.
  4. На предметы обихода – те, кто совместно проживал. Период проживания на наличие права не влияет. Конфликт о перечне таких вещей разрешается судом на основе норм обычаев и с тщательным изучением обстоятельств жизни претендента (использованием им вещи в быту исходя из уровня жизни).

Обладатели преимущественного права могут отказаться воспользоваться своим превалирующим положением. Тогда распределение наследства происходит в обычном порядке без учета преимуществ кого-то из участников.

Компенсации при реализации преимущественного права

Претендент может рассчитывать на компенсацию в ситуации, когда из-за использования своего преимущественного положения другой наследник получает имущество, а остальные имеют меньшую долю, чем обозначенная в свидетельстве о наследстве. Соглашение может предусматривать иной порядок, особенно, если участник отказался от своего привилегированного статуса.

При возникновении споров о размерах компенсации может понадобиться обращение в суд. Он может в ходе разбирательства отказать в привилегированности одного участника, если компенсация:

  • несоразмерная
  • негарантирована

Участники могут договориться о таких формах компенсации:

  • передача имущества
  • выплата денежных средств с согласия получателя (при компенсации бытового предмета согласие не требуется)

Важно, что компенсация должна быть произведена из числа наследуемого имущества. Передача иного имущества влечет признание соглашения ничтожным.

Если все участники наследственного соглашения обладают преимуществами, то разделение наследства между такими лицами ведется в общем порядке.

Урегулирование интересов нескольких наследников с необозначенными размерами притязаний на унаследованное имущество требует заключения соответствующего соглашения.

Споры, возникающие при его составлении, могут быть решены с участием профессионального медиатора, арбитра.

Подписанное всеми соглашение не должно умалять чьи-то интересы, потому важно правильно его составить.

Источник: http://www.PapaJurist.ru/nasledstvo/razdel-nasledstva-po-soglasheniyu/

Раздел наследственного имущества в суде

В процессе наследования имущества может сложиться такая ситуация, в которой несколько наследников получают одно и то же имущество.

Такой случай может произойти тогда, когда в наследовании по закону участвуют несколько наследников одной очереди, а также в наследовании по завещанию, при не определении долей имущества, предназначенных для каждого из наследников. В двух этих ситуациях доли наследников в наследуемом имуществе признаются равными.

Такая собственность является общей долевой собственностью наследников. Для выделении своей доли (разделить имущество между собой) необходимо выбрать один из возможных путей дальнейших действий:

Если невозможно заключить соглашение, то у наследников появляется необходимость разделить то имущество, которое досталось им в одинаковых долях в судебном порядке.

Для осуществления этого нужно обратиться в суд с иском, где будет заключаться просьба наследников разделить их имущество. Иск предъявляется в соответствии с главой 12 Гражданского процессуального кодекса.

Иск необходимо подать по месту нахождения имущества, которое необходимо разделить. Такое правило соответствует интересам наследников, т. к.

оно установлено для сокращения сроков судебного разбирательства (необходимые экспертизы проходят значительно быстрее).

Совершенно не играет роли то, кто конкретно из наследников подал иск, но необходимо сделать это в течение трех лет с момента открытия наследства. В иске нужно конкретно указать, каким образом наследники желают разделить имущество. Тут есть несколько вариантов:

  • Разделить имущество путем выделения доли в натуре (например, разделить один земельный участок на несколько равных, соответствующих количеству наследников).
  • Оставить имущество в собственности одного наследника, а второму (при его согласии) выплатить соответствующею компенсацию (например, когда разделить вещь в натуре без ее повреждения или уничтожения невозможно – автомобиль).

Для начала нужно попытаться решить вопрос договорным путем, то есть прийти к соглашению между наследниками.

Если отсутствует возможность договориться, то необходимо обратиться в суд с иском и уже он решит как именно разделить между наследниками то имущество, которое досталось им в равных долях от наследодателя.

Порядок раздела наследства

После подачи иска в суд начинается судебный процесс по разделу наследства.

В этом процессе суд будет опираться на материальные нормы (Гражданский кодекс), а так же на процессуальные (второй раздел Гражданского процессуального кодекса).

Рассматривая исковое заявление, на основании показаний и доказательств сторон, а так же экспертиз и прочих способах, суд должен определить:

  1. Состав имущества, подлежащее разделу (т. е. то имущество, которое после наследования находится в долевой собственности наследников, которое они просят в исковом заявлении разделить);
  2. Суть имущества (определить движимое или недвижимое имущество, возможен ли раздел в натуре);
  3. Выяснить, возможно ли совместное пользование имуществом наследниками, нужно ли для этого конкретно определить их доли (в случае наследования квартиры или дома);
  4. Есть ли возможность выплаты компенсации одним наследником за долю имущества другого наследника (и его согласие на такую компенсацию);
  5. Согласны ли стороны реализовать имущество через торги с последующим разделом вырученных средств (в случае с наследованием автомобиля).

В зависимости от интереса наследника в одном из вариантов раздела имущества необходимо аргументировать, предоставлять суду доказательства возможности конкретного способа раздела имущества (например желания предоставить другому наследнику компенсацию за его долю). Суд будет учитывать реальное положение дел, и желание наследников в определенном исходе судебного разбирательства.

Исковое производство по разделу имущества не отличается от других подобных дел в плане процесса судопроизводства. Заслушиваются показания сторон, рассматривается доказательная база и так далее.

Мировое соглашение о разделе наследства в суде

Возможно, что в процессе разбирательства в суде стороны могут достичь взаимопонимания и будут готовы заключить мировое соглашение.

Прийти к согласию стороны в деле могут на любом этапе судебного процесса, но обязательно до вынесения решения судом.

Но суд может и не утверждать мировое соглашение, если оно противоречит закону или, исходя из его сути, будут нарушены права других лиц.

Сторонам нужно будет решить вопрос о распределении между собой судебных расходов (например, услуги представителей). В противном случае, при не урегулировании этого вопроса между сторонами в договоре, суд самостоятельно примет решение о таком распределении.

Если мировое соглашение утверждается, то судья разъясняет права и последствия прекращения дела.

Судья выносит определение о прекращении дела, в котором указывает условия мирового соглашения. Однако возобновить дело уже не выйдет, т.к.

суд не рассматривает дела по одной и той же сути дела дважды. Поэтому, необходимо внимательно отнестись к составлению мирового соглашения.

Само же соглашение может быть любым по своему содержанию в рамках разбирательства (не должны включаться другие споры, выходящие за рамки данного иска), а так же не должны нарушать права других лиц (иначе, как уже было выше отмечено, судья не утвердит такое соглашение). В мировое соглашение необходимо четко определить вопросы, связанные с сутью иска, то есть необходимо распределить имущество между наследниками.

Такое право может быть очень полезным, если в судебном процессе стороны пришли к компромиссу, которого не могли достигнуть до судебного разбирательства. Такое соглашение стоит заключить во избежание нежелательного решения судьи.

Решение суда о разделе наследственного имущества

Согласно обстоятельствам дела и главы 16 Гражданского процессуального кодекса, суд выносит решение о разделе имущества. Суд обязан вынести одно из нижеприведенных решений:

  • Разделить собственность в натуре (установить равные части имущества наследникам, разделив его. Например, разделить один земельный участок на два земельных участка);
  • Определить конкретные доли наследников в имущество (например, при общей собственности на дом);
  • Оставить имущество одному из наследников и предписать этому наследнику выплатить денежную компенсацию другому наследнику (например, при невозможности разделить вещь в натуре);
  • Реализовать наследованное имущество на аукционе, в последствии разделить вырученные денежные средства между наследниками (например, при наследовании автомобиля).

При несогласии наследника с решением суда, то можно прибегнуть к обжалованию судебного решения по правилам третьего и четвертого разделов Гражданского процессуального кодекса.

При этом необходимо как в апелляционном, так и в кассационном порядке обосновать то, почему обжалуется решение суда первой инстанции.

Нужно доказать факт неверного разрешения дела судом, который рассматривал дело о разделе имущества.

Решение суда оформляется соответствующим юридическим актом, который обязателен к исполнению.

Раздел квартиры, полученной в наследство, через суд

Один из самых проблемных аспектов в сфере раздела имущества, связан с разделом квартиры или дома. Сложность состоит в следующем:

  • Выделить конкретные доли крайне сложно;
  • Разделить квартиру в натуре невозможно, т. к. это неделимое имущество;
  • Наследники отказываются владеть квартирой на праве общей долевой собственности (не желают проживать в помещении совместно);
  • Оба наследника могут не желать получения компенсации за свою долю, так как хотят оставить квартиру в своей собственности, заплатив другому наследнику компенсацию.

Согласно тем доказательствам и доводам, которые представят стороны, суд решает каким именно образом разделить квартиру. Способы тут ровно такие же, какие были описаны выше, за исключением раздела в натуре, т.к. квартира является неделимой вещью.

Суд в делах о разделе квартиры (как и во всех делах о разделе наследованного имущества) будет учитывать рыночную стоимость такого имущества на момент судебного разбирательства.

Для более глубокого понимания того, чем будет руководствоваться суд во время процесса, необходимо изучить часть вторую постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Это постановление содержит разъяснения правовых норм, которые уже упоминались выше.

Кроме того, стоит упомянуть о преимущественном праве на неделимую вещь, которой и является квартира. Согласно ст.

1168 Гражданского кодекса тот наследник, который обладал квартирой на праве общей собственности совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на получение в счет своей доли тех вещей, которые находились в общей собственности. Это преимущество перед теми наследниками, которые не являлись участниками общей собственности.

Такое же правило применяется тогда, когда наследник пользовался неделимой вещью, а другие наследники ею не пользовались.

Также преимуществом обладают те наследники, которые проживали в данной квартире на момент открытия наследства и не имеют иного жилого помещения.

Эти правила распространяются на любое неделимое имущество.

Бобров обратился в суд с иском о разделе общего имущества – однокомнатной квартиры, принадлежащей ему на праве общей собственности наравне с Ивановой. Квартира перешла в общую собственность по наследству (по закону) от Бобровой – жены Боброва.

Помимо Боброва наследником одной с ним очереди стала Иванова – мать Бобровой. В судебном разбирательстве Бобров предоставил доказательства того, что он на момент смерти супруги проживал в наследуемой квартире, а иной собственности для проживания не имеет.

Поэтому, Бобров настаивал на передачи ему в собственность квартиры, а Ивановой выплатить соответствующею компенсацию.

Иванова так же требовала передачи в свою собственность квартиры с выплатой Боброву компенсации, однако у нее было другое жилье, а также не имела какого-либо преимущества при разделе.

Таким образом, суд решил передать в собственность Боброва квартиру, а так же обязал выплатить Ивановой соответствующую компенсацию за ее долю в имуществе.

Таким образом раздел квартиры имеет ряд особенностей, которые необходимо учитывать в судебном разбирательстве.

Источник: http://nasledstvoved.ru/nasledstvo-po-zakonu/razdel-v-sude/

Наследование особенности и практика раздела наследства симанков олег

НАСЛЕДОВАНИЕ. ОСОБЕННОСТИ И ПРАКТИКА РАЗДЕЛА НАСЛЕДСТВА. Симанков Олег, руководитель практики по разрешению споров, адвокат, Московская коллегия адвокатов «Легис Групп»

КАК ДЕЛИТСЯ НАСЛЕДСТВО: Раздел – это оформление права собственности на наследственное имущество между наследниками. Ст.

252 ГК РФ: – Общая долевая собственность наследников возникает при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам. При наследовании по закону доли наследников признаются равными.

– Общая долевая собственность возникает также при наследовании по завещанию, если имущество завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества. – Право общей собственности возникает со дня открытия наследства (ст.

1113 ГК РФ). Раздел добровольный по соглашению между наследниками (ст. 1165 ГК РФ) Раздел принудительный в судебном порядке при возникновении споров между наследниками (ст. 253, 254 ГК РФ) 2

ДЕЛО О ХИТРОЙ БАБУШКЕ: У Миронова умер отец-алкоголик. Миронов с ним не общался и о смерти узнал спустя 2 года.

Бабушка Миронова (мать умершего) после смерти сына обратилась к нотариусу, приняла наследство как единственный наследник, сообщив, что других наследников нет. Унаследованное имущество (квартиру) она продала.

Остальным имуществом (автомобиль и деньги на счете) она распорядиться не успела, но оно было переоформлено на бабушку. Миронов, узнав о смерти отца, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 3

Вопросы: Каков будет ответ нотариуса на заявление Миронова ? Что должен предпринять Миронов для оформления своих прав на наследство? Каким образом должно быть сформулировано исковое заявление ? Какие нормы права применить ? Являются ли покупатели квартиры приобретателями и почему ? Можно ли отобрать покупателей ? квартиру у добросовестными добросовестных Какое решение принял суд ? 4

ЕСЛИ ПРОПУСТИЛ СРОК НА ПРИНЯТИЕ НАСЛЕДСТВА ? ? По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали (п. 1 ст. 1155 ГК РФ). РЕШЕНИЕ ПРОБЛЕМЫ: Восстановление срока по уважительным причинам Фактическое принятие наследства Все наследники согласны 5

КОГДА НЕ УСПЕЛ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ: У Сидоровой умерла сестра – Иванова, которая проживала в неприватизированной квартире в Москве и была в ней зарегистрирована одна (завещания не оставила, иных родственников нет).

Однако за несколько месяцев до своей смерти Иванова обратилась в Департамент жилищной политики в службу “Одного окна” с заявлением о подготовке документов на приватизацию своей квартиры.

Сидорова же по ошибке пропустила срок на обращение к нотариусу за открытием наследственного дела, но при этом проживала в квартире покойной сестры на протяжении 2 -х последних лет.

Нотариус отказал Сидоровой в выдаче свидетельства о праве на наследство. 6

Вопросы: Каковы причины отказа нотариуса и правомерны ли они? Что должна предпринять Сидорова для оформления своих прав на наследство ? Каким образом заявление? должно быть сформулировано исковое Какие нормы права применить ? Какие доказательства можно собрать и представить в суд ? Какое решение принял суд ? 7

ФАКТИЧЕСКОЕ ПРИНЯТИЕ НАСЛЕДСТВА: Это ситуации, когда наследник: – фактически вступил во владение или управляет (пользуется) наследственным имуществом (например, проживает в наследственной квартире); – принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (например, обратился с заявлением в полицию); – произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (например, оплатил дорогостоящий ремонт, коммунальные платежи и т. д. ); – оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Доказательства: А) документы о фактическом проживании в квартире, жилом доме, являющемся предметом наследования; несении бремени содержания жилого помещения путем оплаты жилищно – коммунальных услуг, путем оплаты налогов, иных обязательных платежей; осуществлении за свой счет ремонта в жилом помещении и т. д. ; Б) свидетельские показания людей, которые обладают сведениями о факте принятия наследником наследства. Перечень доказательств фактического принятия наследства не является исчерпывающим ! 8

ЗАВЕЩАНИЕ Завещание – это односторонняя сделка, которая создает права и обязанности после открытия наследства (ст. 1118 ГК РФ). СПОСОБЫ СОСТАВЛЕНИЯ: Нотариальная форма (ст. 1124 ГК РФ) Простая письменная форма – чрезвычайные обстоятельства (ст.

1129 ГК РФ) Приравненные к нотариальным письменные завещания (ст. 1127 ГК РФ) Завещательное распоряжение (ст.

1128 ГК РФ) К приравненным к нотариальным относят завещания, удостоверенные: а) главным врачом больницы; г) командиром воинской части; б) капитаном судна; д) начальник места лишения свободы. в) начальником экспедиции; 9

ЕСЛИ ЗАВЕЩАНИЕ СОСТАВЛЕНО ГДЕТО НЕ В РОССИИ Сергеевой было составлено завещание на территории Украины в г.

Киеве у местного нотариуса с указанием наследника – своей троюродной сестры – Никитиной, по которому Сергеева завещала свою квартиру в Москве Никитиной.

Сергеева умерла, Никитина догадывалась о том, что сестра могла оставить завещание на ее имя, однако не знала у какого нотариуса и где может храниться такое завещание.

Вопросы: -Что нужно предпринять Никитиной для получения наследства ? -Может ли она оформить его по месту своего жительства в РФ ? – Может ли унаследовать имущество троюродная сестра по закону, если завещание не будет принято во внимание ? 10

КАК ОСПОРИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ Оспаривание завещания – ряд действий, направленный на признание завещания не соответствующим действующему законодательству, проще говоря, признание его недействительным. САМЫЕ РАСПРОСТРАНЕННЫЕ ОСНОВАНИЯ: 1.

Подпись не принадлежит наследодателю 4. Не способен понимать значение своих действий и руководить ими 2. Недееспособное или ограниченное в дееспособности лицо 3. Обман, заблуждение, насилие, неблагоприятное стечение обстоятельств 5.

? Несправедливый раздел имущества ? 11

КАК ВЫ ДУМАЕТЕ ? 1) Какова подсудность таких исков (куда подавать) ? 2) Можно ли оспорить завещание до смерти наследодателя ? 3) Можно ли оспорить завещание по причине грамматической ошибки в словах и арифметической неточности ? 4) В какой срок можно оспорить завещание и как его исчислять ? 5) Можем ли мы в завещании обязать совершить кого-то какое-то действие, возложить обязанность ? 6) Обязательно ли в завещании конкретно указывать все характеристики и данные завещанного имущества (адреса квартир, номера машин, количество денег) ? 7) Возможно ли совершение завещания по доверенности от имени наследодателя ? 12

КАК НАСЛЕДНИКИ БИЗНЕС ДЕЛИЛИ Умер бизнесмен Потапов. В наследство (по закону) он оставил доли в уставном капитале шести юридических лиц, а также земельный участок с домом в Калужской области, дорогостоящий автомобиль и деньги на счетах в банках.

Брак Потапова с Потаповой был расторгнут за 4 года до смерти Потапова, у них осталось двое несовершеннолетних детей. В 1 -й компании уставом ничего не было предусмотрено по поводу вступления наследников и оформления ими права на долю в уставном капитале.

В других 4 -х компаниях в уставах содержались пункты о том, что вступление в общества третьих лиц допускается только с согласия остальных участников общества.

В 1 -й компании устав также ничего не предусматривал по поводу вступления в состав третьих лиц, однако согласно данным ЕГРЮЛ уже после смерти наследодателя (Иванченко) в устав были внесены изменения о том, что для оформления долей наследниками необходимо получить согласие остальных участников общества. Машина и участок с домом были куплены Потаповыми совместно в период их брака. Деньги на счета в банках поступили Потапову 1 год назад в виде дивидендов от работы в компаниях. 13

Вопросы: Как и между кем будет разделено спорное имущество ? Что должны предпринять Потапова и дети для оформления своих прав на имущество ? Каким образом требования ? должно быть сформулированы исковые Какие нормы права применить ? Какие доказательства можно собрать и представить в суд ? Какое решение принял суд ? 14

ПОЛУЧИТЬ КВАРТИРУ И ДЕНЬГИ НЕ ЗАПЛАТИТЬ Между Афанасьевым и Кирилловым был заключен договор купли-продажи квартиры в центре Москвы.

Деньги за квартиру были внесены Кирилловым в банковский сейф, который должен был вскрываться Афанасьевым после регистрации права собственности на квартиру на имя покупателя – Кириллова в Росреестре.

Однако, не дождавшись выхода документов из регистрации, Афанасьев умирает и, следовательно, в банк за деньгами он явиться не смог. Квартира же, тем временем, была перерегистрирована на имя Кириллова.

Прождав отведенное договором аренды сейфа время, Кириллов забирает деньги из сейфа по причине неявки за ними продавца (умершего Афанасьева). Так, Кириллов получил квартиру и забрал деньги из сейфа. 15

Вопросы: Возможно ли оспорить договор и кто это может сделать ? Каким образом Кириллову можно оплатить квартиру в этой ситуации ? Каким образом требования ? должно быть сформулированы исковые Какие нормы права применить ? Какие доказательства можно собрать и представить в суд ? Какое решение может принять суд ? 16

МАЛОЗНАЧИТЕЛЬНЫЙ НАСЛЕДНИК После своей смерти Тимофеев оставил в наследство по закону однокомнатную квартиру в Москве, наследниками являлись: бывшая супруга Тимофеева и сын Тимофеева – Антонов. Оба в спорной квартире не проживали.

Супруга, выделив свою супружескую долю, оформила на себя 3/4 квартиры, а сын Антонов – 1/4.

При этом Тимофеева предъявила к Антонову иск в суд о разделе наследства, признании права собственности на всю квартиру, выплате Антонову компенсации за его 1/4 доли ввиду ее малозначительности.

Вопросы: 1) На какие нормы права и фактические основания может сослаться Тимофеева при подаче иска ? 2) Каковы перспективы у такого иска ? 3) Какие доказательства необходимо собрать и представить в суд по иску ? 4) Какое решение принял суд ? 17

ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ИЗУЧЕНИЯ: Часть III Гражданского кодекса РФ; Раздел III Глава 7 Семейного кодекса РФ; Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г.

N 9 “О судебной практике по делам о наследовании» ; Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г.

N 8 “О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ; Конвенция между странами СНГ о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам от 22. 01. 1993 г. (г.

Минск); Определение Верховного Суда РФ по делу № 35 -КГ 16 -18 от 06. 12. 2016 г. (про использование аудиозаписи); ФЗ “Об обществах с ограниченной ответственностью” № 14 -ФЗ от 08. 02. 1998 г. 18

Спасибо за внимание! Москва, БЦ «White Stone» , 4 -й Лесной переулок, дом 4, этаж 4 www. legis-group. ru 8 -495 -212 -92 -80 многоканальный

Источник: http://present5.com/nasledovanie-osobennosti-i-praktika-razdela-nasledstva-simankov-oleg/

Раздел наследства между наследниками

   Раздел наследственного имущества – это весьма сложный и многоступенчатый процесс, регулируемый гражданским законодательством РФ.

Вопросы, связанные с разделом наследственной массы, начинаются в момент открытия наследства, в которое может входить не только движимое и недвижимое имущество, но и имущественные права и обязанности наследодателя.

Споры такого рода начинаются, как правило, из-за того, что каждый наследник получает свою долю в наследстве, а выделить эту долю в натуре не всегда получается.

Раздел наследства зачастую является причиной семейных конфликтов и родственники, которые ранее общались весьма близко, могут стать злейшими врагами.

   Существует два способа разделить наследство между наследниками, это:

  • Раздел наследуемого имущества в суде;
  • Заключение соглашения между наследниками о разделе имущества.

   Споры между наследниками о разделе наследуемого имущества могут возникать в следующих случаях:

  1. Получение наследства по завещанию (несколько наследников по завещанию, при этом не указано к кому конкретно какое имущество переходит и в каких долях) (ст. 1122 Гражданского кодекса РФ);
  2. Получение наследства по закону (несколько наследников по закону).
  3. Большое количество наследуемого имущества;
  4. Большое количество наследников

  Право на подачу такого заявления в суд имеют следующие категории наследников:

  • Наследники, обладающие правом собственности на неделимое имущество вместе с наследодателем. Они имеют право претендовать на получение наследства в счет собственной доли;
  • Наследники, которые постоянно пользовались наследуемым объектом, не являясь его собственниками. Они обладают преимуществом на наследство перед теми наследниками, которые ранее никогда не пользовались этим объектом или вещью;
  • Наследники, проживающие в наследуемом жилье и не имеющие в собственности другой недвижимости, имеют значительное преимущество перед другими наследниками при разделе долей жилого помещения;
  • Наследники, проживающие до момента открытия наследства вместе с наследодателем. В этом случае они имеют преимущественное право на присуждение в их собственность предметов, находящихся в наследуемом жилье;
  • Наследники которые ситают что их права ущемлены другими наследниками;
  • Наследники вступившие в наследство которые не смогли договориться об условия соглашения о разделе наследства.

   Если наследником является несовершеннолетний или недееспособный гражданин, исковое заявление подается с согласия органов опеки и попечительства (ст. 1167 Гражданского кодекса РФ).

Каждый наследник имеет право отказаться от своей доли в наследстве, но при этом не допускается отказ от части наследства (ст. 1158 Гражданского кодекса РФ).

Споры о разделе наследственного имущества – весьма сложная категория дел и для его успешного разрешения необходимо заручиться поддержкой опытного адвоката по наследственным делам.

При поддержке грамотного специалиста Вы сможете рассчитывать на наиболее выгодное для Вас решение суда.

Примеры нашей судебной практики

по спорам о разделе наследства:

  • Решение суда о разделе наследственного имущества в равных долях между наследниками;
  • Решение суда о разделе наследственного имущества в неравных долях между наследниками с выплатой денежной компенсации;
  • Решение суда о разделе делимого наследственного имущества в равных долях между наследниками;
  • Решение суда о разделе наследственного имущества с учетом преимущественного права наследника и выплатой денежной компенсации.

Список документов

необходимых для подачи иска в суд о разделе наследства:

  • исковое заявление;
  • копия искового заявления;
  • документы, подтверждающие право наследования;
  • документы, подтверждающие наличие наследственного имущества;
  • документ, подтверждающий оплату государственной пошлины;
  • документ, подтверждающий полномочия представителя;
  • прочие документы, которые могут иметь отношение к делу.

В нашу работу по делам о разделе наследства входит:

  • юридическая консультация у опытного юриста;
  • обзор судебной практики по данной категории дел;
  • правовая оценка ситуации;
  • изучение предоставленной клиентом документации;
  • выработка дальнейшей тактики действий;
  • сбор доказательств, подтверждающих преимущественное право у наследника;
  • формирование эффективной правовой позиции для суда;
  • взаимодействие с нотариусом;
  • составление, подготовка и подача искового заявления в суд;
  • представление интересов клиентов на протяжении всего судебного процесса, до принятия судом первой инстанции окончательного решения по делу

 Соглашение о разделе наследства

   В зависимости от наличия дружеских отношений либо определенной разумности и договороспособности, наследники могут заключить соглашение о разделе наследственного имущества.

Соглашение о разделе наследственного имущества – это письменный документ, заключаемый наследниками и содержащий информацию о том, каким образом будет разделено наследственное имущество и в каких долях (ст. 1165 Гражданского кодекса РФ). Документ составляется в соответствии с требованиями ГК РФ о форме сделок. Составить такое соглашение возможно только после получения каждым наследником свидетельства о праве на наследство.

   Если наследственное имущество состоит из недвижимости или автомобиля, то его нельзя разделить в натуре, и оно признается неделимым (ст. 133 Гражданского кодекса РФ).

В случае, если такое неделимое имущество достается нескольким наследника, можно в условия соглашения о разделе наследства включить пункт о выплате идним наследником другим компенсации, или можно оценить все имущество входящее в наследственную массу по отдельности и исходя из стоимости и интересов наследников в соглашении указать кому из них какое имущество достанется. Например, при наследовании двумя наследниками одного автомобиля один из наследников может требовать от друго­го собственника выплатить его долю деньгами, так как реально раз­делить автомобиль нельзя. Выплата участнику долевой собственно­сти другим собственником компенсации вместо выдела доли в натуре допускается только с его согласия. Все эти моменты можно обговорить в соглашении.

   Адвокат на встрече со всеми наследниками сможет предложить варианты раздела имущества и при доброй воле и благоразумности наследников поможет грамотно составить соглашение о разделе наследства, если же наследники не смогут договориться то представит их интересы в суде.

Примеры нашей практики

по составлению соглашений о разделе наследства:

  • Составление соглашения о разделе наследственного имущества с выделением долей наследникам;
  • Составление соглашения о разделе наследственного имущества с признанием обязательной доли в наследстве и выплаты компенсации;
  • Составление соглашения о разделе наследственного имущества с учетом того, что один из наследников проживал совместно с наследодателем.

Список документов

необходимых для составления соглашения о разделе наследства:

  • Документы подтверждающие вступление в наследство (Свидетельство о вступлении в наследство, решение суда);
  • копия паспорта всех наследников;
  • Правоустанавливающие и правоудоставеряющие документы на имущество входящее в наследственную массу;
  • документы, подтверждающие наличие наследственного имущества;
  • прочие документы, которые могут иметь отношение к делу.

 

В нашу работу по составлению соглашений о разделе наследства входит:

  • юридическая консультация у опытного адвоката;
  • изучение предоставленной документации;
  • правовая оценка ситуации;
  • разработка вариантов для заключения соглашения о разделе наследства;
  • переговоры с каждым наследником отдельно и со всеми вместе;
  • составление проекта соглашения о разделе наследуемого имущества;

  • Позвоните нам+7 (499) 390-68-07или

    оставьте заявку

  • Адвокат пригласит Вас на консультацию на которой изучит ситуацию и предложит варианты решения Ваших проблем
  • У Вас появляется возможность заключить договор с опытным адвокатом изучившим Вашу проблему
  • Адвокат подготовит необходимые документы, найдет доказательства необходимые для победы в суде
  • Адвокат обеспечит эффективную защиту, представит Ваши интересы, добьется решения проблем

Источник: https://advokatmoskva.info/grazhdanskie-dela/nasledstvennye-spory/razdel-nasledstva-mezhdu-naslednikami

Портал Закона
Добавить комментарий