Как составить завещание на несовершеннолетнего?

Содержание
  1. Завещание на несовершеннолетнего ребенка – можно ли написать, как составить, на внука, на квартиру
  2. Наследство
  3. Очередность
  4. Завещание на несовершеннолетнего ребенка
  5. Можно ли написать?
  6. Как составить?
  7. На внука
  8. На квартиру
  9. С назначением исполнителей
  10. При живом супруге
  11. На детей от разных браков
  12. Как оформить?
  13. Необходимые документы
  14. Дарение
  15. Налоги
  16. На видео о правах несовершеннолетних при наследовании
  17. Завещание на несовершеннолетнего сына, внука
  18. Можно ли оформить завещание на несовершеннолетнего ребенка
  19. Завещание на несовершеннолетнего ребенка при живом супруге
  20. Завещание  и обязательная доля
  21. Несовершеннолетний ребенок и распоряжение наследством
  22. Как оформить наследство и составить завещание на несовершеннолетнего ребенка
  23. Порядок
  24. Форма и содержание
  25. Документы
  26. Плюсы и минусы
  27. ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО
  28. Наследование по завещанию несовершеннолетними, можно ли завещать квартиру несовершеннолетнему
  29. Права ребенка на недвижимость родителей
  30. Особенности наследования несовершеннолетним
  31. Порядок вступления в наследство
  32. Необходимые документы
  33. Уведомление
  34. Опекуны и родители
  35. Завещание на несовершеннолетнего ребенка
  36. Как написать
  37. Выводы
  38. Как гарантировано завещать жилье детям и защитить их от других наследников?
  39. Наследники первой очереди
  40. Дарственная или завещание?
  41. Как правильно составить завещание?
  42. В экстренном случае
  43. Уведомление
  44. Если ребенок несовершеннолетний

Завещание на несовершеннолетнего ребенка – можно ли написать, как составить, на внука, на квартиру

Воля покойного человека, касающаяся распоряжения его имущества – закон. Однако в России даже завещание можно оспорить судебным путем.

Зачастую после смерти лица появляются многочисленные родственники, предъявляющие свои права на имущество.

Как завещать жилье своим несовершеннолетним детям, чтобы их никто не смог его лишить? И удастся ли это сделать в рамках настоящего законодательства?

Наследство

Можно ли написать завещание на несовершеннолетнего ребенка? Да, наследство может быть ему передано.

Обусловлено это принципом свободного волеизъявления, закрепленного в ГК РФ (статья 1119 ГК РФ).

В соответствии с ним завещатель может передать имущество любому наследнику по собственному усмотрению.

Очередность

Дети – наследники, относящиеся к первой очереди. Кроме них, в неё входят и другие близкие родственники – супруг покойного, родители, братья и сестры. Вторая очередь состоит из неполнородных братьев и сестер, дедушек и бабушек.

Казалось бы, что может быть проще? Нужно только оформить завещание на несовершеннолетнего ребенка и все. Однако в этом деле есть тонкость.

В РФ имущество может быть завещано любому физическому и юридическому лицу, но существует и такое понятие, как обязательная доля (в соответствии со статьей 1149 ГК РФ).

Обязательная часть в наследстве – доля имущества, причитающаяся:

  • нетрудоспособным родителям;
  • супругу, потерявшему трудоспособность;
  • нетрудоспособным иждивенцам, находящимся на попечении покойного лица;
  • детям, не достигшим совершеннолетия, или нетрудоспособным детям завещателя.

Перечисленные категории имеют право на получение части имущества, размером не менее половины доли, причитавшейся им при законном наследовании.

Завещание на несовершеннолетнего ребенка

Чтобы в завещании не было ошибок, противоречащих действующему законодательству, рекомендуется проконсультироваться по этому вопросу с юристом или нотариусом.

Нотариальное удостоверение документа – условие, без наличия которого завещание не будет обладать юридической силой.

В некоторых случаях удостоверить документ могут третьи лица:

  • главный врач больницы;
  • руководство дома для престарелых людей и т.д.

Также стоит ознакомиться с важными особенностями при составлении тайного завещания.

Итак, наследодателя ничего не обязывает выбрать ту или иную форму составления документа.

Единственный запрет – запрещается перечислять условия и распоряжения, представляющие собой нарушение законных прав и свобод граждан, дарованных им Конституцией.

Можно ли написать?

Написать завещание на лицо, не достигшее 18 лет, можно. Документ на несовершеннолетнего гражданина также оформляется в письменном виде.

Его можно написать от руки или напечатать с применением печатных средств. Подпись на завещании проставляется в присутствии нотариуса.

Как составить?

Чтобы знать, как составить документ, необходимо учитывать особенности завещания гражданам, не достигшим совершеннолетнего возраста.

Законом не ограничен круг детей, которым можно завещать имущество. Разрешается передать в наследство отдельное имущество или части собственности.

Завещатель имеет право указать особые условия – отказ и завещательное возложение.

На внука

При желании наследодатель может оформить завещание на внука, не достигшего совершеннолетнего возраста.

В такой ситуации в документе его требуется указать одним из наследников. Подобное решение завещателя не может быть оспорено.

На квартиру

Оформление завещания на квартиру на несовершеннолетнего ребенка производится с предъявлением правоустанавливающих документов.

Завещатель должен подтвердить, что передаваемая квартира находится лично в его собственности.

Также можно предъявить соглашение от других лиц, которым также принадлежит квартира.

С назначением исполнителей

Несовершеннолетний гражданин не имеет права полностью распоряжаться имуществом, доставшимся ему по наследству. До достижения четырнадцатилетнего возраста все сделки проводятся назначенными опекунами.

После четырнадцати лет до достижения совершеннолетия эти обязанности возлагаются на попечителей.

В обеих ситуациях для произведения действий с наследством, требуется согласие органов опеки.

Важным нюансом является то, что наследодатель может самостоятельно назначить распорядителя наследства до того времени, пока наследник не достигнет 18 лет.

Для этого необходимо:

  • составить соответствующее заявление;
  • отправить его в попечительскую службу.

При живом супруге

Завещать имущество несовершеннолетним детям можно при живом супруге. Однако завещать можно только ту собственность, которая принадлежит исключительно наследодателю.

К примеру, квартира, купленная во время брака, наследоваться не может, а машина, приобретенная до заключения брачного союза, может быть передана по наследству.

На детей от разных браков

Имеется возможность оформления наследства на детей от разных браков. В таком случае требуется указать в завещании наследников.

В любом случае, даже если дети не включены в распоряжение, но не достигли 18 лет, им достанется часть наследства.

Это право устанавливается статье 1149 ГК РФ об обязательных наследниках.

Как оформить?

Прежде чем приступать к оформлению завещания, необходимо обсудить все вопросы с нотариусом.

Затем выберите форму, в которой будет составлено завещание:

  1. Открытая форма: документ помещается в один конверт, перед его запечатыванием текст внимательно проверяется нотариусом на отсутствие ошибок, присутствие свидетелей не является обязательным.
  2. Закрытая форма: текст документа не известен никому, включая нотариуса, распоряжение помещается в два конверта, удостоверение производится при двух свидетелях, оглашение последнего волеизъявления осуществляется в особом порядке (в соответствии со статьей 1126 ГК РФ).

Здесь можно скачать образец завещания.

Необходимые документы

С собой для оформления последнего волеизъявления потребуется взять только паспорт. Исключением является завещание личного имущества.

В такой ситуации необходимо предъявить заявление, подтверждающее, что на дату покупки собственности наследодатель не состоял в браке.

Дарение

Некоторые люди полагают, что надежнее оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка, нежели завещание.

Отчасти это верное решение, так как в последующем оспорить договор дарения никто не сможет, чего нельзя гарантировать в случае с завещанием.

Для оформления дарственной потребуется составить соответствующее заявление и приложить к нему пакет документов:

  • дарственное соглашение – два подлинника, ксерокопия;
  • гражданский паспорт дарителя;
  • паспорт или свидетельство рождения ребенка;
  • кадастровое свидетельство на квартиру – выдается органами БТИ;
  • справка о стоимости жилой площади;
  • свидетельство о праве на собственность;
  • справка о лицах, проживающих в квартире;
  • согласие родителей несовершеннолетнего лица на дар;
  • квитанцию, подтверждающую уплату государственной пошлины;
  • заявление о передаче имущественных прав на недвижимость.

Документы требуется сдавать в государственный реестр.

Налоги

Если несовершеннолетний ребенок является близким родственником дарителя, то не потребуется оплачивать налоги. К близким родственникам относятся родители, бабушки и дедушки.

Если даритель не приходится ребенку близким родственником, то требуется уплатить налог. Его сумма составляет 13% от стоимости даримого имущества.

На наследство по завещанию уплата налога отменена с 2005 года.

На видео о правах несовершеннолетних при наследовании

Источник: http://77metrov.ru/zaveshhanie-na-nesovershennoletnego-rebenka.html

Завещание на несовершеннолетнего сына, внука

/ Наследство / Завещание на несовершеннолетнего сына, внука

Просмотров 435

Во многих цивилизованных странах решение умершего относительно его собственности – закон для наследников. Но в нашей стране нередки случаи оспаривания завещания.

Перед наследодателем стоит задача – как передать имущество избранному лицу и защитить его от незаконных посягательств со стороны многочисленных близких и дальних родственников? Нередко таким избранным лицом становится несовершеннолетний ребенок – сын или дочь, внук или внучка. В данной статье мы рассмотрим особенности составления завещания на несовершеннолетнего ребенка.

Можно ли оформить завещание на несовершеннолетнего ребенка

Как известно, закон предусматривает два способа наследования – по закону и по завещанию.

Если завещание не составлено, согласно статье 1142 ГК РФ все имущество переходит ближайшим родственникам в равных частях – детям (независимо от возраста), мужу или жене, отцу и матери.

Внуки также могут быть наследниками по закону, если их родители – дети наследодателя – умерли раньше или одновременно с ним.

Если же наследодатель хочет передать имущество только несовершеннолетним детям или внукам, минуя взрослых детей, супруга, родителей – ему нужно составить завещание.

Закон предоставляет каждому гражданину право распоряжаться собственностью по своему усмотрению – принцип свободы волеизъявления закреплен статьей 1119 ГК РФ. Он может завещать его избранному лицу независимо от возраста, родственной связи, наличия или отсутствия других родственников.

Так, закон не препятствует завещать имущество…

  • несовершеннолетнему сыну или дочери, минуя детей, которые уже достигли 18 лет, других законных наследников;
  • несовершеннолетнему внуку или внучке, минуя мужа или жену, детей, родителей.

Вы можете завещать жилье, землю, автотранспорт, денежные сбережения и другие ценности – кому захотите.

Это могут быть несовершеннолетние дети (дочь или сын, внук или внучка – не имеет значения!) – закон не устанавливает никаких ограничений по возрасту наследников.

Даже зачатый, но еще не родившийся ребенок может быть наследником по завещанию.

Завещатель может разделить наследство между несколькими лицами.

Кроме того, можно включить в завещание условие, согласно которому наследники должны выполнить определенные обязательства имущественного характера в пользу указанных лиц (завещательный отказ) или совершить действия имущественного или неимущественного характера (завещательное возложение). Единственное условие, которого не может содержать завещание – это условие, ограничивающие гражданские права и свободы, гарантированные конституцией и законами РФ.

Завещание на несовершеннолетнего ребенка при живом супруге

Нередко возникает вопрос — можно ли передавать право собственности детям при живом супруге? Да, можно.

Но нужно учитывать, что распоряжаться можно только личной собственностью.

Если имущество принадлежит мужу и жене по праву совместной собственности, распоряжаться можно только его половиной. Вторая половина принадлежит супругу.

Так, например, квартира, купленная мужем и женой во время брака, принадлежит им двоим. Один из супругов может завещать ребенку только долю квартиры, вторая доля остается в собственности второго супруга.

Если же квартира была получена в подарок или наследство (даже во время брака), куплена до вступления в брак или после его расторжения, она пребывает в личной собственности и может быть завещана полностью.

Завещание  и обязательная доля

Оформляя завещание на кого бы то ни было, надо помнить о понятии обязательной доли – части наследственного имущества, на которую имеют право несовершеннолетние, нетрудоспособные дети, нетрудоспособные родители, муж или жена, иждивенцы наследодателя. Даже если они лишены права на наследство завещанием, они получат не менее половины доли, которую получили бы при отсутствии завещания. Это предусмотрено статьей 1149 ГК РФ.

Например, гражданин приобрел квартиру, которая была получена продавцом – женой умершего – по завещанию.

Спустя некоторое время оказалось, что несовершеннолетняя дочь наследодателя от первого брака, которая проживала в другом городе и ничего не знала о смерти отца, подала в суд иск и заявила о праве на обязательную долю в наследстве.

Несовершеннолетний ребенок и распоряжение наследством

Итак, закон позволяет оформить завещание и передать имущество несовершеннолетнему наследнику.

Но до момента совершеннолетия он хоть и будет полноправным владельцем, но распоряжаться собственностью не сможет.

Родители (или заменяющие родителей лица) могут отчуждать или совершать другие сделки с имуществом детей только с согласия органов опеки и попечительства.

Так, органы опеки и попечительства следят за соблюдением имущественных прав несовершеннолетнего ребенка.

Так в случае продажи принадлежащей ему жилой недвижимости, ему обязательно нужно предоставить другое, не хуже предыдущего, жилое помещение.

Если это условие не соблюдается, если недвижимое имущество ребенка отчуждается без предоставления ему аналогичных жилищных условий (с учетом метража, состояния жилого помещения, района, инфраструктуры, близости расположения детских образовательных и оздоровительных организаций), органы опеки и попечительства обязаны вмешаться. Совершенная сделка может быть признана недействительной.

Как оформить наследство и составить завещание на несовершеннолетнего ребенка

Итак, вы решили оформить завещание на несовершеннолетнего сына или дочь, внука или внучку. С чего начать?

Начать нужно, прежде всего, с юридической консультации и получения актуальных сведений о порядке и правилах оформления завещания. Ведь от того, насколько законным и юридически грамотным будет документ, зависит риск оспаривания завещания недоброжелателями.

Ознакомьтесь с краткими рекомендациями по составлению завещания, представленными в данной статье и обратитесь за бесплатной консультацией к юристам нашего сайта — специалистам в сфере наследственного праве, которые ответят на все Ваши вопросы.

Ошибки в документах, оформляемых в нотариальных конторах, случаются нередко.

Например, неправильно указанные фамилия, имя, отчество, паспортные данные наследников и наследодателя, названия и адреса имущественных объектов, даты – даже такие мелочи могут стать основанием для оспаривания завещания. Будьте внимательны при подготовке и подписании документов во избежание неблагоприятных последствий!

Порядок

Порядок оформления завещания определен Гражданским кодексом РФ (глава 62):

  • Базовые требования к документу (письменная форма, подпись завещателя, нотариальное заверение, возможность присутствия свидетеля) установлены статьей 1125 ГК РФ;

Завещание оформляется в письменном виде (пишется от руки или печатается) в 2 экземплярах, после чего подписывается завещателем в присутствии нотариуса.

Завещание подписывается лично завещателем, оформление через представителя — не разрешается. Один экземпляр остается у нотариуса, второй – у завещателя.

  • Другие формы завещания (закрытые, заверенные не нотариусом, а должностными лицами по месту пребывания завещателя, не заверенные в чрезвычайных обстоятельствах) установлены статьями 1126-1129 ГК РФ.

Хранить тайну завещания – обязанность нотариуса.

Но если Вы не хотите, чтобы содержание документа было известно даже нотариусу, можно составить закрытое завещание.

Оно передается в нотариальную контору в присутствии свидетелей уже готовым – собственноручно написанным, подписанным и запечатанным в конверт.

Допускается присутствие свидетелей при процедуре оформления, если есть основания подозревать, что оно впоследствии будет оспорено на основании недееспособности, принуждения, заблуждения или обмана завещателя.

О том, что в пользу несовершеннолетнего ребенка оформлено завещание, не обязательно уведомлять его родителей (опекунов и попечителей).

Форма и содержание

Текст документа содержит такие сведения…

  • дата;
  • место (название населенного пункта);
  • сведения о завещателе (Ф.И.О., дата рождения, место постоянного проживания и паспортные данные, сведения о том, что наследодатель пребывает в здравом уме, понимает смысл волеизъявления и его юридические последствия);
  • сведения о наследниках (Ф.И.О., дата рождения, место проживания, паспортные данные или данные свидетельства о рождении – для несовершеннолетних);
  • сведения о наследственном имуществе, которое получит каждый из наследников;
  • подпись завещателя,
  • подпись и нотариальная печать нотариуса.

Как правило, документ готовит непосредственно нотариус, к услугам которого обращается завещатель. Но Вы можете подготовить текст завещания самостоятельно, воспользовавшись образцом и проконсультировавшись с юристом нашего портала, и заверить в нотариальной конторе готовый документ.

И ознакомится с его формой и содержанием ниже:

Документы

Для проведения процедуры нотариального заверения, нужно подготовить и представить в нотариальную контору такие документы:

  • Паспорт завещателя;
  • Правоустанавливающие и регистрационные документы на наследственное имущество;
  • Если завещается доля в недвижимости — соглашение о распределении размера долей;
  • Если завещается личная собственность — нотариально удостоверенное заявление о том, что на момент приобретения имущества завещатель не состоял в браке.

Плюсы и минусы

Прежде чем завещать все свое имущество несовершеннолетнему сыну, дочери, внуку, внучке, следует оценить все преимущества и недостатки такого документа.

Преимуществом, прежде всего, является то, что ребенок в силу возрастных особенностей не проявляет интереса к имущественным благам.

Он не будет притворяться, манипулировать, обманывать, ждать смерти завещателя.

Вероятность того, что ребенок совершит преступление против завещателя с целью скорейшего вступления в наследство – близится к нулю.

Но есть и недостатки. Прежде всего – возможные препятствия к осуществлению наследственных прав ребенком со стороны взрослых, подделки документов, подкуп должностных лиц, судебные споры, инициатива заключения договора доверительного управления имуществом юного наследника.

Как уже упоминалось выше, сделки с унаследованным имуществом может совершать не сам наследник до 18 лет, а его законные представители — защитить наследника от злоупотреблений с их стороны не всегда легко.

Некоторой гарантией все-таки выступает служба опеки и попечительства, если исключить риск коррупции.

Впрочем, многие юристы не склонны считать завещание ненадежным способом передать ребенку право собственности. Судебная практика свидетельствует о том, что законным путем оспорить завещание, оформленное юридически грамотно – минимальны.

Каждый случай – индивидуален, содержит различные «семейные» особенности и процессуальные формальности. Прежде чем предпринимать решительные действия – проконсультируйтесь с квалифицированным юристом.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Источник: http://law-divorce.ru/zaveshhanie-na-nesovershennoletnego-syna-vnuka/

Наследование по завещанию несовершеннолетними, можно ли завещать квартиру несовершеннолетнему

Принять наследство самостоятельно могут лишь лица достигшие совершеннолетнего возраста. Об этом сказано в действующем законодательстве. По какому принципу переходит право собственности несовершеннолетним детям и как оформить завещание на них далее в статье.

Права ребенка на недвижимость родителей

Приобретение родителями объектов недвижимости не создает у детей права собственности на них.

Это прямо не установлено­ действующим семейным законодательством, но ­вытекает из совокупного анализа норм глав 7 и 8 СКУ, согласно которым имущество, приобретаемое супругами, является их личной частной или общей совместной собственностью (в зависимости от источников и времени его приобретения).

Однако дети имеют определенные права на недвижимость родителей:

  • право на наследство;
  • право на обязательную долю в наследстве;
  • право пользования.

Основание для вступления несовершеннолетних детей в наследство – завещание или норма права (ст.1111 ГК РФ). Ребенок входит в первую очередь законных наследников (ст.1142 ГК РФ).

НО! Принять наследство самостоятельно имеют право только дееспособные лица. Ребенок до четырнадцати лет не обладает дееспособностью. А подросток от четырнадцати до восемнадцати лет имеет лишь частичную дееспособность (ст.26-28 ГК РФ).

Самостоятельно принять наследство могут подростки до восемнадцати лет, которые

  • находятся в зарегистрированном браке;
  • признаны органом опеки и попечительства эмансипированным.

Эмансипация объявляется, если ребенок 16-18 лет самостоятельно работает по трудовому договору, выполняет предпринимательскую деятельность. Согласие законных представителей несовершеннолетнего обязательно (ст. 27 ГК РФ).

Особенности наследования несовершеннолетним

Государство старается максимально защитить интересы детей. Не все законы, которые работают при наследовании взрослым, действительны в отношении ребенка.

  1. Дети, потерявшие одного из родителей, имеют право на равную с частями других наследников первой очереди долю в наследстве. На вступление в наследство не влияет, находились ли родители в зарегистрированном браке. Одно правило – в свидетельстве о рождении ребенка умерший должен быть указан как родитель.
  2. Если несовершеннолетнего наследника нет в завещании, это не означает, что он всего лишается. Ребенок имеет право на обязательную долю. Если наследодатель оставил несовершеннолетнему меньше, чем ему полагается по закону, часть имущества ребенка увеличивают до размера обязательной части (ст. 1149 ГК РФ).
  3. Подросток должен вступить в наследство. Он сам или его законный представитель не могут отказаться от положенной части имущества.
  4. Сделки от имени малолетнего (до 14 лет) совершают его родители, опекуны и попечители, назначенные Законом. Подросток от 14 до 18 лет вступает в наследство лично, но с согласия законного представителя (ст. 26, 28 ГК РФ).

Порядок вступления в наследство

Для вступления в наследство нужно подать заявление нотариусу. От имени малолетнего ребенка заявление подают родители (попечители).

Подросток 14-18 лет может самостоятельно вступать в наследство, но с согласия законных представителей.

Если наследственная масса делится в судебном порядке, к процессу привлекают органы опеки и попечительства.

Особые ситуации:

  1. Полгода для вступления в наследство в отношении несовершеннолетних детей не является окончательным сроком. Пропуск законного периода не считается основанием для утраты права ребенка на наследство.
  2. Отказаться от части имущества законный представитель ребенка может только тогда, когда вступление в наследство противоречит интересам несовершеннолетнего. Обязательно письменное согласие органов опеки (ст.1167 ГК РФ).
  3. Подросток 14-18 лет может сам отказаться от своей доли. Но ему все равно необходимо разрешение родителей и органов опеки.
  4. Если интересы ребенка 14-18 лет представляет третье лицо по доверенности, сам подросток должен присутствовать у нотариуса. Если такая возможность отсутствует, то в заявлении на вступление в наследство должна стоять подпись несовершеннолетнего, удостоверенная другим нотариусом.
  5. Законный представитель ребенка может принять наследство сам. Ему нужно лишь подтвердить свой статус документом.
  6. Ребенок унаследовал часть имущества. Что дальше? Распоряжаются им законные представителя, но только под чутким руководством органов опеки. Без их согласия нельзя ни продать, ни подарить имущество несовершеннолетнего.
  7. Расходы по содержанию унаследованного имущества полностью ложатся на представителя ребенка. Когда несовершеннолетнему исполнится 18 лет, он будет распоряжаться своей долей без ограничений.

Необходимые документы

Чтобы завещать недвижимость ребенку, необходимо предоставить нотариусу следующие документы:

  • ваш паспорт;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  •  если вы завещаете долю в жилье, к документам нужно будет добавить соглашение об определении долей;
  •  если жилье является вашей личной собственностью, потребуется предъявить нотариально удостоверенное заявление о том, что на момент приобретения права собственности на жилье вы не состояли в браке.

Важно понимать, что оформить завещание можно только лично, это нельзя сделать через представителя.

Оформить завещание можно только лично, это нельзя сделать через представителя

По словам наших экспертов, завещание составляется в 2 экземплярах в письменной форме – пишется от руки либо печатается, а затем подписывается завещателем в присутствии нотариуса, который удостоверяет подлинность подписи.

Один экземпляр завещания остается у нотариуса, второй – у завещателя. Нотариус обязан хранить тайну завещания. Если вы не хотите, чтобы содержание завещания было известно и самому нотариусу, можно оформить закрытое завещание.

Оно передается нотариусу в запечатанном конверте в присутствии двух свидетелей, которые подписывают конверт. В этом случае необходимо собственноручно написать текст завещания и подписать его.

Завещание можно оформить в присутствии свидетеля, если есть основания подозревать, что после вступления в силу завещание будет оспорено в суде, под тем предлогом, что оно фальшивое.

Уведомление

Необходимо позаботиться о том, чтобы в случае его смерти, ребенок не испытывал трудностей с оформлением наследственных прав

Согласно ст. 61 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.

1993 N 4462-1), нотариус обязан известить об открытии наследства тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.

Важно понимать, что закон не обязывает нотариуса истребовать справку с места жительства наследодателя или иным образом проводить розыск наследников.

Таким образом, необходимо для родителя, который хочет обеспечить своего ребенка наследством позаботиться о том, чтобы в случае его смерти, ребенок не испытывал трудностей с оформлением наследственных прав.

https://www.youtube.com/watch?v=sZagUhupgRU

По закону со дня смерти завещателя и в течение 6 месяцев получить оставленное в наследство имущество невозможно, так как полгода предоставляется тем потенциальным наследникам (кроме основных), которые пожелают объявиться и претендовать на оставшуюся собственность. – Только по прошествии 6 месяцев нотариус вправе заняться наследством.

Наследнику необходимо обратиться к нотариусу по месту последней регистрации наследодателя.

Если выяснится что наследуемое имущество уже принято кем-то из наследников по закону, то будет необходимо обратиться и с иском к этим лицам.

Если ребенок сам не может совершить указных действий, это должны сделать его родители или иные законные представители.

Опекуны и родители

Родители или лица, их заменяющие, являются законными представителями детей и могут отчуждать жилье

Полноправным владельцем ваш наследник станет только по достижению 18-ти лет.

До его 14-летия при отсутствии законных представителей сделки с отчуждением жилых помещений осуществляет опекун, а с 14-18 лет – попечитель, но всегда с согласия органов опеки и попечительства.

Родители или лица, их заменяющие, являются законными представителями детей и могут отчуждать жилье, собственником которого являются их подопечные.

При продаже жилой недвижимости принадлежащей несовершеннолетнему, ему обязательно должна быть предоставлена другая жилплощадь, причем не хуже предыдущей. За соблюдением этого условия следят органы опеки и попечительства.

Они обязаны вмешаться, если собственность ребенка отчуждают, не предоставляя ему аналогичных условий, то есть доли в квартире (или целой квартиры, если ему принадлежала вся жилплощадь), не худшей, чем та, в которой несовершеннолетний жил раньше. Причем будет учтен метраж, район, общее состояние помещения, близость детских образовательных и оздоровительных учреждений и многое другое. Если данное условие не соблюдено, то ребенка могут отказаться снять с регистрации в принадлежащей ему квартире. Также в будущем это может привести к признанию сделки недействительной.

Если вам не внушают доверия государственные органы опеки, и есть вероятность того, что наследник вступит в свои права несовершеннолетним, единственный родитель такого ребенка вправе определить самостоятельно на случай своей смерти опекуна или попечителя. Соответствующее распоряжение он может сделать в заявлении, поданном в орган опеки и попечительства по месту жительства ребенка.

Завещание на несовершеннолетнего ребенка

Единственный запрет – запрещается перечислять условия и распоряжения, представляющие собой нарушение законных прав и свобод граждан, дарованных им Конституцией

Чтобы в завещании не было ошибок, противоречащих действующему законодательству, рекомендуется проконсультироваться по этому вопросу с юристом или нотариусом. Нотариальное удостоверение документа – условие, без наличия которого завещание не будет обладать юридической силой. В некоторых случаях удостоверить документ могут третьи лица: главный врач больницы; руководство дома для престарелых людей и т.д. Также стоит ознакомиться с важными особенностями при составлении тайного завещания. Итак, наследодателя ничего не обязывает выбрать ту или иную форму составления документа. Единственный запрет – запрещается перечислять условия и распоряжения, представляющие собой нарушение законных прав и свобод граждан, дарованных им Конституцией.

Как написать

Написать завещание на лицо, не достигшее 18 лет, можно. Документ на несовершеннолетнего гражданина также оформляется в письменном виде. Его можно написать от руки или напечатать с применением печатных средств. Подпись на завещании проставляется в присутствии нотариуса.

Чтобы знать, как составить документ, необходимо учитывать особенности завещания гражданам, не достигшим совершеннолетнего возраста. Законом не ограничен круг детей, которым можно завещать имущество.

Разрешается передать в наследство отдельное имущество или части собственности. Завещатель имеет право указать особые условия – отказ и завещательное возложение.

Выводы

  1. Несовершеннолетний имеет право на обязательную часть в наследстве.
  2. Интересы детей представляют их родители, опекуны, попечители.
  3. Раздел наследственной массы в судебном порядке происходит с привлечением органов опеки.
  4. Отказаться от части имущества, наследуемого ребенком, можно только в его интересах и с согласия опекунского совета.

Источники:

http://www.realestate.ru/usefuls/kak-garantirovano-zaveschatj-zhilje-detyam-i-zaschititj-ih-ot-drugih-naslednikov-110/

http://77metrov.ru/zaveshhanie-na-nesovershennoletnego-rebenka.htm

Источник: http://nasledinform.ru/nasledodatelyam/kak-sostavit-zaveshhanie-na-nesovershennoletnego-rebenka.html

Как гарантировано завещать жилье детям и защитить их от других наследников?

29437 03 сентября 2013 Во многих странах последняя воля усопшего – закон. Однако в нашей стране любое завещание может быть оспорено.

Не редки случаи, когда после смерти человека тут же появляются многочисленные дальние и ближние родственники, претендующие на наследство, в том числе и на недвижимость, особенно на столичную.

Как гарантированно завещать жилье своим детям так, чтобы никто не смог лишить их даже части того наследства, которое вы хотели бы им оставить? И возможно ли это в рамках действующего законодательства?

Во многих странах последняя воля усопшего – закон.

Однако в нашей стране любое завещание может быть оспорено. Не редки случаи, когда после смерти человека тут же появляются многочисленные дальние и ближние родственники, претендующие на наследство, в том числе и на недвижимость, особенно на столичную.

Как гарантированно завещать жилье своим детям так, чтобы никто не смог лишить их даже части того наследства, которое вы хотели бы им оставить? И возможно ли это в рамках действующего законодательства?

Наследники первой очереди

Прежде всего, нужно понимать, что дети умершего являются наследниками первой очереди. Но не они одни. Руководитель консалтингового бюро WISECONSALT, юрист Елена Сомусева рассказала Realestate.

ru, что в соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.

1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные (общие родители) и неполнородные (общие мать или отец) братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

https://www.youtube.com/watch?v=9WN_6j0GrIc

Казалось бы, все просто: составляй завещание в пользу ребенка и живи спокойно. Но тут есть один нюанс.

«Вы можете завещать свое имущество любому физическому лицу, в том числе и несовершеннолетним детям, но следует помнить, что в России существует такое понятие как обязательная доля в наследстве, – пояснила Елена Сомусева.

– На нее имеют право несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя».

Указанные лица наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

«В моей практике был случай, когда человек приобрел квартиру, которая досталась продавцу в порядке наследования по завещанию, а через какое-то время появился несовершеннолетний сын наследодателя, который ничего не знал о смерти отца и через суд получил долю в квартире, – рассказала юрист. – Покупателю пришлось выкупать его долю, фактически еще раз. Агентство недвижимости отказалось нести ответственность, хотя ранее этот ребенок был зарегистрирован в этой квартире, и обычная архивная выписка из домовой книги это показала, если бы агентство выполнило свои обязательства по проверке чистоты сделки добросовестно».

Впрочем, не все юристы считают завещание таким уж ненадежным средством.

Председатель коллегии адвокатов «Вашъ юридический поверенный» Константин Трапаидзе отметил, что шансы оспорить завещание, составленное в пользу ребенка, минимальны, и оспорить его право на собственность гораздо сложнее.

«Ребенок такой же участник гражданских правоотношений, как иные лица», – отметил эксперт. Поэтому во многих случаях составить завещание – все-таки лучший вариант развития событий.

Дарственная или завещание?

Итак, если претендентов на наследство много и завещание вы сочли все же не очень надежным способом осуществления своей воли, можно оформить дарственную.

Как пояснил юрисконсульт компании IntermarkSavills Антон Ладыгин, альтернативным способом оформить жилье на ребенка, помимо завещания является договор дарения или дарственная.

«Однако разница между этими способами весьма существенная, так как дарственная на квартиру делает наследника собственником квартиры с момента получения на нее новых государственных регистрационных документов.

И, соответственно, даритель автоматически лишается всех прав на квартиру, подписывая дарственную, – пояснил эксперт. – При составлении же завещания наследник получает квартиру только после смерти завещателя.

Дарственная может быть юридически оформлена только один раз – завещание же может быть переписано. Она составляется в простой письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. Если обе стороны договора дарения по объективным причинам не могут присутствовать при оформлении договора, то это могут сделать родственники или друзья, тогда как завещание должно обязательно быть составлено лично».

Составляя дарственную необходимо четко взвесить все «за» и «против», уверены эксперты.

Директор инвестиционного департамента Tekta Group Роман Семчишин считает, что оформлять дарственную можно только, если родители уверены в своем ребенке и поддерживают с ним доверительные отношения, есть реальная возможность контроля, и имеется большой риск оспаривания завещания третьими лицами (после открытия наследства). Да, в этом случае не нужно опасаться, что твой ребенок не получит наследство. «Но не факт, что родитель сможет воспитать человека, который потом его не выгонит из этой квартиры, – считает Елена Сомусева. – Плюсы оформления завещания – не будет злоупотреблений со стороны ребенка, когда родитель будет в преклонном возрасте. Общий минус для ситуации, когда наследником является несовершеннолетний – сделки с наследуемым имуществом сможет осуществлять опекун или попечитель, и от злоупотреблений этих лиц уже никак не подстраховаться. Конечно, есть надежда на органы опеки, но судебная практика говорит о наличии в этих органах коррупционной составляющей, которая ведет к нарушению прав несовершеннолетних».

Как правильно составить завещание?

С чего начать, если вы решили составить завещание? С похода к компетентному юристу, который поможет вам определиться с условиями завещания, а потом уже – к нотариусу, собственно, за составлением завещания.

«В настоящее время нередки случаи ошибок в документах, оформляемых в нотариальных конторах – неправильно указаны ФИО, паспортные данные, адреса объектов, – рассказывает Елена Сомусева.

– В моей судебной практике был случай, когда нотариус ошиблась в завещании и указала ошибочный адрес объекта наследования.

Когда пришло время оформлять права наследования, то дочь наследодателя не смогла вступить в наследственные права по завещанию.

Ситуация была осложнена тем, что помимо нее были и другие наследники, которые при жизни наследодателя получили свои доли в имуществе наследодателя, но не преминули воспользоваться своим правом на наследство и существенно уменьшить долю дочери наследодателя».

Отсюда вывод: внимательно читайте то, что подписываете, сверяйте все даты, адреса и личные данные всех участников процесса, проверяйте правильность написания объектов недвижимости в завещании во избежание последствий.

«Вы можете завещать принадлежащее вам жилье, кому захотите, – пояснил Антон Ладыгин. – Это может быть ребенок, в том числе и несовершеннолетний. Можно даже завещать свое жилье зачатому, но еще не родившемуся ребенку.

Жилье можно завещать одному наследнику или разделить в долях между несколькими наследниками».

Кроме того, по словам эксперта, в завещание можно включить условие, по которому за счет наследства от наследника или наследников требуется выполнить какую-либо обязанность имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц.

Это называется завещательный отказ.

Можно включить в завещание условие и другого характера, требующее от наследников за счет своей доли в наследстве совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели (завещательное возложение). Завещание может содержать условия разного характера одновременно: и отказ, и возложение.

Единственное, чего нельзя будет сделать – это включить в завещание условия, которые ограничивают гарантированные российской конституцией права и свободы граждан.

Например, нельзя требовать от наследников выполнения условия о выборе профессии, проживания в определенном населенном пункте, переходе в другую веру или об отказе от таковой, о вступлении в брак или же об отказе от вступления в брак с кем-либо.

Нельзя вносить условие, по которому наследник будет обязан пожизненно содержать кого-либо. Также нельзя ставить условием завещания ограничение права наследника распоряжаться унаследованным жильем – обязательство не продавать, не дарить, не сдавать в аренду.

В то же время можно оговорить в завещании, что в случае продажи унаследованного жилья наследник обязан выплатить часть стоимости еще кому-либо.

В экстренном случае

Как правило, нотариуса можно вызвать на дом или в больницу, чтобы составить завещание.

Однако в очень срочных случаях вместо нотариуса завещание может заверить главврач больницы – это допускается законом, хотя и бывает крайне редко.

По словам Елены Сомусевой, главврач может отказать в удостоверении завещания, если сомневается в адекватном восприятии действительности пациента.

Чтобы завещать недвижимость ребенку, необходимо предоставить нотариусу следующие документы:

• ваш паспорт; • правоустанавливающие документы на недвижимость; • если вы завещаете долю в жилье, к документам нужно будет добавить соглашение об определении долей;

• если жилье является вашей личной собственностью, потребуется предъявить нотариально удостоверенное заявление о том, что на момент приобретения права собственности на жилье вы не состояли в браке.

Важно понимать, что оформить завещание можно только лично, это нельзя сделать через представителя.

По словам наших экспертов, завещание составляется в 2 экземплярах в письменной форме – пишется от руки либо печатается, а затем подписывается завещателем в присутствии нотариуса, который удостоверяет подлинность подписи.

Один экземпляр завещания остается у нотариуса, второй – у завещателя. Нотариус обязан хранить тайну завещания. Если вы не хотите, чтобы содержание завещания было известно и самому нотариусу, можно оформить закрытое завещание.

Оно передается нотариусу в запечатанном конверте в присутствии двух свидетелей, которые подписывают конверт. В этом случае необходимо собственноручно написать текст завещания и подписать его.

Завещание можно оформить в присутствии свидетеля, если есть основания подозревать, что после вступления в силу завещание будет оспорено в суде, под тем предлогом, что оно фальшивое.

«Свидетель поможет доказать законность завещания, если завещание будет оспорено под предлогом того, что завещатель действовал под принуждением, был недееспособен и т. п. Свидетель, как и нотариус, обязан хранить тайну завещания», – подчеркнул Антон Ладыгин.

Уведомление

Согласно ст. 61 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1), нотариус обязан известить об открытии наследства тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.

«Важно понимать, что закон не обязывает нотариуса истребовать справку с места жительства наследодателя или иным образом проводить розыск наследников», – пояснила Елена Сомусева.

Таким образом, необходимо для родителя, который хочет обеспечить своего ребенка наследством позаботиться о том, чтобы в случае его смерти, ребенок не испытывал трудностей с оформлением наследственных прав.

«Для этого я рекомендую раздать копии завещания близким родственникам или друзьям, которые в случае смерти родителя сообщат ребенку о наследстве», – рекомендует эксперт.

Константин Трапаидзе добавил, что регистрация ребенка по месту жительства значения не имеет, но ребенок зарегистрирован по месту проживания, то с юридической точки зрения его будет проще уведомить.

«По закону со дня смерти завещателя и в течение 6 месяцев получить оставленное в наследство имущество невозможно, так как полгода предоставляется тем потенциальным наследникам (кроме основных), которые пожелают объявиться и претендовать на оставшуюся собственность, – пояснил Антон Ладыгин. – Только по прошествии 6 месяцев нотариус вправе заняться наследством. Наследнику необходимо обратиться к нотариусу по месту последней регистрации наследодателя. Если выяснится что наследуемое имущество уже принято кем-то из наследников по закону, то будет необходимо обратиться и с иском к этим лицам. Если ребенок сам не может совершить указных действий, это должны сделать его родители или иные законные представители».

Если ребенок несовершеннолетний

По словам Елены Сомусевой, полноправным владельцем ваш наследник станет только по достижению 18-ти лет.

До его 14-летия при отсутствии законных представителей сделки с отчуждением жилых помещений осуществляет опекун*, а с 14-18 лет – попечитель**, но всегда с согласия органов опеки и попечительства.

Антон Ладыгин добавил, что родители или лица, их заменяющие, являются законными представителями детей и могут отчуждать жилье, собственником которого являются их подопечные.

«При продаже жилой недвижимости принадлежащей несовершеннолетнему, ему обязательно должна быть предоставлена другая жилплощадь, причем не хуже предыдущей, – отметил эксперт. – За соблюдением этого условия следят органы опеки и попечительства.

Они обязаны вмешаться, если собственность ребенка отчуждают, не предоставляя ему аналогичных условий, то есть доли в квартире (или целой квартиры, если ему принадлежала вся жилплощадь), не худшей, чем та, в которой несовершеннолетний жил раньше.

Причем будет учтен метраж, район, общее состояние помещения, близость детских образовательных и оздоровительных учреждений и многое другое.

Если данное условие не соблюдено, то ребенка могут отказаться снять с регистрации в принадлежащей ему квартире. Также в будущем это может привести к признанию сделки недействительной».

Если вам не внушают доверия государственные органы опеки, и есть вероятность того, что наследник вступит в свои права несовершеннолетним, единственный родитель такого ребенка вправе определить самостоятельно на случай своей смерти опекуна или попечителя. Соответствующее распоряжение он может сделать в заявлении, поданном в орган опеки и попечительства по месту жительства ребенка.

Мария Лукина

*Опекун – это человек, которому на правах родителя поручено опекунство над ребенком. Опекунство действует до достижения ребенком 14 лет. С 14 до 18 лет в свои права вступают попечители.

**Попечитель – лицо, заботящееся об интересах, нуждах или потребностях ребенка, защищает его права и интересы в рамках попечительства.

Бабушки и дедушки, совершеннолетние братья и сестры несовершеннолетнего подопечного имеют преимущественное право быть его опекунами или попечителями перед всеми другими лицами.

Источник: https://www.realestate.ru/usefuls/kak-garantirovano-zaveschatj-zhilje-detyam-i-zaschititj-ih-ot-drugih-naslednikov-110/

Портал Закона
Добавить комментарий