Можно ли ускорить приватизацию недвижимости?

Содержание
  1. Как ускорить приватизацию квартиры
  2. Как приватизировать квартиру самому? Пошаговая инструкция от государства
  3. Сколько стоит приватизировать квартиру и можно ли сэкономить
  4. Как можно ускорить приватизацию квартиры?
  5. Можно ли ускорить приватизацию недвижимости?
  6. Что такое срочная приватизация
  7. Как ускорить процесс приватизации квартиры
  8. Приватизация квартиры быстро и легко
  9. Как можно ускорить приватизацию квартиры?
  10. Срочная приватизации квартиры
  11. Процедура ускорения
  12. Документы
  13. Стоимость
  14. Ускоренная приватизация земли
  15. Срочная приватизация (ускоренная) – квартиры и другого жилья, цена, стоимость, за 10 дней
  16. Оформление за 10 дней
  17. Суть срочной приватизации квартиры
  18. Средняя цена
  19. Главные сложности
  20. Приватизация недвижимости
  21.  Юридическая помощь при приватизации
  22.  Возможные проблемы в ходе приватизации
  23.  Как происходит приватизация жилья или земли?
  24.  Какие документы потребуются?
  25.  Когда необходим суд?
  26.  Можно ли ускорить приватизацию?
  27.  Мы ждём вас!
  28. Как ускорить приватизацию квартиры
  29. Как быстро оформить приватизацию?
  30. Как быстро приватизировать квартиру
  31. Срочная приватизация квартир и комнат в Москве
  32. Что такое срочная приватизация
  33. Сколько стоит приватизировать квартиру и можно ли сэкономить
  34. Как приватизировать квартиру самому? Пошаговая инструкция от государства
  35. Приватизация квартиры быстро и легко
  36. Стоимость приватизации квартиры — оформляем самостоятельно и через посредников
  37. Стоимость приватизации жилья
  38. Сколько стоит приватизация через агентство
  39. Госпошлина за приватизацию жилья
  40. Помощь юристов
  41. Срочная приватизация квартиры
  42. Стоимость доверенности на приватизацию

Как ускорить приватизацию квартиры

Можно ли ускорить приватизацию недвижимости?

Как приватизировать квартиру самому? Пошаговая инструкция от государства

  • Полное распоряжение приватизированной недвижимостью: Вы имеете право её продать, обменять, сдать в аренду, оформить завещание приватизированной квартиры, а также подготовить договор дарения на любых лиц;
  • Приватизированная недвижимость может выступать залогом при оформлении кредита, а это аргумент в Вашу пользу перед банком;
  • Вы получаете недвижимость в собственность на безвозмездных началах. Всё, что от вас требуется – уплатить государственную пошлину в размере 2000 руб.;
  • В ситуациях, когда приватизированное имущество выступает залогом или его собственник нанес кому-либо материальный ущерб, такое имущество может быть конфисковано по решению судебных органов;
  • На Вас будет распространяться положение, согласно которому собственники недвижимости в многоквартирных домах должны ежемесячно платить взносы на капитальный ремонт дома, кроме того, коммунальные услуги будут стоить дороже, чем по договору социального найма.

Так, если перепланировка узаконена, то это не вызовет никаких проблем.

Сколько стоит приватизировать квартиру и можно ли сэкономить

Имеет право приватизировать квартиру только тот человек, кто в ней проживает, согласно договору найма. Например, если она оформлена на отца, то перевести в свою собственность её может он сам, его жена и совершеннолетние дети, прописанные в этом помещении.

Если собственник согласен, то он может одобрить, чтобы приватизацию на себя сделал другой человек, при этом неважно есть между ними родственные связи или нет.

Как можно ускорить приватизацию квартиры?

Каждый гражданин имеет право приватизировать квартиру или комнату.

Однако, как правильно оформить процедуру приватизации и какие нужны документы — для многих остается вопросом.

Процедура ускоренного сбора документов стоит дороже, чем оформление приватизации жилья за обычный срок.

Приватизация собственности, согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда» предоставляет человеку возможность распоряжаться жилой площадью.

Можно ли ускорить приватизацию недвижимости?

  1. обратиться в государственные органы и зарегистрировать приватизационные документы;
  2. быстро собрать необходимую документацию;
  3. с регистрацией недвижимости, подав соответствующее заявление в орган гос регистрации собственности.

ЖКХ вместе с Министерством строительства отказались продлевать срок бесплатной услуги – исключение составляют приемные дети и сироты.

Что такое срочная приватизация

Несмотря на то, что право на приватизацию российские граждане получили уже давно, до сих пор множество владельцев квартир так и не оформили приватизацию своего жилья, а значит, не могут полноценно реализовать свои права на собственность, в которой они проживают.

Зачастую, вопрос приватизации возникает, когда требуется срочно продать или обменять недвижимость, либо распорядиться ею иным способом (подарить, завещать и т.п.)

Как ускорить процесс приватизации квартиры

Срочная приватизация квартиры в Москве — это бесплатная передача квартиры (комнаты) в собственность зарегистрированным в ней лицам в сжатые сроки.

Необходимость ускорить квартиры (комнаты) в Москве возникает в связи с тем, что сроки по приватизации могут затягиваться до 2-х лет, учитывая, что бесплатная действует до 1 марта 2018 года.

Несмотря на то что (комнаты) в Москве — достаточно трудоемкое занятие, в результате срочной Вы станете собственником помещения и сможете распоряжаться своим имуществом — продать квартиру или сдавать ее нанимателям Процесс жилых помещений на территории России продолжается с 1991 года и до сих пор далек от завершения.

Срочная квартиры в Москве — это бесплатная передача квартиры (комнаты) в собственность зарегистрированным в ней лицам в сжатые сроки.

Необходимость ускорить приватизацию квартиры (комнаты) в Москве возникает в связи с тем, что сроки по могут затягиваться до 2-х лет, учитывая, что бесплатная действует до 1 марта 2018 года.

Процесс приватизации жилых помещений на территории России продолжается с 1991 года и до сих пор далек от завершения.

Приватизация квартиры быстро и легко

представляет собой процесс, в результате которого муниципальное жилье.

в данном случае квартира, переходит в частную собственность. Оформление и порядок приватизации квартиры, условия, при которых это возможно сделать — чётко предусмотрены российским законодательством.

Поскольку срок окончательной приватизации имеет свои границы, да и очередь существует по сей день, откладывать этот процесс весьма нежелательно.

Источник: http://juridicheskii.ru/kak-uskorit-privatizaciju-kvartiry-38415/

Как можно ускорить приватизацию квартиры?

Каждый гражданин имеет право приватизировать квартиру или комнату. Однако, как правильно оформить процедуру приватизации и какие нужны документы — для многих остается вопросом. Процедура ускоренного сбора документов стоит дороже, чем оформление приватизации жилья за обычный срок.

Срочная приватизации квартиры

Приватизация собственности, согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда» предоставляет человеку возможность распоряжаться жилой площадью. Независимо от типа переоформления документов: срочный или бессрочный, гражданин имеет право делать с недвижимостью все, что хочет.

Многие сталкиваются с проблемой затяжного процесса по оформлению документов, поэтому целесообразно предпринять действия по ускорению дела.

В Москве и других городах ускоренная услуга будет стоить значительно дороже, чем обычная.

Граждане, желающие ускорить приватизацию могут сделать это за месяц, что быстрее обычного переоформления.

Срочная приватизация квартиры в Москве открывает для гражданина много преимуществ.

Причины, по которым можно ускорить процесс переоформления квартиры:

  • Гражданин может продать или обменять собственность;
  • Сдать в аренду;
  • Благодаря переоформлению в ускоренное время можно делать перепланировку;
  • Ускоренная процедура, при необходимости оформления кредита, дает возможность оставить собственность под залог;
  • Самостоятельно, без муниципального органа, осуществлять выписку и вписку жильцов;
  • По завершению ускоренной процедуры гражданин может завещать квартиру в наследство.

В целом, приобретение жилья открывает человеку больше вариантов для распоряжения собственностью. Если человек нуждается в быстрой перерегистрации документов, целесообразно заказать ускоренное переоформление квартиры.

Процедура ускорения

Пошаговая инструкция по осуществлению ускоренной приватизации квартиры включает порядок действий:

  • Прежде чем обратиться в госструктуры, необходимо собрать пакет ценных бумаг. В список входят: справки, которые подтверждают личность заявителя, извещение о неучастии в процедуре переоформления жилья в прошлые года. На основании документации заинтересованное лицо обращается в учреждение по решению вопросов присвоения собственности;
  • Для переоформления документации необходимо присутствие всех членов семьи, которые проживают в квартире. Если по каким-то обстоятельствам присутствуют не все, нужно оформить нотариальную доверенность;
  • Обращение в БТИ для оценки собственности и оформления технического и кадастрового паспорта;
  • На основании документов, в Департаменте Жилищной Политики осуществляется подписание договора на передачу прав собственности;
  • Далее оформляется регистрация в Управлении Федеральной Регистрационной службе. Этап процедуры обязывает гражданина оплатить госпошлину. Неуплата — причина, из-за которой приватизация приостанавливается. Чтобы ускорить оформление квартиры, следует заплатить дополнительные средства, необходимые при ускоренной процедуре;
  • Ускоренное переоформление требует больших финансовых затрат для БТИ.

Процедура от передачи документов до получения выписки из государственного реестра длится около 20 дней. Если делать не ускоренную процедуру — 45 дней.

В случае возникновения причины, из-за которой владелец не может самостоятельно собрать документы, следует обратиться в частное юридического агентство.

Документы

Список необходимых бумаг для ускоренной приватизации квартиры:

  • Удостоверяющие личность бумаги;
  • Договор о составлении социального ордера;
  • Технический паспорт из БТИ;
  • Финансово-лицевой счет;
  • Квитанция на оплату процедуры в быстром режиме;
  • Заявление на переоформление.

Дополнительно в список необходимой документации для ускорения процесса входят: справка об отказе принимать участие в переоформлении жилья, разрешение опекуна на оформление собственности, справка о смене личных данных и другие.

Помните, что предоставление неполного пакета документов приостанавливает процесс.

Стоимость

Стоимость быстрой приватизации квартиры отличается от несрочной. В зависимости от города и частного агентства, стоимость может отличаться. Объем дел, время на переоформление и стоимость услуг организации — причины, по которым процесс может стоить 4-30 тысяч рублей.

Ускоренная приватизация земли

Земля входит в список участков, которые подлежат оформлению прав собственности. Независимо, где она находится: в зоне жилищного строительства или на садово-дачном участке, можно осуществить срочную передачу в собственность муниципальную квартиру.

Чтобы ускорить процесс нужно:

  • Акт о передачи земли в пользование;
  • Кадастровый проект земли.

Документация подается в организацию, которая занимается регистрацией недвижимости. Далее оформляется договор. Завершающий этап — внесение участка в государственный реестр.

Если гражданин не хочет, чтобы переоформление земли длилось больше месяца, можно ускорить процесс. Срочное разгосударствление на платной основе не приравнивается к взятке.

По закону, если человеку необходимо осуществить быстрое оформление собственности, он может выбрать вместо бесплатной передачи собственности в платную. Причины, по которым осуществляется переход государственного жилья в частное, для представителей государственных органов не важны.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/privatizaciya/kak-mozhno-uskorit-privatizaciyu-kvartiry.html

Срочная приватизация (ускоренная) – квартиры и другого жилья, цена, стоимость, за 10 дней

Несмотря на то, что право на приватизацию российские граждане получили уже давно, до сих пор множество владельцев квартир так и не оформили приватизацию своего жилья, а значит, не могут полноценно реализовать свои права на собственность, в которой они проживают. Зачастую, вопрос приватизации возникает, когда требуется срочно продать или обменять недвижимость, либо распорядиться ею иным способом (подарить, завещать и т.п.)

Так как процесс приватизации отнимает достаточно много сил на сбор и подготовку документов, а на оформление документов в государственных органах потребуется много времени, следует заранее обеспокоиться вопросом надлежащего оформления недвижимости.

К сожалению, нередки ситуации, когда покупатель на квартиру уже найден, однако процесс оформления сделки затягивается из-за отсутствия правоустанавливающего документа.

В таком случае прибегают к услуге срочной приватизации квартиры или иной недвижимости, которая позволяет в течение короткого промежутка времени получить необходимые документы на собственность.

В отличие от обычной процедуры бесплатной приватизации, требующей подготовки и сбора множества документов,  ускоренная приватизация позволяет сэкономить время и силы, требуя при этом оплаты за оказание профессиональной помощи специалистов в сфере недвижимости.

Для того, чтобы воспользоваться услугами профессиональной помощи, достаточно оформить нотариальную доверенность на выполнение данной процедуры.

Оформление за 10 дней

Приватизация недвижимости требует подачи заявления в органы местной власти, ответственные за данную процедуру, а также приложения пакета собранных документов:

  • копии и оригиналы гражданских паспортов;
  • свидетельства о рождении, если несовершеннолетним членам семьи не исполнилось 14 лет;
  • согласие всех совершеннолетних лиц, прописанных по адресу;
  • справка, техпаспорт из БТИ;
  • выписка из домовой книги;
  • справка о финансово-лицевом счете;
  • договор соцнайма, ордер на квартиру, разрешение на приватизационные действия;
  • доверенность на лицо, занимающееся приватизацией;
  • справка о том, что недвижимость ранее не участвовала в приватизации;
  • оплаченная квитанция госпошлины.

Приватизация земельного участка доступна для всех владельцев земельных участков, которые были получены в собственность до начала 2001 года.

Пошаговая инструкция по приватизации жилья гражданами РФ приведена в статье по этой ссылке.

Процесс оформления потребует присутствия всех прописанных на данной площади граждан.

Если процессом сбора документов будет заниматься один из будущих собственников приватизируемой площади, на него нотариально оформляется доверенность на подготовку документов. Немало времени уйдет на получение техпаспорта в случае наличия перепланировки.

Как правило, бесплатная приватизация занимает от 3 до 4 месяцев. В силу того, что не всегда находится время на то, чтобы пройти все инстанции, решить вопрос приватизации проще всего с помощью ускоренной процедуры, неся при этом определенные дополнительные расходы.

Привлечение к ускоренной приватизации профессиональных специалистов в данной сфере позволит решить следующие вопросы:

  • оперативный сбор требуемой документации;
  • самостоятельная подача документов на приватизацию в государственный регистрирующий орган;
  • обращение в государственный орган, занимающийся процедурой приватизации, за регистрацией приватизационных документов;
  • подписание договора передачи недвижимость в собственность;
  • регистрация имущества в органе госрегистрации собственности.

В случае, если граждане выбирают процедуру обычной приватизации, процесс займет не более 30 дней, а если необходима срочная приватизация проводится за 10 дней

Суть срочной приватизации квартиры

Срочная приватизация предполагает быстрое прохождение процедуры, при этом сбор документов и все заботы, связанные с организацией процесса берут на себя специалисты, гарантируя минимальный риск отказа в приватизации.

Доплатив дополнительную сумму, все нужные документы можно правильно подготовить в течение 10-14 дней. Многое зависит от конкретной ситуации, наличии сложностей с документами.

Ускоренная приватизация используется гражданами в случаях, когда запланированы какие-либо действия в отношении недвижимого имущества:

  • покупки, продажи;
  • обмена;
  • оформления дарственной;
  • оформление наследства.

Важным условием экстренной приватизация является согласие всех прописанных на жилплощади лиц с фактом приватизации и ее условиями.

При достижении единого мнения, оформляют доверенность на кого-либо из будущих собственников, который займется подготовкой к процедуре.

Будущие собственники должны будут лишь лично подтвердить свое согласие, явившись лично в государственный орган для подписания договора передачи собственности.

Средняя цена

Как правило, цена профессиональной помощи в подготовке к приватизации квартиры или комнаты в Москве составит около 35 тысяч рублей, не включая расходы на нотариальное заверение документов и госпошлину.

Стоимость приватизации по ускоренной процедуре составит около 50 тысяч рублей, при этом сбор документов займет всего 7 рабочих дней вместо 14 дней по обычной процедуре. Решить вопрос получения документов по ускоренной приватизации можно всего за 30 дней, начиная с момента обращения в Регпалату, вместо 2-4 месяцев по обычной процедуре.

При необходимости, возможно оказание дополнительных услуг:

  • восстановление ордеров на квартиры;
  • переоформление лицевых счетов;
  • решение вопросов с оформлением договора соцнайма.

Информационная поддержка и консультирование, как правило, производятся на бесплатной основе

Главные сложности

В процессе подготовки будущие собственники могут столкнуться со сложностями, при которых вопрос затягивается по срокам, или приватизация становится невозможной:

  • один из прописанных по данному адресу (в квартире или комнате) граждан отказывается от участия в приватизации, делая невозможным проведение процедуры по обычной схеме;
  • необходимость постановки жилой недвижимости на кадастровый учет;
  • в процессе проверки документов Департаментом жилищной приватизации или регистрационной службой выявляются нарушения, требующие исправления.

Выходом из сложившейся ситуации станет устранение нарушений, о которых заявит соответствующий государственный орган, либо перевод разбирательства в судебную инстанцию. Так как при отказе в регистрации осуществляется приостановка процесса сроком до 3 месяцев, срочная приватизация становится невозможной.

Обращаться за разрешением спора в суд нужно и в случае нежелания или невозможности участия одного из прописанных на жилплощади граждан в приватизации. Выходом из ситуации станет решение суда о признании гражданина утратившим право пользования данным жильем.

Приватизация квартиры продлена до 2018 года — такая информация на сегодня не соответствует действительности, актуальным является срок до 1 марта 2018 года.

Куда можно обратиться за помощью в приватизации квартиры, можно прочитать здесь.

На каких основаниях возможна приватизация земли под гаражом, читайте в этой статье.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/srochnaja-privatizacija/

Приватизация недвижимости

Приватизация недвижимости

 Начавшись в 90-х годах, бесплатная приватизация недвижимости продолжается по сей день.

Этой процедурой уже успели воспользоваться миллионы людей – но немало граждан пока ещё не использовали это право.

Чем же может помочь юрист тем, кто хочет приватизировать жильё или участок?

 Приватизация муниципального имущества, а именно недвижимости – не самая быстрая и достаточно сложная процедура. Так зачем же ей нужно заниматься?

  Дело в том, что любой гражданин, оформивший квартиру, комнату или участок в собственность, получает ряд преимуществ:

  1. Права собственника защищены лучше, чем пользователя. Выселить гражданина из квартиры, которой он владеет, куда труднее, чем из муниципального жилья. Также труднее потерять жильё в результате мошенничества: сделка будет регистрироваться в Росреестре, новые права – заноситься в ЕГРП. Это требует больше времени – и тем самым увеличиваются шансы, что мошенническая схема распадётся и не будет доведена до конца.
  2. В случае, если под снос идёт дом с муниципальными квартирами, жильцам предоставляется новое помещение с площадью, соответствующей нормам – но не обязательно равной той, что уже имелась. Приватизированную же квартиру обязаны обменять на равноценную жилплощадь.
  3. Если прошла приватизация жилья, то владелец может им распоряжаться по своей воле: завещать, подарить целиком или долей, продать или обменять. При этом не требуется ставить в известность органы муниципальной власти. То же самое касается и дачных участков.
  4. Владелец может регистрировать в своей квартире кого угодно, не согласовывая регистрацию ни с кем, кроме совладельцев.
  5. Порядок проведения капремонта становится намного проще: достаточно лишь получить согласование в местном органе регионального жилищного надзора.
  6. Наконец, под залог приватизированной квартиры можно взять кредит.

 Юридическая помощь при приватизации

  Теоретически любой гражданин может самостоятельно приватизировать муниципальное имущество, которым пользуется.

С того момента, как в регионах начали появляться МФЦ, эта процедура значительно облегчилась.

Однако помощь юриста, специализирующегося на оформлении приватизации, по-прежнему востребована. Что же он может предложить своему клиенту?

 Профессиональная юридическая помощь в этой области включает в себя:

  • Консультация клиента по всем вопросам, возникающим в ходе приватизации, и составление плана действий.
  • Истребование документов в кратчайшие сроки. Особенно это актуально, когда требуется приватизировать жильё или участок срочно.
  • Подготовка недостающих документов.
  • Юридическая экспертиза имеющихся документов. К примеру, неправильно составленный договор передачи с жилищным подразделением муниципалитета может привести к тому, что в регистрации права будет отказано. Предупредить ошибку проще, чем исправить её потом.
  • Подготовка искового заявления в случае, если приватизация квартиры связана со спором, решаемым только в суде.
  • Регистрация в Росреестре и получение выписки из ЕГРП.

Это лишь основные задачи, которые решает юрист. По сути же юрист поможет решить любые проблемы, возникающие в ходе оформления приватизируемого имущества.

 Возможные проблемы в ходе приватизации

 Особенно часто помощь юриста требуется, когда требуется особый порядок приватизации, либо когда в ходе этого процесса возникают определённые сложности.

К примеру, достаточно распространена ситуация, когда требуется приватизация жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние.

В этом случае кроме обычных документов потребуется получить заключение местного органа опеки.

  Кроме того, надо учитывать следующее: хотя гражданин имеет право на приватизацию только один раз, но из этого правила есть исключение – и касается оно как раз несовершеннолетних. Граждане, участвовавшие уже раз в этой процедуре детьми, после наступления 18 лет вправе повторно приватизировать уже другое помещение, если для этого есть законные основания.

  Также сложности возникают, если кто-то из жильцов квартиры отказывается от её приватизации.

В этом случае оформивший отказ не становится собственником – однако приобретает право пользования приватизированным жильём.

При этом его, также как и собственника, нельзя будет выселить без достаточных оснований – и выселение придётся проводить через суд.

  Часто встречается такая ситуация: кто-то из прописанных в квартире людей там не проживает, реально жильём не пользуется – но при этом и не выписывается, и не даёт отказа от приватизации. Иногда в этой ситуации единственный выход – это проведение приватизации с помощью судебного решения.

  Наконец, для старых домов характерна такая проблема: нет никакого договора с местной властью. Граждане вселялись ещё в советское время, и в лучшем случае у них на руках есть лишь старый ордер – а часто и он утерян.

В этом случае прежде, чем обращаться МФЦ или напрямую в Росреестр, требуется восстановить утраченные документы или даже предварительно заключить договор найма с муниципалитетом – и лишь после этого приступать к дальнейшим шагам.

Powered by ChronoForms – ChronoEngine.com 

 Как происходит приватизация жилья или земли?

  Процедура приватизации включает в себя следующие этапы:

  1. Определение того, можно ли вообще приватизировать жильё. В некоторых случаях закон прямо запрещает эту процедуру. В частности, не могут быть переданы гражданам квартиры или комнаты в военных городках, служебное жильё и т. д.
  2. Определение позиции всех жильцов, зарегистрированных в квартире. Приватизация – не обязанность, а право гражданина, и любой из жильцов имеет право отказаться. Отказ должен быть зафиксирован в письменной форме и заверен у нотариуса.
  3. Получение технической документации на квартиру в БТИ.
  4. Сбор документов, касающихся права на проживание, количества жильцов, отсутствия задолженности и т. д.  Какие конкретно документы для приватизации потребуются, зависит от числа жильцов, их личности и ряда других обстоятельств.
  5. Обращение в жилищный отдел местной власти и получение согласия на передачу жилья.
  6. Заключение договора на передачу жилья.

Приватизация участка, переданного для строительства дачи или под ИЖС, происходит практически по той же схеме, только обращаться нужно не в жилищный, а другой отдел местной администрации или же в региональное подразделение Росимущества – в зависимости от того, в чьей собственности находится участок.  Кроме того, оформляя участок, граждане должны в обязательном порядке провести межевание границ с помощью геодезистов.

  Наконец, возможна приватизация и земли, на которой стоит многоквартирный дом (МКД). Однако такое возможно лишь с некоторыми оговорками:

  • Все квартиры в МКД должны быть приватизированы.
  • Приватизация земли проводится только через ТСЖ. Жильцы одной квартиры здесь сделать ничего не смогут.

 Какие документы потребуются?

  Точный перечень необходимых документов будет зависеть от конкретной ситуации. Однако есть документы для приватизации квартиры, которые потребуются в любом случае.  В их число входят:

  • Договор соцнайма или ордер на жильё.
  • Выписка о количестве жильцов и копии их паспортов.
  • Техпаспорт и план из БТИ.
  • Кадастровый паспорт из Росреестра.
  • Выписка из ЕГРП.
  • Справка о том, что жильцы ранее не участвовали в приватизации.
  • Справка об отсутствии коммунальной задолженности либо выписка из лицевого счёта.
  • Нотариальный отказ от тех жильцов, кто не желает участвовать в процедуре.

 Когда необходим суд?

 Судебный порядок приватизации требуется в следующих случаях:

  1. Идёт спор о статусе жилья. К примеру, если квартира по документам числится как служебная, приватизировать её можно только добившись через суд передачи её на баланс муниципалитета.
  2. Нет записи в ЕГРП, а добровольно местная власть дом не регистрирует.
  3. Идёт спор между членами семьи о том, кто из них имеет право на приватизацию. К примеру, один из зарегистрированных жильцов безвестно отсутствует, либо уклоняется и от оформления приватизации, и от дачи отказа. В этом случае решить вопрос можно только через суд.
  4. Местная власть уклоняется от рассмотрения документов и не даёт согласия на передачу жилья.  

Возможны также иные ситуации, в которых приватизировать объект можно только через суд.

 Можно ли ускорить приватизацию?

  Сроки приватизации устанавливаются регламентами работы тех муниципальных и государственных организаций, в которые приходится обращаться. Но можно ли ускорить процедуру?

  Да, это можно сделать – и это одна из услуг, оказываемых профессиональными юристами своим клиентам. Для ускорения процедуры они могут использовать:

  • установленные правилами и регламентами возможности сокращения сроков. Например, официально допускается за повышенную плату ускоренное составление документов в БТИ;
  • изначально правильную подготовку всей документации, когда не происходит возврата или отказа;
  • раздел имущества, когда приватизируется не квартира целиком, а отдельная комната (при технической возможности её выделить).

  Возможны также и иные способы ускорить процедуру приватизации – и опытный юрист знает их все.

 Мы ждём вас!

  Любую правовую проблему гражданин может решить самостоятельно – и приватизация не исключение. Однако профессиональная юридическая помощь позволяет сэкономить время и силы. Обычно оказывается, что в итоге сэкономленными окажутся и деньги.

  Обратившись к нам за юридической помощью, любой клиент гарантированно получит качественные юридические услуги.

Универсальных специалистов не бывает – но мы специализируемся как раз на помощи в приватизации и успели накопить немалый опыт в этой сфере.

Достаточно лишь связаться с нами – и ваши проблемы станут нашими, а свои проблемы мы привыкли решать быстро и качественно.

Источник: http://1d-urist.ru/grazhdanam/zhilishchnye-spory/privatizatsiya

Как ускорить приватизацию квартиры

Можно ли ускорить приватизацию недвижимости?

Как быстро оформить приватизацию?

Актуально проведение приватизации в сжатые сроки тогда, когда возникает необходимость срочно продать жилье или передать права собственности на него иным способом.

Фактически до того момента, пока квартира не будет приватизирована, жильцы, прописанные в ней, в том числе и ответственный квартиросъемщик, не имеют прав собственности на это жилье.

Только после того, как недвижимость приватизируется, а право собственности будет зарегистрировано в порядке, установленном законодательством, квартиросъемщик официально становится владельцем занимаемой квартиры и получает возможность свободно распоряжаться ей по своему усмотрению.

Как быстро приватизировать квартиру

Первая большая проблема появляется сразу же в начале процедуры.

В первую очередь от Вас потребуется согласие, да еще и в письменной форме, всех людей, которые прописаны в Вашей или доме.

Все эти лица должны посетить нотариуса и написать доверенность на того, кто будет осуществлять.

Если же сроки проведения приватизации для вас имеют не первостепенное значение, а затраты вы хотели бы свести к минимальным, то нужно проводить самостоятельно.

Срочная приватизация квартир и комнат в Москве

Очень часто возникают ситуации, когда нужно быстро приватизировать квартиру и нет возможности ждать шесть месяцев как при обычной приватизации. В этом случае Вам поможет программа ускоренной приватизации квартир и комнат в Москве.

Если Вы планируете продать квартиру сразу после.

то необязательно дожидаться получения документов.

Мы готовы начать рекламную кампанию еще на этапе приватизации, и моменту получения документов о собственности уже найти покупателя на Вашу квартиру.

В программу срочной приватизации квартиры в Москве входит:

  • Бесплатная консультация по вопросам приватизации.
  • Юридическая экспертиза документов.
  • Определение возможности приватизации квартиры
  • Представление интересов в нотариальной конторе
  • Сбор и подготовка документов в кратчайшие сроки (включая БТИ, ЕИРЦ, паспортный стол).
  • Сдача пакета документов в регистрационную палату.
  • Ускоренная подготовка и подписание договора передачи.
  • Ускоренная регистрация договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
  • Получение зарегистрированного договора передачи и свидетельства о государственной регистрации права

Стоимость услуги составляет всего 25 000 рублей.

Что такое срочная приватизация

В таком случае прибегают к услуге срочной приватизации квартиры или иной недвижимости, которая позволяет в течение короткого промежутка времени получить необходимые документы на собственность.

В отличие от обычной процедуры бесплатной приватизации.

требующей подготовки и сбора множества документов, ускоренная приватизация позволяет сэкономить время и силы, требуя при этом оплаты за оказание профессиональной помощи специалистов в сфере недвижимости.

Сколько стоит приватизировать квартиру и можно ли сэкономить

Как показала практика для владельцев квартир в современной жизни приватизация является дорогостоящей процедурой.

Как и в любой стандартной процедуре требуется оплатить государственную пошлину и другие дополнительные расходы.

Окончательную стоимость определить трудно, для каждого собственника она является различной. Цена зависит от количества документов, будущих владельцев и ситуации в целом.

Как приватизировать квартиру самому?

Пошаговая инструкция от государства

Так, если перепланировка узаконена, то это не вызовет никаких проблем.

Если же переделки были произведены без уведомления уполномоченных органов и без соответствующих разрешений – процедура приватизации будет возможна, но значительно затруднена.

Служебные квартиры являются собственностью специализированного жилищного фонда и предоставляются специалистам государственной службы на момент их службы.

Приватизация квартиры быстро и легко

Для тех, кто всё ещё сомневается или не совсем понимает, для чего вообще нужно оформление приватизации. когда жилье и так предоставлено в их распоряжении, можно пояснить некоторые моменты.

Да, с одной стороны, владельцы неприватизированной квартиры имеют некоторые льготы относительно коммунального обслуживания, например, платят за эти услуги несколько меньше.

Кроме этого, такие жильцы освобождены и от уплаты налога на недвижимость, пусть и не существенного, но факт остаётся фактом.

Источник: http://myeconomist.ru/kak-uskorit-privatizaciju-kvartiry-19287/

Стоимость приватизации квартиры — оформляем самостоятельно и через посредников

Стоимость приватизации квартиры — оформляем самостоятельно и через посредников

Как известно, эпоха бесплатной приватизации квартир близится к концу. Её продлили до 1 марта 2016 года. Приватизация подразумевает передачу жилья социального найма бесплатно, т. е. люди переводят в собственность квартиры, которые они получали по ордеру и где проживают с семьями.

После окончания приватизации граждане, по тем или иным причинам не приватизировавшие жильё, должны будут выкупать у государства свою квартиру (при желании его приватизировать). Ведь только жилое помещение с приватизацией можно продать, отдать или оставить в залог.

Теперь многие торопятся приватизировать свое жильё до весны 2016 года. В этой статье мы рассмотрим процесс оформления квартиры в собственность и стоимость приватизации.

Стоимость приватизации жилья

Для того чтобы приватизировать свою квартиру, необходимо приготовить документы для подачи в БТИ на первом этапе приватизации.

Подготовьтесь к тому, что на сбор пакета документов придётся потратить много времени и сил. Кроме того, за оформление большинства справок, выписок необходимо платить госпошлину и другие сборы.

Также могут понадобится и дополнительные документы. А время годности справок в среднем составляет две недели, поэтому будущим собственникам, решившим заниматься процедурой самостоятельно, придётся всё делать в сжатые сроки.

Читайте полную информацию о бесплатной приватизации здесь.

Многих граждан волнует вопрос: сколько стоит платная приватизация? До 1 марта 2016 года данная процедура остаётся бесплатной, как будет исчисляться стоимость приватизации в будущем точно не скажет никто. Есть предположение, что выкупать квартиру у государства придётся по кадастровой стоимости.

Не менее популярный вопрос: возможна ли приватизация квартиры с долгами по квартплате? Читайте об этом в нашей статье.

Сколько стоит приватизация через агентство

Многие агентства и юридические фирмы предлагают свои услуги в получении свидетельства о праве собственности. Стоимость посреднических услуг различается в разных городах и регионах. Стоит привести несколько примеров, которые помогут вам не потеряться в ценах.

Услуга приватизации со сбором документов, оплатой государственной пошлины, налогов и других платежей, в Петербурге и области составляет приблизительно 20 000 рублей. В данную сумму не входят нотариально заверяемые отказы от приватизации.

При отсутствии некоторых документов (или невозможности их получить), потребуется обращение в суд.

В таком случае лучше довериться юристу по приватизации, он соберёт все нужные документы и легко представит вас в суде.

Рассмотрим подробнее стоимость услуг агентств на примере приватизации жилья в Москве.

Приблизительная стоимость по приватизации через агентство колеблется от 20 000 рублей до 35 000, в зависимости от того, собираются справки только по последнему месту жительства или и с предыдущих.

Оплата квитанций, госпошлин и других платежей оплачивается отдельно по факту окончания работы и по предъявлению квитанций. Эта сумма колеблется в диапазоне от 7000 до 10 000 рублей.

Если какие-то документы (ордер) утеряны или требуются дополнительные справки, то они оплачиваются как дополнительные услуги по договоренности.

В итоге стоимость приватизации складывается из услуг агентства и платежей по квитанциям. Сбор документов ориентировочно составляет две недели (для Москвы).

Регистрация и выдача договора на приватизацию по закону не должна превышать 15 дней.

Обязательно с агентством нужно заключать специальный договор с чётким перечнем обязанностей сторон.

Госпошлина за приватизацию жилья

Есть возможность сэкономить средства. Если самостоятельно собрать документы и подать их на оформление, то приватизация обойдётся дешевле.

В среднем процесс приватизации занимает два месяца.

В предыдущем разделе приведены цифры на оплату всех платежей, квитанций и госпошлин в диапазоне 7000 – 10000 рублей.

Из них госпошлина за получение выписки из ЕГРП составляет 200 рублей. Госпошлина за оформление договора на приватизацию квартиры — 1000 рублей.

Это основные пошлины, которые взимает государство за оформление квартиры в собственность.

Помощь юристов

Перед тем, как начать приватизировать жильё, нужно хорошо подготовиться. Все «за» и «против» приватизации квартиры вот тут.

Даже изучив основные условия приватизации квартиры ссылка, и приступив к самостоятельному оформлению квартиры в собственность, часто приходится обращаться за помощью к специалистам.

Юристы, специализирующиеся на операциях с жилой недвижимостью, могут оказывать два вида услуг:

  • консультации;
  • услуги по оформлению приватизации.

Юридические консультации оплачиваются в зависимости от потраченного времени. В разных городах и у разных специалистов цены могут существенно отличаться.

В крупных городах существует такая платная услуга, как приватизация жилья через единое окно (административный орган).

Юристы-профессионалы выполнят за вас всю работу по оформлению жилья в собственность.

Стоимость подобной услуги начинается в Москве от 12 000 рублей и заканчивается примерно 50 000 рублей (зависит от специалиста).

При срочной приватизации весь процесс укладывается в три недели.

Срочная приватизация квартиры

При наличии финансовой возможности время оформления документов на приватизацию можно ускорить.

Например, по законодательству регистрация договора на приватизацию жилья составляет 15 дней.

За дополнительную плату его можно оформить за 5 или 10 дней (в зависимости от размера доплаты).

Также при заказе кадастрового паспорта на жильё можно ускорить его получение за доплату. Например, в Москве услуга срочной приватизации стоит от 30 000 рублей.

Условием срочной приватизации является согласие всех зарегистрированных членов семьи. Без этого услуга невозможна.

Стоимость доверенности на приватизацию

Она выдаётся одному члену семьи, который сможет заниматься приватизацией, остальными жильцами, отсутствующими, болеющими или не имеющими времени присутствовать при оформлении документов.

Она может быть генеральной, то есть позволять единолично оформлять все документы, или направленной, например, на сбор документов. Все действия прописываются в этом документе. Читайте о том, как грамотно составить доверенность на приватизацию вот здесь.

Доверенность оформляет и заверяет нотариус по предъявлении документов и их копий. Стоимость её оформления может колебаться от 300 до 1000 рублей, но иногда, если сделать нужно срочно, то оплата может достигать 1500-2000 рублей.

Как видно, самостоятельный сбор документов требует наличия времени, но можно сэкономить и пожалеть свои и чужие нервы.

Советуем обратиться к юристам, которые быстро и, главное, правильно проведут сбор всех документов и оформят свидетельство на квартиру.

Вообще, вопросы, касающиеся операций с жилыми помещениями, лучше решать с юристами, так как в подобного рода сделках существует множество «подводных камней», которые могут проявиться уже в процессе приватизации и очень усложнить процедуру.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Приватизация» по ссылке.

Источник: http://napravah.com/kvartira/privatizaciya/stoimost.html

Портал Закона
Добавить комментарий