Возможен ли раздел имущества через нотариуса?

Содержание

Раздел имущества нотариусом

Целью заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества является перераспределение прав собственности.

Нотариальное удостоверение такого соглашения возможно только при наличии добровольной воли сторон и отсутствии между ними разногласий о переходе прав на имущество.

Предметом соглашения будут выступать вещные отношения, именно прекращение совместной собственности и переход части или всех долей в личную собственность одного из супругов. При этом заключение договора у нотариуса предусматривает возможность отчуждения неравных долей супругам, либо переход какого-то имущества целиком одному супругу.

Нотариальное удостоверение экономит время и денежные средства супругов при разделе совместного имущества, а также минимизирует негативность в этом вопросе, так как совершается по договоренности между супругами.

Заключение соглашения о разделе имущества у нотариуса

Происходит только в соответствии с действующим Гражданским и Семейным Кодексами.

Нотариус вправе потребовать документы на имущество, заключение аудитора об оценке дорогостоящего или трудноопределимого в стоимости имущества (например, доли в бизнесе).

Иногда для идентификации конкретной вещи могут потребоваться серийный номер, дата выпуска, проба.

Порядок заключения соглашения у нотариуса предусматривает присутствие при обсуждении проекта договора только супругов. Присутствие представителей должно быть обосновано наличием доверенности.

Нотариальное удостоверение требует указания в соглашении не только паспортных данных супругов и сведений о делимом имуществе, но и место, дату заключения договора.

Соглашение возможно заключить во время брачных отношений и трёх лет после расторжения брака.

У нотариуса заверяется 3 экземпляра, один из которых нотариус оставит у себя.

Документы для оформления раздела имущества у нотариуса

Для составления соглашения о разделе имущества потребуются:

  • Паспорта супругов (бывших супругов).
  • Документы, подтверждающие права на собственность, а также договора купли-продажи в отношении недвижимого имущества.
  • Документы, подтверждающие брак (свидетельство о заключении или расторжения брака).
  • Сам договор. Если имеется проект договора, то предоставление его в электронном виде нотариусу для редакции сэкономит время на его составление.

Внесение изменений в соглашение или его расторжение происходит только в нотариальном порядке.

Сколько стоит раздел имущества у нотариуса

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 №4462-1 регламентируют целиком деятельность нотариусов. Законом предусмотрено всего два нотариальных действия:

  • Удостоверение.
  • Свидетельствование.

Тарифы на совершение нотариальных действий указаны в ст. 22.1 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» и ст. 333.

24 Налогового Кодекса РФ (так как нотариус не может взимать суммы больше установленной государственной пошлины за аналогичные действия, совершаемые должностными лицами органов исполнительной власти и местного самоуправления).

Сумма тарифа и процентная ставка варьируются в зависимости от стоимости имущества, указанного в соглашении. Так:

  • При стоимости договора до 1 млн. рублей включительно составит 0,5% от суммы договора, но не менее 300 руб.
  • От 1 000 001 руб. до 10 млн. руб. включительно составит 5000 руб. плюс 0,3% от суммы, свыше 1 млн. руб.
  • При стоимости свыше 10 млн. руб. обойдётся в 32 000 руб. + 0,15% от суммы, свыше 10 млн.
  • Стоимость услуг правового и технического характера составят порядка 4 000 руб.

Помимо нотариальных действий существуют услуги «правового и технического характера» и цены на них ничем не регламентированы.

Многие нотариусы вносят в стоимость услуги не только тариф, но и стоимость услуг технического характера.

Таким образом, цена определяется: тарифом + назначенная нотариусом стоимость за услуги правового и технического характера.

Раздел недвижимого имущества супругов у нотариуса

Если супруги делят недвижимое имущество, то к основному пакету документов нотариусу нужно будет представить документы на это имущество: свидетельство о праве, договор купли-продажи.

Во избежание подлога, обмана нотариусом указываются в соглашении данные, способствующие идентификации данного имущества:

  • Для земельного участка необходимо указать номер кадастрового паспорта, размеры, межи и координаты месторасположения.
  • Жилые/нежилые помещения требуют указания фактического адреса, номера свидетельства о регистрации в ЕГРП, кадастровые и технические паспорта.

После удостоверения у нотариуса соглашения необходимо обратиться с ним в ЕГРП, так как подобного рода сделки являются обязательными для государственной регистрации. Соответственно это увеличивает количество экземпляров договора.

Нотариус может отказаться от удостоверения соглашения о разделе совместного имущества.

Пример

Супружеская пара обратилась к нотариусу для составления и удостоверения соглашения о разделе совместно нажитого недвижимого имущества. По их требованиям недвижимое имущество в составе: квартиры, стоимостью в 2 млн.

, земельный участок и постройка на нём, общей стоимостью 800 000 руб. отходят при разводе супругу. В квартире проживают сами супруги и их несовершеннолетний сын.

  На основании нарушения равности долей в совместном имуществе и наличии несовершеннолетнего ребёнка, нотариус отказался от удостоверения договора и посоветовал при разводе и отсутствии разногласий в отношении раздела недвижимого имущества заключить в суде мирный договор.  

В этом случае судом будут рассмотрены все обстоятельства и материальное положение обоих супругов, а также несовершеннолетнего ребёнка и вынесено решение, которое при соблюдении всех требований закона в судебном процессе, нельзя будет оспорить.

Имеет ли силу раздел имущества, не заверенный нотариусом

Закон не требует обязательного нотариального заверения, но не стоит забывать, что документ можно оспорить в суде.

Ст. 161 Гражданского Кодекса РФ при этом гласит, что соглашение о разделе имущества требует письменной формы при стоимости имущества свыше 10 000 руб.

Соответственно, если супруги не желают обращаться к нотариусу, то при составлении нужно соблюсти правила для простых письменных сделок:

  • Указаны паспортные данные обеих сторон.
  • Указан статус сторон (действующий брак или расторгнутый).
  • Прописана цель заключения договора.
  • Указаны реквизиты и другие данные делимого имущества, способствующие его идентификации.
  • Указана реальная рыночная стоимость имущества, актуальная на аналогичные товары в данном регионе на момент заключения соглашения.
  • Есть дата и место заключения договора.
  • Прописаны условия расторжения договора в одностороннем порядке.
  • Подписи обеих сторон на каждой странице соглашения и есть прошивка всех страниц.

Нотариальное заверение упрощает ответчику доказывание, что соглашение составлялось с соблюдением требований закона, что подписывалось без принуждения, добровольно и с полным осознанием происходящего.

Хотя обращение к нотариусу и носит рекомендательный характер, но это становится необходимостью для того, чтобы документ был составлен без юридических ошибок. При разбирательстве в суде нотариально удостоверенный документ, несомненно, будет иметь более весомую юридическую силу.

Соглашение о долевом разделе недвижимого имущества необходимо заверять у нотариуса.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Можно ли признать соглашение о разделе имущества, удостоверенное у нотариуса недействительным?

Параграф 2 гл. 9 ГК РФ предусматривает случаи признания сделки недействительной:

  • Соглашение имеет несоответствующую форму (ст. 168 ГК РФ).
  • Цель заключения соглашения противоречит нравственности и правопорядку (ст. 169 ГК РФ).
  • Сделка совершена без намерения обеспечения правовых последствий по ней или мнимая сделка (ст. 170 ГК РФ).
  • Соглашение подписало лицо, признанное недееспособным (ст. 171 ГК РФ).
  • Если соглашение совершено с ущемлением прав третьих лиц (детей, кредиторов).
  • Применение насилия, введение в заблуждение, угроз при подписании соглашения.

Стоит помнить, что в суд будет приглашен нотариус, удостоверявший документ. Необходимо будет не только описать основания оспаривания, но и доказать их.

Учитываются ли нотариусом интересы детей при составлении соглашения о разделе имущества?

По закону дети не участвуют в совместной собственности родителей. Нотариус будет удостоверять волю супругов в отношении их имущества. Супруги определяют доли самостоятельно.

Однако если раздел будет производиться в судебном порядке, то суд может увеличить долю того супруга с кем остаются несовершеннолетние дети с учётом материального положения обоих супругов.

Источник: http://razvod-expert.ru/imushhestvo/razdel-notariusom/

Раздел имущества. В суд или к нотариусу?

Фото с сайта: nizhouse.com

Очень часто разделом имущества супругов после развода занимается суд. Бывает, что это единственный вариант раздела имущества, так как один из супругов претендует на увеличение своей доли.

Например, мотивируя это тем, что с ним остаются общие несовершеннолетние дети или же за счет его личных средств было произведено значительное улучшение принадлежащего супругам недвижимого имущества (построен еще один этаж к дому, сделан генеральный ремонт квартиры). Кто-то просто не знает других способов раздела, кроме обращения в судебные органы. Но для тех супругов, которые смогли цивилизованно договориться о разделе имущества после развода, есть вариант миновать суд и заключить соглашение о разделе имущества.

Соглашение о разделе имущества – это своего рода договор или сделка, заключаемые между супругами, которые развелись или только собираются это сделать.
Документ этот имеет произвольную форму, но регламентируется семейным и гражданским законодательством России.

Заключается он в том случае, если супруги договорились, кому и какое имущество достанется после развода, и обоих устраивают такие условия раздела. То есть основное правило соглашения – добровольное согласие супругов. Иск на раздел имущества после развода в суд уже подавать не нужно, и он не будет решать судьбу совместно нажитого. Судье в ходе бракоразводного процесса лишь нужно представить этот документ в подтверждение того, что спора об имуществе нет. Часто, говоря о соглашении по разделу имущества, затрагивается понятие — соглашения об определении долей. Это разные термины, но в тоже время одно способно вытекать из другого. В соглашении о разделе имущества супругов после развода указывается, что имущество делится между мужем и женой, и конкретизируется, что из вещей достанется каждому из них. Его можно поделить поровну, один супруг вправе отказаться от всего в пользу другого или же, если равнозначный раздел не удается, то супруг, получивший меньшую долю, сможет рассчитывать на компенсацию от второго супруга. В соглашении же об определении долей супруги указывают, кому и в каких частях отойдет имущество после развода. Это применимо в основном к квартирам, домам, земельным участкам и другой недвижимости, а также к денежным средствам. Часто соглашение об определении долей включается в соглашение о разделе. Пример: в документе указывается, что в общей квартире после развода каждому супругу будет выделено по ½ доле, а остальное имущество делится по договоренности (мужу – автомобиль, жене – дача и т.д.). Не запрещается составить два или несколько соглашений: в одном будет указан порядок выделения долей в недвижимом имуществе, в другом – порядок раздела остального имущества. Когда поделить имущество поровну не удается, то супруг, получивший большую долю, сможет передать второму в качестве компенсации что-то из своей личной собственности. Это уже будет считаться договором мены.

Могут супруги решить продать совместное имущество, а поделить уже вырученные деньги. Это тоже можно оговорить в соглашении.

Нужно обязательно указать рыночную стоимость, по которой планируется продажа, и, исходя из нее, указать, какая денежная сумма достанется каждому из супругов после продажи.

Вариантов здесь очень много. Только бы они устраивали обоих супругов, не ущемляли их права и не противоречили закону. Соглашение о разделе имущества целесообразно составлять тогда, когда супруги пришли к решению развестись или уже оформили развод, но судьбу нажитого в браке имущества еще не определили. Нужно помнить о сроке исковой давности. Если после развода прошло более трех лет, то составленное соглашение уже не будет иметь никакой юридической силы. Понятно, что составляется оно тогда, когда оба супруга способны полюбовно решить вопрос о разделе и у них нет каких-либо разногласий относительно получения в собственность того или иного имущества. Соглашение о разделе имущества обязательно составляется в письменной форме в двух экземплярах – по одному каждому из супругов. Если заверяется у нотариуса, то один экземпляр нужно подготовить и для него.

Закон допускает заключение соглашения об имуществе стоимостью менее 10 000 рублей в устной форме, но такие случаи бывают редко.

Если между супругами есть договоренность, то можно и не заниматься формализмом, а просто поделить это немногочисленное имущество.

Если нет доверия друг к другу, то и в данном случае не лишним будет зафиксировать на бумаге условия раздела.

Соглашение – в произвольной форме
Каких-то четких критериев для составления такого документа нет. Он составляется в произвольной форме в зависимости от того, что и как будет делиться. В любой юридической конторе или у нотариуса есть образцы составления такого документа.

Основные моменты, которые обязательно нужно отразить в соглашении:
—  место и дата составления; — персональные данные супругов: ФИО, дата и место рождения, гражданство, место регистрации и проживания, паспортные данные;

— дата заключения/расторжения брака;

— перечень совместного имущества, которое подлежит разделу, с указанием точного наименования.

Если это квартира, то указывается адрес ее расположения, метраж, если автомобиль – то марка, госномер, год выпуска, если банковский вклад – то номер счета, адрес филиала банка, сумма. У номерных вещей нужно указывать марку, номер, отличительные признаки.

При наличии можно приложить документы, чеки на эти вещи. Обязательно указывается стоимость каждой включенной в соглашение единицы имущества.

Ее можно установить самими супругами с учетом их рыночной стоимости на момент заключения соглашения или же можно обратиться в бюро независимой оценки, но услуга эта платная; — доли, в которых имущество будет делиться между супругами: поровну, по 1/3 и 2/3 каждому или другим образом; — список имущества, которое остается в собственности первого супруга. Нужно указать его общую стоимость и обязательно сделать пометку, что второй супруг теряет права владеть этим имуществом; — список вещей, которые переходят в собственность второго супруга, также с указанием общей стоимости; — подтверждение, что указанное в соглашении имущество не продано, не утеряно, не заложено и не арестовано; — подтверждение, что соглашение заключено супругами добровольно, что они являются дееспособными и не страдают какими-либо заболеваниями, действуют в своих интересах. Время вступления соглашения в силу (в настоящий момент или после заверения у нотариуса и т.д.);

— количество экземпляров и у кого они будут храниться. При разделе квартиры и автомобиля нужно будет предоставить по одному экземпляру в регистрационную палату и в ГИБДД.

Соглашение заверяется нотариусом Подписи обоих супругов. Казалось бы, все просто. Составил соглашение, которое не обязательно заверять у нотариуса. Сходил в Россреестр и узаконил свое право собственности.

Но в декабре 2015 года в Семейный кодекс РФ были внесены изменения. В частности, вторая часть статьи 38 СК РФ стала звучать следующим образом: «Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ).

И вот здесь начинается самое любопытное. К нотариусу нельзя прийти с готовым соглашением о разделе.

Это их «хлеб», и хотя в законодательстве это не обозначено, что именно нотариус должен составить такое соглашение, на практике все происходит именно так.

Составление соглашения стоит около шести тысяч рублей. Кроме этого, перед визитом в нотариальную контору, нужно заказать оценку квартиры. То есть, еще около шести тысяч заплатить независимому оценщику.

Нотариус, помимо платы за регистрацию и составление соглашения о разделе имущества, взимает плату в размере 0,5 процента от стоимости имущества.

К примеру, если квартира стоит 10 миллионов, нотариусу нужно заплатить 50 тысяч рублей плюс уже указанную сумму за составления документа.

А что делать, если таких денег нет? Варианты есть: можно заказать справку о кадастровой стоимости квартиры, которая, как правило, меньше рыночной стоимости.

Затем один из супругов обращается в суд (несмотря на то, что супруги вопрос согласовали) с исковым заявлением о разделе совместного имущества. Так как супруг претендует только на половину имущества, то и госпошлина, уплачиваемая при обращении в суд, будет в несколько раз меньше, чем счет, выставленный нотариусом.

Источник: http://TumenToday.ru/2017/01/29/razdel-imushestva-v-sud-ili-k-notariusu/

Соглашение о разделе имущества

Мировое соглашение о разделе имущества супругов во время расторжения брака является оптимальным решением, поскольку позволяет не привлекать к этому вопросу судебные органы, а значит избежать дополнительных затрат, связанных с уплатой государственной пошлины и других издержек.

Соглашение о разделе имущества является договором между сторонами, при котором каждый из супругов обязуется выполнить свою часть сделки касательно раздела совместной собственности.

До начала этого года составление соглашение о разделе имущества без нотариуса было допустимым законом, но с 2016 соглашение о разделе имущества в обязательном порядке и составляется и заверяется исключительно нотариально.

Требует сбора определенного пакета документов, эта задача ложиться на стороны договора, а также нотариально заверенный документ о разделе подлежит обязательной регистрации в Росреестре, без которой он считается недействительным.

Особенности соглашения о разделе имущества между супругами

Соглашение о разделе имущества нажитого в браке может составляться не только в ситуации развода, но также, когда супруги состоят в браке и хотят определить долю имущества каждого из них для того, чтобы распоряжаться ею индивидуально, либо уже после завершения процесса по расторжению брака.

В случае, если супруги продолжают оставаться в браке, соглашением регулируются только права владения имуществом, уже имеющимся, все будущие совместные приобретения не являются предметом договора. Соглашение о разделе имущества после развода может оформляться до истечения трех лет после даты расторжения брака, зафиксированной официально.

11

К оформлению соглашения о добровольном разделе имущества предъявляется ряд требований, в частности, оно обязательно должно включать несколько пунктов:

  • вступление, в котором прописываются дата и город, а также паспортные данные сторон;
  • часть, в которой прописаны отношения сторон, состоят ли супруги в браке или разводе и документы, которые это подтверждают, перечисление всего совместно нажитого имущества;
  • описание того, как будет разделено имущество между супругами, а также при необходимости, в каком порядке будут передаваться права владения;
  • описание личного имущества каждого из супругов, которое не является предметом раздела;
  • уточнение момента, с которого договор вступает в силу;
  • данные о количестве экземпляров соглашения, возможностях по его изменению;
  • подписи обеих супругов, которые подтверждают согласие со всеми пунктами соглашения.

Начиная с этого года соглашение о разделе имущества супругов после развода требует обязательного заверения у нотариуса и только после его визирования и регистрации вступает в силу.

Если производить составление и регистрацию соглашение о разделе имущества у нотариуса стоимость такой услуги будет завесить от того, в какую сумму было оценено то имущество, которое является предметом договора сторон.

При небольшой стоимости удостоверение договора обойдется в сумму от 0,5 % от суммы оценки имущества, при этом, чем выше сумма, тем ниже процент и для имущества большой стоимости он может составлять 0,15%.

Несмотря на необходимость оплаты нотариальных услуг, соглашение о разделе имущества, к которому супруги приходят самостоятельно, обходится на порядок дешевле, чем получение судебного решения о разделе, которое также требует уплаты государственной пошлины, а нередко и привлечения юристов, для урегулирования наиболее спорных вопросов.

ЗАИКИНАЛЕКСЕЙВАЛЕРЬЕВИЧГенеральный директор ООО «Правовое бюро Форсети», кандидат юридических наук. Специализация по всем отраслям гражданского права, по административным правонарушениям, по защите на всех стадиях арбитражного процесса.
ЧАПЛЫГИНАЛЕКСАНДРНИКОЛАЕВИЧВедущий юрист ООО «Правовое бюро Форсети», специалист в области договорного и арбитражного права. Основные направления деятельности: оспаривание права собственности на недвижимое имущество, признание сделок недействительными, обжалование актов, решений и действий публичных органов и должностных лиц. Профессиональное направление развития – корпоративное право.
РУЗАЕВАИРИНАНИКОЛАЕВНАЮрист ООО «Правовое бюро Форсети». Специализируется в области государственной регистрации и ликвидации ЮЛ/ИП, договорного права, административных дел.
МОЛЧАНОВДАНИЛЮРЬЕВИЧЮрист ООО «Правовое бюро Форсети». Специализируется в области договорного права, административного судопроизводства, гражданского и арбитражного процесса, юридического сопровождения деятельности компании.
МАРКОВАНТОНПАВЛОВИЧМладший юрист ООО «Правовое бюро Форсети». Специализируется в области гражданского права и арбитражных процессах: по делам, связанным с недвижимостью; в делах о защите прав потребителей; в делах о взыскании задолженностей; в корпоративных спорах.
МУСАЕВСАИДНУРМАГОМЕДОВИЧПомощник юриста ООО «Правовое бюро Форсети». Специализируется на сопровождении процедуры банкротства в соответствии с ФЗ № 127 «О несостоятельности (банкротстве)».

Стоимость юриста по семейным спорам

Наименование Стоимость, руб.
Составление заявления о расторжении брака от 4 000
Составление искового заявления о взыскании алиментов от 5 000
Составление искового заявления об оспаривании/установлении отцовства, об определении порядка общения/участия в воспитании ребенка от 5 000
 Составление брачного договора от 15 000
Расторжение брака в судебном порядке (если есть согласие второй стороны) (в зависимости от сложности дела) от 15 000
Расторжение брака в судебном порядке (если нет согласия второй стороны) (в зависимости от сложности дела) от 20 000
Взыскание алиментов (в зависимости от сложности дела) от 20 000
Ведение спора в суде о порядке общения с ребенком (в зависимости от сложности дела) от 25 000
Ведение спора в суде о лишении родительских прав (в зависимости от сложности дела) от 40 000
Представительство в суде по спорам о разделе имущества (в зависимости от сложности дела) от 30 000
Участие в судебном заседании суда кассационной инстанции от 15 000
Разработка и составление  соглашения о разделе совместно нажитого имущества от 7 000
Разработка, составление и последующее подписание у нотариуса соглашения о воспитании и содержании детей (в зависимости от сложности дела) от 5 000
Присутствие юриста при подписании соглашения у нотариуса (в зависимости от сложности дела) от 3 000
Признание брака недействительным в судебном порядке (в зависимости от сложности дела) от 35 000
Представление интересов по установлению опекунства (в зависимости от сложности дела) от 40 000

В стоимость по ведению судебных дел входит: (консультация заказчика, составление искового заявления, подбор доказательств по делу, подача комплекта документов в суд, участие во всех судебных заседаниях, составление и подача необходимых ходатайств, жалоб).

Отзывы клиентов

Источник: http://Forsety.ru/soglashenie-razdel-imushhestva

Для чего перечень совместно нажитого имущесва при разводе заверяется нотариусом — Правовая помощь юриста

Нотариус заверяет своей подписью и печатью три экземпляра соглашения, потому что один документ остается у нотариуса.

Когда речь идет о делении недвижимости, в частности, квартиры или дачи, отдельного дома или постройки, нужно дополнить пакет документов договором купли-продажи недвижимости, предоставить свидетельство о праве собственности, документы о внесении информации в кадастровый реестр с присвоение категории использования земли, если речь идет о земельном участке. Для максимального облегчения идентификации вещи или иной формы собственности нотариус вписывает все доступные данные об имуществе в соглашение, чтобы избежать обмана со стороны любого супруга.

  • название, наименование;
  • марка, модель, категория при наличии;
  • размер, объем или метраж;
  • цвет;
  • особенности вещи, эксплуатационные или технические;
  • адрес, регистрационный номер, номер кадастрового паспорта, если речь идет соответственно о квартире, автомобиле или земельном участке;
  • перечень документов, доказывающих право собственности, регистрации на вещь (свидетельство права собственности, ПТС и так далее);
  • ориентировочная стоимость на момент заключения соглашение.

Отдельно стоит обратить внимание на подробное описание недвижимости, находящейся в ипотеке, заранее определить, кто будет владельцев этой собственности, на кого будут распределены доли, кто будет гасить долг по ипотечному кредиту, в какой срок.

Раздел имущества супругов без суда

Нотариус предоставляет квалифицированные консультации по интересующим супругов или бывших супругов вопросов.

Важно

Текст соглашения также может быть составлен у нотариуса после выработки общей позиции супругов.

Нотариус удостоверяет соглашение печатью. Оно вступает в законную силу и обязательно для выполнения сторонами.

Но это не лишает их права обращаться в суд за защитой своих интересов.

Внимание

Образец соглашения Соглашение оформляется в письменной форме.

Его объем неограничен. В тексте может быть указана любая, интересующая стороны информация и позволяющая осуществить раздел имущества, не прибегая к судебному разбирательству.
Соглашение и брачный договор должны быть обязательно зарегистрированы в нотариальной конторе.
Образец соглашения о разделе имущества супругов здесь.

Нюансы заверения у нотариуса соглашения о разделе имущества супругов

Имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено.

Раздел совместно нажитого имущества является одним из оснований прекращения совместной собственности супругов.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан. При этом раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ, а в части, не урегулированной семейным законодательством, — по правилам статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 4 СК РФ).

Сколько стоит раздел имущества после развода?

Соглашение о разделении имущества можно заключить:

  • проживая в браке;
  • в момент расторжения брака;
  • после развода (в течение трёх лет).

Замечание юриста: когда договор заключается в период брака, то собственность, приобретённая после составления документа, не будет попадать под деление при разводе, или необходимо будет постоянно заключать новые договора. Поэтому рекомендуется заняться этим вопросом в момент разрыва отношений. Также можно решить вопрос мировым соглашением, но оно заключается непосредственно в период судебных разбирательств и не может выходить за рамки заявленного иска. Нужно ли заверять у нотариуса Встречается много разногласий, касаемых того, нужно ли обращаться к нотариусу для того, чтобы заверить соглашение.

На самом деле это необязательно. Будет достаточно того, что обе стороны, ознакомившись с документом, поставят свою подпись.

Отказ от совместно нажитого имущества

Далеко не всегда семейным парам удается прожить вместе всю жизнь.

По каким-либо причинам они решают развестись, и тут встает вопрос, какой существует порядок раздела совместно нажитого имущества.

Одним из возможных вариантов решения может стать оформление добровольного соглашения между супругами, которое будет составлено и заверено у нотариуса.

Но подобное поведение — достаточно редкое явление. Гораздо чаще раздел имущества происходит в судебном порядке. статьи:

  • Какое имущество подлежит разделу?
  • Сколько стоит раздел имущества?
  • Добровольное соглашение через нотариуса
  • Судебное разбирательство
  • Можно ли вернуть госпошлину?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Раздел имущества при разводе, можно ли обойтись без помощи нотариуса?

Оплаченная квитанция должна быть приложена к исковому заявлению. Сколько стоит раздел имущества? Добровольное соглашение через нотариуса Для начала определим, какие документы понадобятся для добровольного соглашения:

  • паспорта обоих бывших или действующих супругов;
  • документальные подтверждения прав собственности, договора купли-продажи недвижимости;
  • свидетельство о регистрации брака или свидетельство о разводе;
  • договор раздела, который можно предоставить нотариусу в электронном виде для возможности предварительного внесения правок в текст и экономии времени.

Что касается оплаты, то здесь нужно учитывать, что часть из суммы будет составлять нотариальный тариф, установленный на государственном уровне, а остальное — личные расценки нотариуса.

Кроме этого, не подлежит делению на основании совместно нажитого имущества та собственность, которая была приобретена каждым супругом до момента вступления в брак. Подаренное, унаследованное имущество также не подлежит разделу вне зависимости от времени приобретения.

При формировании соглашения о делении совместно нажитого имущества очень важно не включить в распределение между супругами то имущество, которое по закону не подлежит делению, так как по решению суда эта собственность будет определена в индивидуальное владение, включать в списки на раздел нужно только общее имущество. Образец нотариального соглашения о разделе имущества супругов Законодательно не установлено строгих правил оформления нотариального соглашения о разделе имущества, поэтому соблюдать нужно общие правила, применяемые ко всем документам.

Итак, что можно считать совместной собственностью супругов:

  1. Доход, который каждый из них получал за трудовую, предпринимательскую или интеллектуальную деятельность. Последнее должно подтверждаться документами.
  2. Пособия, пенсии и другие виды денежных выплат, полученных без определенной цели.

    В последний пункт входят: возмещение ущерба, компенсации при повреждении здоровья, материальная помощь и др.

  3. Банковские вклады, доли в капиталах организаций, счета, паи, ценные бумаги согласно статье 142 ГК РФ.
  4. Движимое и недвижимое имущество.
  5. Прочие виды имущества, нажитого супругами совместно.

    Причем неважно, кто зарегистрирован владельцем имущества и кто вносил финансовый вклад в покупку. Это правило действует в соответствии с п. 1 и 2 статьи 34 СК РФ.

  6. финансовые обременения и обязательства, приобретенные в процессе брака.

Источник: http://dipna5.ru/dlya-chego-perechen-sovmestno-nazhitogo-imushhesva-pri-razvode-zaveryaetsya-notariusom/

Сколько стоит раздел имущества после развода?

Далеко не всегда семейным парам удается прожить вместе всю жизнь. По каким-либо причинам они решают развестись, и тут встает вопрос, какой существует порядок раздела совместно нажитого имущества.

Одним из возможных вариантов решения может стать оформление добровольного соглашения между супругами, которое будет составлено и заверено у нотариуса. Но подобное поведение — достаточно редкое явление. Гораздо чаще раздел имущества происходит в судебном порядке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

Это быстро и бесплатно!

Какое имущество подлежит разделу?

Перед началом процесса разделения, вне зависимости от того, какой способ выбран, супругам требуется заранее определиться, какое имущество можно посчитать общим и подвергнуть разделению.

В соответствии с законодательством, если муж и жена не оформляли брачный контракт, определяющий дальнейшее разделение имущества при разрыве, все, что было нажито парой в процессе брака, будет считаться общим и распределяться поровну. Данное правило действительно даже в том случае, когда один из супругов не приносил дохода.

О равных правах супругов на совместно нажитое имущество читайте в этой статье.

Итак, что можно считать совместной собственностью супругов:

Стоит учитывать, что в этот список не входят объекты личного имущества каждого супруга, приобретенные им до брака.

А также нельзя разделить то, что было получено в результате совершения безвозмездной сделки, например, если во время брака один из супругов получил недвижимость в наследство или по договору дарения.

Также не будет считаться совместным то имущество, которое один из супругов в течение совместной жизни приобрел на собственные деньги, имеющиеся еще до официальной регистрации брака.

Если было решено проводить разделение имущества посредством судебного разбирательства, в первую очередь потребуется провести оценку данного имущества, после чего составлять иск.

Скачайте бланк искового заявления о разделе имущества здесь.

В этом случае потребуется расчет государственной пошлины за проведение процедуры. Оплаченная квитанция должна быть приложена к исковому заявлению.

Сколько стоит раздел имущества?

Добровольное соглашение через нотариуса

Для начала определим, какие документы понадобятся для добровольного соглашения:

  • паспорта обоих бывших или действующих супругов;
  • документальные подтверждения прав собственности, договора купли-продажи недвижимости;
  • свидетельство о регистрации брака или свидетельство о разводе;
  • договор раздела, который можно предоставить нотариусу в электронном виде для возможности предварительного внесения правок в текст и экономии времени.

Что касается оплаты, то здесь нужно учитывать, что часть из суммы будет составлять нотариальный тариф, установленный на государственном уровне, а остальное — личные расценки нотариуса.

Для договоров о разделении действуют следующие тарифы и процентные ставки:

  • сумма договора менее 1 млн. рублей — 0,5% от суммы соглашения, но не меньше 300 р.;
  • от 1 до 10 млн. рублей — 5 тыс. р. + 0,3% от суммы свыше 1 млн. р.;
  • от 10 млн. — 32 тыс. р.+ 0,15% от суммы свыше 10 млн.;
  • За услуги технического и правового характера — около 4 тыс. рублей.

Судебное разбирательство

Если нет возможности самостоятельно разрешить вопрос с разделением совместно нажитого имущества супругов с помощью нотариально заверенного соглашения, им приходится обращаться в суд.

Для того чтоб правильно собрать пакет документов для суда лучше обратиться к адвокату. Профессиональная консультация в данном случае необходима, поскольку может оказать значительное влияние на благоприятный исход дела.

Точные алгоритмы расчета госпошлины обозначены в статье 333.19 Налогового Кодекса РФ для Верховного суда РФ, районных и мировых судов.

Ключевой переменной является оценочная стоимость той части имущества, на которую претендует истец. Поскольку в большинстве случаев супруги хотят получить половину от совместно нажитого имущества, то и госпошлина будет рассчитываться исходя из половины от оценочной стоимости всего имущества.

Государственная пошлина платится за проведение судебных процедур, причем для разных — разная оплата. Например, если одновременно подается и исковое заявление на развод и исковое заявление на раздел имущества, то истцу придется оплатить обе пошлины раздельно.

Здесь 400 р. составит госпошлина за бракоразводный процесс, а сумма взноса за разделение нажитого рассчитывается по специальной формуле в зависимости от стоимости имущества:

  • При сумме до 20 тыс. рублей оплачивается 4% от оценочной стоимости, но не менее 400 р.
  • Более 20, но менее 100 тысяч — следует оплатить 3% исковой суммы + 800 р.
  • Более 100, но не более 200 тысяч — следует внести 2% от суммы, превышающей 100 тыс., а также еще 3,2 тыс.
  • Более 200 тыс., но не более 1 млн. — 1% от суммы свыше 200 тыс. + 5,2 тыс.
  • Более 1 млн. — 0,5% от суммы свыше 1 млн. рублей, плюс фиксированная величина — 13,2 тыс. рублей.

Сумма госпошлины не может превышать 60 тысяч рублей, даже если оценочная стоимость имущества, на которое претендует истец, будет существенно больше 1 миллиона рублей.

При необходимости можно запросить определение доли, что оплачивается тарифом в 300 рублей с каждого лица. Плюс еще 150 рублей потребуется в случае апелляции или кассации.

Для принятия иска в суде подающему заявление полагается заранее оплатить госпошлину, которая рассчитывается самостоятельно истцом.

Для достоверности и повышения вероятности принятия иска в суде предпочтительнее заранее собрать документы, подтверждающие величину оценки.

Иск может быть не принят, если имеются серьезные расхождения между рыночной стоимостью объектов разделяемого имущества и данными по оценочной стоимости.

Далеко не всегда истец имеет возможность своевременно оплатить госпошлину, например, вследствие бедственного положения.

Но при необходимости можно попросить предоставить рассрочку или отсрочить оплату.

Тогда потребуется предоставить официальные бумаги, подтверждающие затруднительное материальное положение на момент подачи заявления.

Вы узнаете, как быстро самостоятельно рассчитать госпошлину, посмотрев видео-ролик:

Можно ли вернуть госпошлину?

Ответ на этот вопрос зависит от результатов вынесенного решения.

Если исковое требование было удовлетворено, то уплаченная ранее госпошлина должна быть в полной мере возвращена истцу.

Пошлина в таком случае должна взиматься с ответчика в размере, пропорциональном величине удовлетворенных исковых требований. Также, если истца освободили от уплаты госпошлины в процессе ведения дела, ее оплатой должен заниматься ответчик.

При отказе от удовлетворения требований, пошлина перейдет в бюджет.

Когда истец подал заявление и уплатил пошлину, а затем передумал и забрал заявление, он может обратиться в налоговую службу и подать соответствующее заявление, приложив справку из суда о том, что дело не начиналось. Также приложить оригинальную квитанцию об оплате госпошлины. Подать такое заявление можно в течение 3-х лет.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

Приобретая имущество в браке, мало кто из супругов рассчитывает, что придется делить его при разводе.

Но когда дело доходит до расторжения брака, оказывается, что все придется делить поровну.

Даже если один из супругов в семье не работал и, соответственно, не платил за покупки.

Узнайте, кому достанется машина после развода в нашей статье…

Далеко не всегда семейным парам удается прожить вместе всю жизнь. По каким-либо причинам они решают развестись, и тут встает вопрос, какой существует порядок раздела совместно нажитого имущества.

Одним из возможных вариантов решения может стать оформление добровольного соглашения между супругами, которое будет составлено и заверено у нотариуса. Но подобное поведение — достаточно редкое явление. Гораздо чаще раздел имущества происходит в судебном порядке.

Считаем сколько стоит раздел имущества после расторжения брака…

Если разводящаяся пара не может прийти к мирному разрешению вопроса по поводу раздела совместно нажитого имущества после развода, то им ничего не остается, как направиться с соответствующим заявлением в суд.

Как правило, разногласия возникают в том случае, когда один из супругов считает себя вправе получить большую долю, чем полагающаяся по закону половина имущества. Также яблоком раздора может стать какое-либо имущество, которым хочет обладать в равной степени та и другая сторона, за что они готовы побороться в суде.

Узнайте правильный порядок подачи искового заявления о разделе совместно нажитого имущества после расторжения брака…

Многие пары живут, в так называемом, гражданском браке, не утруждая себя официальным оформлением отношений в ЗАГСе. А когда приходится расставаться, возникает множество проблем, связанных с имуществом, приобретенном за годы совместной жизни.

Читаем далее о правах на имущество в гражданском браке…

Бракоразводный процесс всегда связан с юридическими проблемами, которые касаются раздела совместно нажитого имущества.

Если данное имущество было приобретено еще и в ипотеку, ситуация заметно усложняется.

Кто будет выплачивать ипотеку? Кто останется жить в квартире? Читайте далее…

Бракоразводный процесс для многих пар является тяжелым периодом, когда окончательно ставится точка на несбыточных надеждах о создании крепкой семьи.

И пока обе стороны находятся в переживаниях, а может обдумывают планы на ближайшее будущее, юристы им настоятельно рекомендуют тут же решать другие вопросы, связанные с разводом.

Один из них – раздел имущества.

Судебная практика по разделу совместно нажитого имущества супругов…

Разводятся супруги по разным причинам, и процесс этот всегда неприятен, и одна из процедур, сопровождающих расставание некогда близких людей — раздел нажитого добра.

Ситуация упрощается, если имеется брачное соглашение, или если расстающиеся не ставят самоцелью еще больше унизить и обидеть бывшую половинку, но в основном раздел – тяжелая и нередко затяжная процедура.

Подавая в суд на раздел имущества, знайте про срок исковой давности…

Развод и последующий за ним раздел имущества – одно из самых проблемных и противоречивых дел, с которыми приходится сталкиваться юристам и простым гражданам.

Несмотря на то, что основные положения, касающиеся разделения имущества, закреплены законодательно в статье 38 Семейного кодекса и статье 256 Гражданского кодекса, количество сложностей это не уменьшает.

Вникаем в раздел имущества при разводе…

Супруги, состоявшие в браке, могут разделить имущество, подписав мирное соглашение. Согласно этому договору прописывается, что остается каждой стороне. Соглашение должно быть выгодным для обоих супругов, чтобы оно после не было оспорено в суде.

Как составить соглашение о разделе имущества при разводе…

Источник: http://2supruga.ru/razvod/razdel-imushestva/skolko-stoit.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.