Правила раздела имущества супругов

Содержание

Правила раздела имущества при разводе |

Правила раздела имущества супругов

Семейная жизнь не у всех складывается удачно, и разводы в современной действительности являются отнюдь не редким явлением.

Между тем, во многих случаях при разводе встает вопрос о разделе имущества, данный вопрос вам поможет разрешить адвокат по разводам.

Данную процедуру нельзя отнести к разряду простых, если между бывшими супругами не достигнуто компромисса.

Гражданское и семейное законодательство говорит о том, что если супруги не заключили брачный договор, то нажитое в период брака имущество будет считаться совместной собственностью. Именно это имущество и будет подлежать разделу в случае спора.

Стоит сразу оговориться, что раздел имущества при разводе не является обязательной судебной процедурой. Стороны, то есть бывшие супруги, могут и не заявлять свои требования относительно этого.

Но если требования о разделе общего супружеского имущества все же имеются, то заявить их нужно не позднее трех лет с даты расторжения брака.

Принимая спор о разделе имущества в случае развода суд первым делом будет устанавливать факт того, что имущество в браке приобреталось. Значение, конечно же, будет иметь и его стоимость.

В состав совместного имущества может входить купленная в период нахождения в браке недвижимость, а также разные движимые вещи.

К такому имуществу на практике относят доходы, полученные во время брака от трудовой либо предпринимательской, а также интеллектуальной деятельности, пособия, причитающиеся без целевого назначения, вклады в банке, ценные бумаги и доли в уставном капитале организаций коммерческого характера. Не может относиться к массе совместно нажитого имущества то, которое каждому из супругов принадлежало до регистрации брачного союза. Также не причисляется к составу совместно нажитого имущества то, что было получено в дар либо в результате наследства. Тонкий момент состоит в том, что к совместно нажитому имуществу законодатель не относит также то, которое было куплено за период состояния в браке, однако на личные деньги кого-то из супругов.

Для раздела общего имущества может применяться один из трех способов.

Для этой цели супруги могут составить соответствующее соглашение, подать заявление о разделе имущества в судебном порядке либо получить у нотариуса свидетельство, служащее основой для подтверждения права собственности на часть в обоюдном имуществе.

Важно отметить, что разделу подлежит не только нажитое в браке имущество, а также и приобретенные за это время долги. Долги будут распределены в пропорциональном соотношении к присужденным долям в имуществе.

Достигнуть мирного урегулирования при разделе имущества удается не всегда. Именно по этой причине имущество нередко и делится путем судебного разбирательства.

Поскольку имущество делится не в натуральном виде, то при разделе может оказаться так, что одному достанется что-то из общей имущественной массы, что по стоимости будет превышать причитающуюся другому супругу долю.

В таком случае суд «обделенному» супругу присуждает денежную компенсацию, на выплату которой также устанавливает строго определенный срок. Сложность раздела имущества часто бывает обусловлена тем, что в составе общей массы образуется так называемое «спорное» имущество.

Порой очень затруднительно бывает определить, является ли конкретная вещь или предмет совместно нажитым. К примеру, супруги приобрели в браке машину. Но жена в последствии ее продала, а на вырученные средства купила для себя одежду.

В законе есть такая формулировка, как «предметы индивидуального пользования», которые не подлежат разделу в случае развода. Однако машина, купленная в браке, и деньги от ее продажи будут подпадать под категорию совместно нажитого имущества.

И подобные коллизии на практике выливаются в затяжные споры. Сложность раздела имущества может быть связана еще и с популярными в современных условиях различными взносами и кредитами. Многие молодые пары, став супругами, решают приобрести жилье по ипотечному или иному кредиту.

Это всегда требует внесения некой суммы в качестве первого взноса. Первоначальный взнос может состоять из тех денег, которые были накоплены еще до свадьбы. Остальные же деньги пара вносит, уже являясь мужем и женой. В случае развода раздел будет происходить так.

Та часть, которая была оплачена из личных денег, пропорционально разделится в качестве обязательств, остальное же имущество, уже купленное на совместный бюджет, будет делиться поровну. В семьях не всегда работают оба супруга. Безработный супруг может и вовсе не иметь своего дохода.

Однако это отнюдь не умаляет его права на получения доли совместно нажитого имущества в ситуации с возможным разводом.

Хотя суды в последнее время все чаще следуют такому правилу, что при обстоятельствах, когда один супруг не работал на протяжении всего брака, то получить долю от совместно нажитого имущества он может лишь в случае ухода за совместными детьми и ведения домашнего хозяйства.

Презумпция гражданского и семейного законодательства такова, что в случае спора о разделе имущества супружеские доли в общей имущественной массе признаются равными. Однако суд обязательно учтет интересы детей, если они имеются в семье и еще не достигли совершеннолетия. Это становится побудительным мотивом к тому, чтобы от равенства долей в целях соблюдения интересов детей несколько отступить. Большая часть остается за тем из супругов, с которым в дальнейшем будет проживать ребенок.

Чтобы при разделе общего имущества не возникало особых сложностей, по возможности сохраняйте чеки от различных крупных приобретений, гарантийные талоны на товары, техническую документацию и паспорта.

Все эти документы при разводе будут выступать важными доказательствами, на основании которых суд придет к выводу, что вещи, к которым они прилагаются, следует относить к общей имущественной массе.

Совершение сделок одним супругом может быть допустимо и без предварительного согласия другого супруга. Но без такого согласия нельзя обойтись, если сделка связана с недвижимостью.

В целях избежания споров при разделе лучше изначально договориться о том, что любые сделки в вашей семье вы будете совершать исключительно при наличии обоюдного согласия.

Для установления конкретной стоимости имущества, подлежащего разделу, суд может назначить товароведческую экспертизу. На основании нее раздел имущества будет произведен максимально справедливо и мотивированно.

Источник: http://5898523.ru/pravila-razdela-imushhestva-pri-razvode-2/

Раздел недвижимости после развода, деление недвижимости при разводе при детях. Судебная практика

Раздел недвижимости после развода, деление недвижимости при разводе при детях. Судебная практика

/ Раздел имущества / Раздел недвижимости при разводе супругов

Просмотров 2227

Больше всего споров у разводящихся супругов возникает по поводу недвижимого имущества. Оно и понятно: квартиры, дачи, дома составляют весомую часть совместной собственности, а мирно и справедливо разделить объекты недвижимости удается не всегда.

Основные правила раздела общего имущества супругов при разводе установлены в 39 статье СК и 254 статье ГК.   Кроме того применяются другие нормы права из семейного и гражданского, жилищного и градостроительного, земельного законодательства, касающиеся раздела недвижимости.

Какое недвижимое имущество можно поделить?

Совместной собственностью мужа и жены является та недвижимость, которая была приобретена супругами во время зарегистрированных брачных отношений – дома, квартиры, дачи и земельные участки, а также объекты коммерческой недвижимости. Все они подлежат разделу между супругами.

Какую недвижимость разделить нельзя?

  • недвижимость, полученная одним из супругов в дар, по наследству, на основе каких-либо безвозмездных сделок;
  • недвижимость, приобретенная одним супругов до вступления в брак;
  • недвижимость, приобретенная одним супругов в браке, но на личные средства, имевшиеся до регистрации брака. Данный случай вызывает наибольшее количество споров между разводящимися супругами, и требует представления весомых доказательств того, что средства на покупку недвижимости были личными, а не общими (или наоборот);
  • недвижимость, приобретенная одним из супругов в период раздельного проживания, до расторжения брака. Тут также нужны убедительные доказательства, поскольку суд может признать такую недвижимость совместной собственностью и делить ее в общем порядке.

Сроки раздела недвижимости при разводе

Семейное право не устанавливает временных ограничений для раздела совместного имущества. Поэтому раздел общего недвижимого имущества может быть произведен по требованию мужа или жены…

  • в период брака;
  • во время расторжения брака;
  • после расторжения брака.

Однако гражданский кодекс устанавливает общий срок исковой давности, касающийся раздела недвижимого имущества супругов — 3 года.

Течение этого срока может начинаться с даты регистрации расторжения брака в ЗАГС, либо позже, с момента, когда супруг узнал о нарушении своих имущественных прав (например, узнал о существовании недвижимости, приобретенной в браке, о незаконных сделках с общей недвижимостью).

Требование о разделе общего имущества супругов может предъявлять и кредитор, если на долю в этом имуществе обращено взыскание – в рамках установленного срока исковой давности.

Порядок раздела совместного недвижимого имущества

Семейное законодательство допускает договорной и законный порядок раздела супругами общей недвижимости:

  • заключение брачного договора, в котором четко выражена воля мужа и жены относительно раздела общего недвижимого имущества, осуществляется в браке.
  • заключение письменного соглашения, с помощью которого супруги производят раздел общей недвижимости по собственному усмотрению, производится как во время бракоразводного процесса, так и после расторжения брака.

Главное условие раздела недвижимости в договорном порядке — взаимное согласие мужа и жены о порядке и условиях раздела недвижимости.

Даже если вся недвижимость остается во владении одного супруга, а второй остается ни с чем, ничего противозаконного в этом нет.

Впрочем, стоит заверить оба документа нотариально, чтобы избежать споров и недоразумений, если «обделенный» супруг передумает и решит вернуть себе своё.

  • обращение в суд для раздела общего недвижимого имущества на законных основаниях, если достижение согласия невозможно.

Разумеется, договорный порядок раздела недвижимости имеет неоспоримое преимущество перед судебным порядком, поскольку бракоразводный процесс длителен по времени, процессуально сложен, требует финансовых затрат, а также сопряжен с неприятными эмоциональными переживаниями.

К тому же, в судебном порядке доли супругов определяются равными (за небольшим исключением), тогда как в договорном порядке муж и жена вправе определить любые доли в общем недвижимом имуществе.

Определение долей в общем недвижимом имуществе

Раздел общего недвижимого имущества осуществляется только после определения доли каждого из супругов в договорном или судебном порядке.

Как было сказано выше, в брачном договоре или соглашении муж и жена могут установить любые доли (например, жене, остающейся с ребенком -2/3, а свободному мужу – 1/3). Суд же исходит из принципа равенства прав мужа и жены на общую недвижимость, поэтому делит совместное имущество пополам, не рассматривая других вариантов.

Впрочем, в семейном законодательстве предусмотрена возможность увеличения доли мужа или жены по решению суда в интересах несовершеннолетних детей.

Факт проживания ребенка с одним из супругов еще не является основанием для отступления от принципа равенства.

Но если этот супруг обоснует и докажет необходимость увеличения его доли ради обеспечения интересов ребенка, суд может удовлетворить это требование.

Уменьшение доли одного из супругов также возможно. Например, если супруг не участвовал в обеспечении семьи без уважительных причин, расходовал общее имущество в ущерб семьи.

Как разделить общее недвижимое имущество?

Существует несколько вариантов раздела общей недвижимости супругов при разводе:

  1. Продать общую недвижимость и разделить вырученные от продажи средства;
  2. Произвести раздел объекта недвижимости в натуре, согласно долям;
  3. Сохранить право собственности на недвижимость за одним из супругов, обязав его выплатить стоимость доли второго супруга.

Способ раздела общей недвижимости зависит не только от желания супругов, но и от обстоятельств дела, от требования закона, от решения суда. И не всегда мужу и жене предоставляется несколько вариантов раздела – на выбор.

Например, в некоторых случаях раздел земельного участка в натуре невозможен. Раздел объекта коммерческой недвижимости тоже может быть неосуществим, если он находится на балансе предприятия.

Не всегда можно продать дом или квартиру, особенно, если владельцев жилья на праве совместной собственности – несколько. Простой раздел нескольких объектов недвижимого имущества (например, жене – дача, мужу — квартира) не всегда справедлив.

Сохранение права владения недвижимостью и выплата компенсации может оказаться непосильным финансовым бременем. Раздел ипотечной недвижимости влечет за собой отдельные сложности, в частности, необходимость переоформления кредитного договора.

А некоторые объекты недвижимости, например, муниципальная или служебная квартира, вообще не подлежат разделу.

Для того чтобы решить такие сложные и запутанные вопросы, нелишним будет обращение за помощью к юристу. Порой от этого зависит справедливый раздел недвижимости, оперативный судебный процесс и благополучный исход дела.

 Судебная практика

Гражданка Кузнецова О.А. обратилась в суд с иском о выделении доли в имуществе, нажитом совместно с бывшим мужем, Кузнецовым В.Г. В исковом заявлении она указала, что брак между ней и Кузнецовым В.Г.

был зарегистрирован в мае 2012 года, а расторгнут в сентябре 2014 года. За месяц до регистрации брака будущие супруги приобрели квартиру в г. Москве стоимостью 50 000 долларов. Покупку квартиры оформлял Кузнецов В.Г.

, но недостающую для сделки денежную сумму в размере 20 000 долларов Кузнецова О.А. взяла в долг под свою личную ответственность.

В приобретенной квартире начались ремонтные работы, помещение было перепланировано, оборудовано санитарными, техническими и инженерными устройствами. Расходы на ремонт в квартире несла жена, Кузнецова О.А. В период брака супруги Кузнецовы проживали в арендованной квартире.

Итак, квартира была приобретена за денежные средства истца, Кузнецовой О.А. и ответчика, Кузнецова В.Г., после покупки в ней был проведен ремонт и перепланировка, установлено санитарное, техническое, инженерное оборудование. Все это существенно увеличило стоимость квартиры.

Истец, Кузнецова О.А. считает, что ее финансовый вклад в покупку квартиры и улучшение бытовых условий гораздо больший, чем вклад Кузнецова В.Г.

Однако в исковом заявлении она просила признать за ней и бывшим мужем по 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

И разделить квартиру в соответствии с долями – поровну.

После изучения обстоятельств и оценки доказательств, представленных в суд, суд отказал истцу в удовлетворении исковых требований.

В своем решении суд опирался на данные о том, что спорная квартира была приобретена до брака и оформлена на имя ответчика, Кузнецова В.Г.

Поскольку имущество, приобретенное супругами до брака считается личным, его раздел невозможен.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Источник: http://law-divorce.ru/razdel-nedvizhimosti-pri-razvode/

Правила раздела совместного имущества супругов

Раздел имущества супругов — это всегда конфликты и эмоциональное напряжение. А также риск обмана другой стороны. Адвокаты ЭксЛедж много раз сталкивались с ситуациями, когда супруг пытался спрятать часть имущества от суда.

В подавляющем большинстве ситуаций нам удавалось добиться справедливого раздела.

Какое имущество делится при разводе

Об этом сказано в статье 34 Семейного кодекса (СК РФ). Делится имущество, нажитое во время брака. Это могут быть:

  • квартиры, дома, машины, земельные участки;
  • акции, ценные бумаги, вклады в банках и подобное;
  • деньги, полученные в виде зарплаты, доходы от бизнеса и подобное.

Раздел совместного имущества супругов можно провести (п.1 ст.38 СК РФ):

  • во время брака;
  • при разводе;
  • после развода.

То есть, разделить имущество можно когда угодно. Обычно имущество делят при разводе.

Какое имущество не делится

При разводе делится не всё имущество. Разделу при разводе не подлежат:

  • имущество, которое было у супругов до вступления в брак;

пример. До брака у мужчины была квартира, а у женщины — загородный дом. Они поженились, купили в браке ещё одну квартиру. При разводе будет делиться только «новая» квартира;

  • имущество, которое один из супругов получил в подарок или по наследству во время брака;
  • предметы личного пользования (одежда, обувь и другие);
  • имущественные права на интеллектуальную собственность (книги, фильмы, музыку);
  • имущество, купленное на личные средства одного из супругов;

пример. До вступления в брак у мужчины лежали на счету в банке 500 000 рублей. После свадьбы он купил себе на эти деньги автомобиль. Этот автомобиль не будет разделён при разводе.

Драгоценности, ювелирные украшения, антиквариат и подобные вещи делятся при разводе, даже если они — предметы личного пользования.

Также при разводе не делится «детское» имущество — то есть то, которым пользуется ребёнок — учебники, спортивная форма и т.п. Эти вещи передаются тому супругу, с которым остаются дети.

Исключение из правила о том, какое имущество не делится

Иногда суд может посчитать имущество, которое было у супруга до брака, совместным. И разделить его по общим правилам. Чтобы такое произошло, нужно, чтобы другой супруг своими действами увеличил стоимость имущества.

Пример. У женщины в собственности была дача. Состоялась свадьба.

Во время семейной жизни муж женщины пристроил в даче веранду, положил металлочерепицу на крышу, заменил оконные раны.

Благодаря этому стоимость дачи сильно выросла. Суд может счесть дачу совместной собственностью и разделить при разводе.

Как происходит раздел имущества при разводе?

По общему правилу имущество, купленное во время брака, делится пополам между супругами (п.1 ст.39 СК РФ). Однако из этого правила есть несколько исключений, о которых вы узнаете ниже.

Тот супруг, который во время брака не работал, а следил за детьми и вёл домашнее хозяйство, имеет такое же право на имущество, как и работавший супруг. То есть на половину.

При этом неважно, на какого конкретно супруга зарегистрировано имущество — оно всё равно будет делиться пополам.

Пример: супруги купили в браке квартиру стоимостью 10 000 000 рублей. Право собственности зарегистрировано на мужа. При разводе муж и жена имеют право на равные доли в квартире — по ½.

Может ли суд по время раздела имущества при разводе поделить не пополам?

Да, может. Об этом сказано в п.2 ст.39 СК РФ.

Вариант 1. Ребёнок остаётся с одним из супругов, и суд передаёт этому супругу бОльшую часть имущества.

Пример: у супругов квартира стоимостью 10 000 000 рублей и загородный дом стоимостью 4 000 000 рублей.

По общему правилу квартира и дом должны быть поделены пополам, то есть супруги должны получить имущество стоимостью 7 000 000 рублей каждый.

Суд оставляет ребёнка с матерью и при разводе разделяет имущество так, что матери остаётся квартира, а отцу — дом. В том случае суд отступает от принципа равенства долей, исходя из интересов ребёнка.

Вариант 2. Суд может разделить имущество не поровну, если один из супругов не заслуживает получить половину имущества.

Пример: во время брака муж работал, строил бизнес. Жена не работала и не вела домашнее хозяйство.

Она проводила время в своё удовольствие: ходила по магазинам, SPA-салонам, тратила много денег в ущерб семьи.

В таком случае суд имеет полное право присудить жене при разводе меньше, чем половину имущества.

Мировое соглашение о разделе имущества при разводе

Чтобы разделить имущество после развода или в браке, не обязательно идти в суд. Супруги могут и сами решить, какое кому имущество достанется. Для этого нужно заключить соглашение о разделе имущества и заверить его у нотариуса (п.2 ст.38 СК РФ).

В соглашении нужно указать самих мужа и жену с паспортными данными, а также всё то имущество, которое они собираются разделить.

Имущество должно быть указано так, чтобы было понятно, о чём именно идёт речь. Например, не «автомобиль», а «автомобиль марки Ауди А4 чёрная серия XXX регистрационный номер XXX».

Суд – если разделить имущество по-доброму не вышло

Если мирно раздел имущества после развода не получился, то дорога одна — в суд.

Чтобы обратиться в него, необходимо написать исковое заявление по правилам статьи 131 ГПК РФ. К иску понадобится приложить документы (ст.

132 ГКП РФ), которые подтверждали бы факты, о которых упоминается в иске.

Например, если делится недвижимость, то нужно приложить свидетельства о государственной регистрации (или, если право собственности зарегистрировано после 1 января 2017 года, выписку из ЕГРП).

Для каждой ситуации список прилагаемых документов будет разный. Позвоните по телефонам 8 (967) 029-98-07 или 8 (967) 029-97-07, и мы проконсультируем вас.

Как юристы компании ЭксЛедж отсудили 13 000 000 рублей по делу о разделе имущества супругов после расторжения брака

В ЭксЛедж обратилась женщина Т.

Она рассказала, что недавно она развелась с мужем И. За время брака они нажили:

  • 2 автомобиля общей стоимостью 2 000 000 рублей;
  • 4 вклада в банках на 23 900 000 рублей.

Фактически Т. и И. перестали жить вместе за 1,5 года до официального развода. Раздел совместно нажитого имущества не проводили.

После того, как Т. и И. перестали жить вместе, И. продал обе машины и снял все деньги с банковских счетов. Т. осталась без денег.

И. не имел права единолично распоряжаться машинами и деньгами, потому что это — совместно нажитое имущество.

Т. просила юристов компании ЭксЛедж восстановить справедливость и заставить И. выплатить ей 13 000 000 рублей — причитающуюся ей половину.

Позиция ответчика И. состояла в том, что он продал машины и снял деньги со счетов в банках с ведома и позволения Т. А раз так, то никакого спора и нет.

Что мы сделали:

  • составили исковое заявление и подали его в суд;
  • приложили к иску все необходимые документы;
  • нашли 5 свидетелей, которые выступили в суде на сторона нашей клиентки;
  • представили интересы клиентки в суде.

Итог: суд встал на нашу сторону полностью и присудил Т. 13 000 000 рублей.

100% гарантия, что наши адвокаты ответственно и профессионально проведут раздел имущества супругов во время и после развода

Случай, описанный выше — всего лишь один из богатой практики адвокатов ЭксЛедж.

Коллектив копании — это адвокаты с многолетней практикой, каждый из которых имеет за плечами множество выигранных дел.

Мы готовы:

  • содействовать мирному разделу имущества в семье: составить мировое соглашение о разделе нажитого и убедить другую сторону подписать его;
  • изучить дело и спрогнозировать, каким может быть решение суда;
  • написать исковое заявление, собрать все необходимые документы для суда;
  • найти свидетелей, которые поддержат вас в суде;
  • выступить в суде от вашего имени;
  • добиться раздела совместного имущества в вашу пользу.

Стоимость раздела имущества определяется индивидуально и начинается от 15 тыс.руб.

Кое-что, о чём другие юристы по разводам могут не знать

Есть много хитростей, как обмануть супруга и скрыть совместное имущество при разделе.

Например, купить в браке недвижимость и оформить его на родственника. Адвокату придётся постараться, чтобы доказать, что имуществ куплено на семейные деньги, а значит, его надо разделить между мужем и женой.

Или другой вариант: брат, отец или друг супруга предъявляет фиктивную расписку о том, что имущество семьи (например, квартира) куплена на заёмные деньги. При дележе имущества супругов их долги также делятся пополам.

И если суд поверит расписке, то супруги должны будут выплачивать мнимый долг фиктивному заимодавцу. Понятно, что тот супруг, который был в сговоре, платить ничего не будет.

А вот второй стороне придётся выплачивать долг, которого нет.

Мы знаем много подобных историй.

Если вы хотите, чтобы вашим делом занимался семейный юрист с огромным опытом, знающий все «подводные камни», приходите в ЭксЛедж.

Наши адреса:

  • Москва, Кадашевская наб. 22/1 стр.1
  • Москва, ул. Б.Каменщики д.2

Телефоны:

  • 8 (967) 029-98-07;
  • 8 (967) 029-97-07

Электронный адрес — [email protected]

Выгодный раздел имущества при разводе — это в ЭксЛедж

Источник: http://abexlege.ru/uslugi/pravila-razdela-sovmestnogo-imushchestva-suprugov/

Правила раздела имущества супругов

Правила раздела имущества супругов

Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором.

Определение долей при разделе супругов происходит следующим образом. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором.

Взыскание долгов

Должники, в большинстве которых, это мошенники. Прекрасно они чувствуют «что», а самое главное, «как» и о чем говорить с кредитором. Никогда они не откажут в возврате долга.

Главное для них — обещать вернуть долг всегда и пускать «мыльные пузыри» перед кредиторами в виде «крутых бизнес-планов» или, наоборот, строить из себя жалостливых, несчастных людей. С нами подобные игры не проходят.

Мы на корню пресекаем подобные выходки, так как упущенное время это возможность для должника «спрятать » имущества в концы» и скрыться.

Как при разводе проводится раздел имущества?

Вот и весь развод. После того как процесс состоялся, проходит некоторое время, и у супругов возникают споры относительно имущества, которым они пользовались вместе в браке.

И здесь начинаются выяснения отношений между супругами.

Не всегда случается именно так. Много случаев, когда супруги договариваются обо всем полюбовно, и их развод раздел имущества через суд не требует.

В некоторых случаях договариваться не приходится, потому что мужья совершают мужской поступок, собирая только свои вещи, умещающиеся в одну-две сумки, и оставляют квартиру, машину, всю бытовую технику с мебелью, также совместные вклады жене и детям.

Как разделить совместное имущество?

Далее, как правило, возникает вопрос — по каким критериям можно определить, какие из объектов относятся к общей имущественной массе, а какие из них являются личной собственностью каждого из супругов.

В семейном законодательстве РФ строго различается добрачное имущество супругов, и имущество, приобретенное в браке.

В соответствии с законом, к числу возможных объектов семейного имущества относится движимое и недвижимое имущество, доходы от предпринимательской, трудовой и интеллектуальной деятельности, права на доли в капитале, ценные бумаги, а также вклады в коммерческие предприятия или кредитные учреждения.

О разделе имущества супругов

п.), суду в соответствии с п.3 ст.24 СК РФ необходимо обсудить вопрос о выделении этого требования в отдельное производство.

Правило, предусмотренное п.3 ст.

24 СК РФ, о недопустимости раздела супругов в бракоразводном процессе, если спор о нем затрагивает права третьих лиц, не распространяется на случаи раздела вкладов, внесенных супругами в кредитные организации за счет общих доходов, независимо от того, на имя кого из супругов внесены денежные средства, поскольку при разделе таких вкладов права банков либо иных кредитных организаций не затрагиваются.

О разделе. ру

При перечислении рекомендуется не просто называть вещи своими именами, но и указывать идентифицирующие их признаки – адрес квартиры, кадастровый номер земельного участка, марку и государственный регистрационный знак автомобиля и т.п.

В этой же части заявления излагаются требования и обоснования передачи одному из супругов.

Например, если во время семейной жизни автомобиль хоть и был зарегистрирован на жену, но ездил и следил за его техническим состоянием муж, нужно обязательно указать это в заявлении.

Порядок раздела общей совместной собственности супругов

Недействительность сделок. Порядок раздела общей собственности супругов.

История правового регулирования имущественных отношений в российском праве.

Объекты общей совместной собственности супругов. Особенности раздела общего имущества супругов в судебном порядке.

Правовая природа соглашения супругов о разделе общего имущества.

Имущественные права Римского законодательства в брачно-семейных отношениях.

Для удобства я выделил основные моменты раздела общего имущества на короткие абзацы. Наглядное восприятие материала всегда лучше сплошного беспроглядного текста, кроме того, расписывать здесь, по большому счету, и нечего. Все четко и понятно.

На мой взгляд, этот вопрос так же важен, как и само решение о расторжении брака, ведь, если в случае развода вариант ответа может быть только один: ДА или НЕТ, то с имуществом ситуация складывается сложнее.

Раздел имущества между супругами. Особенности процедуры

Источник: http://studioconsult.ru/pravila-razdela-imuschestva-suprugov-47992/

Как правильно провести раздел общего имущества супругов?

Раздел имущества является очень распространенным явлением, к сожалению.

И если дело доходит до него, то разобраться во всем без посторонней помощи бывает весьма непросто.

Нужно непременно выяснить, что именно будет делиться, а также как составлять правильно исковое заявление о разделе имущества.

В каких случаях может потребоваться раздел?

Есть мнение, что разделение имущества требуется исключительно после развода. Но на самом деле оно очень ошибочно.

Это иногда требуется в разные периоды, и разделение может быть осуществлено в еще зарегистрированном официальном браке и непосредственно при разводе или же после него (такая информация указывается в 38 — ой статье Семейного кодекса).

Например, супруг может подать заявление на раздел общего имущества с иском о расторжении семейного союза.

Но если подача производится после развода, то стоит помнить о сроке исковой давности, который составляет три года.

То есть по прошествии данного временного периода все требования суд будет отклонять, так как они будут безосновательными.

Теперь немного подробнее о ситуациях, в которых жена и муж могут решиться на раздел:

  1. Первая и, конечно, самая распространенная – завершение отношений. В этом случае владение совместно нажитым имуществом становится бессмысленным.
  2. Вторая ситуация – некоторые материальные разногласия. Так, если один супруг считает, что второй распоряжается вещами нерационально, то он имеет право обратиться в суд с исковым заявлением на раздел имущества, чтобы законно присвоить себе ту или иную долю и осуществлять полное распоряжение ею на собственное усмотрение.
  3. И еще одна весьма распространенная в современном мире ситуация – исполнение кредитных обязательств одной из сторон семейных отношений. То есть если один супруг взял в банке кредит и не может его своевременно выплачивать, то второй супруг может разделить имущество, чтобы защитить его от изъятия судебными приставами (ведь описываться могут лишь собственные вещи должника).

Какое именно имущество может подлежать разделу?

В 34-ой статье Семейного кодекса четко указывается, что к совместно нажитому при официальном зарегистрированном браке имуществу относятся почтив все доходы жены и мужа: заработная плата, все доходы, полученные при ведении предпринимательской деятельности, прибыль от результатов интеллектуального труда, большинство пособий, пенсий, не имеющих четко обозначенного предназначения (например, материальная помощь, компенсации при возмещении ущерба и так далее).

Также к общим относятся вещи, которые были куплены на семейные доходы: ценные документы и бумаги (паи, акции), движимые предметы и недвижимые, части в капитале и тому подобное. И совершенно неважно, на кого именно вещи зарегистрированы, а также кем средства при покупке были внесены. Предметы роскоши тоже будут считаться при разводе общими.

Важно помнить, что если один из супругов долго доходов не имел, это не значит, что он на общие предметы претендовать не будет. На имущество он имеет право и получит его после развода или до него.

Теперь стоит перечислить виды индивидуального имущества, то есть не подлежащего законному разделению (даже при разбирательстве через суд):

  • Имущество, которое каждому из супругов принадлежало еще до оформления законных отношений, то есть до брака.
  • Вещи, которые сторона отношений получила либо в порядке законного наследования, либо в дар или же после прочих безвозмездных совершенных сделок.
  • Предметы сугубо индивидуального распоряжения, к которым обычно относят обувь, элементы одежды, косметические средства.
  • Исключительные и зарегистрированные права на интеллектуальную собственность.
  • Имущество, нажитое в периоды раздельного проживания (если оно будет доказано).

Как будет осуществляться законное разделение?

Раздел обычно осуществляется двумя основными способами:

  1. Первый наиболее цивилизованный, простой и мирный – договорной. Супруги вполне по согласию могут заключить мирное соглашение. В нем подробно расписывается порядок раздела и доли, которые достанутся сторонам. Если никаких разногласий жена и муж не имеют, то идеальным вариантом будет именно этот. Соглашение после составления непременно следует заверить у нотариуса, иначе оно просто не будет иметь силу и использоваться как все законные документы. Также договорной способ распространяется на все случаи, в которые супруги заблаговременно составили брачный договор при оформлении союза. И тогда раздел будет проводиться согласно условиям такого документа, никак иначе.
  2. Законный. Под данным способом, как гласит 33 — я статья кодекса, понимается вариант, предполагающий режим совместной собственности. Все общие вещи будут делиться между женой и мужем пополам (но с учетом интересов ребенка, который должен после развода остаться с одним из супругов). Способ выбирается, если нет договора.

Как обратиться в суд?

Подача искового заявления на раздел имущества осуществляется в районный суд.

Составляется и предоставляется сотрудникам документ, в котором важно написать наименование (полное) органа, данные ответчика, истца, общую стоимость всего имущества, предъявляемые конкретные требования, подлежащие разделению предметы (желательно с ценами), обстоятельства требований с доказательствами, условия нарушения или ущемления прав со стороны ответчика. Иск о разделе имущества желательно составлять по образцу.

Необходимые документы

При подаче заявления на раздел имущества супругов в суд нужны такие документы как свидетельство о браке (о разводе), паспорт (или копия).

Пригодятся документы, которые будут подтверждать цену предметов, а также документы, подтверждающие право собственности на общее имущество.

Справки о доходах в большинстве ситуаций не нужны.

Присуждение долей

Имущество между сторонами отношений делится в равных долях. Но возможно это не всегда. Если выделить часть сложно, то один супруг может получить целый предмет, а второй при этом получит денежную компенсацию, равную половине установленной оценочной стоимости.

https://www.youtube.com/watch?v=BdmaOXimXh4

При определении долей суд будут обязательно учитывать интересы детей. Так, все вещи, купленные только для удовлетворения их потребностей, достанутся тому, с кем после развода несовершеннолетние останутся. Вклады на ребенка принадлежат исключительно ему и не делятся.

Суд может отступить от равного разделения, если одной стороне процесса удастся доказать, что вторая общие средства расходовала крайне нерационально и не на семейные блага (на путешествия, приобретение дорогих вещей) или же не имела доходов по неуважительным причинам.

Важно: если раздел имущества супругов проводится не после развода, а до него, то все имущество, потом нажитое в браке, после расторжения также будет законно делиться.

Теперь вы знаете, какие документы могут потребоваться, и какие трудности могут возникать, так что точно сможете составить и написать исковое заявление о разделе имущества и передать его в суд.

Источник: http://razvodimsia.ru/razdel-imushhestva/razdel-imushhestva-suprugov.html

Имущество: правила раздела – Закон СП

«Имущество супругов» и «собственность супругов»: как соотносятся эти понятия? Семейное законодательство не дает ответа на этот вопрос.

Не решило проблему и установление договорного режима имущества супругов наряду с законным. В связи с чем в правоприменительной практике при разделе имущества супругов возникает немало сложностей.

Автор статьи предлагает некоторые пути их решения.

Имущество и совместная собственность

Несмотря на усилия законодателя и правоприменителя, до сих пор остается открытым вопрос о соотношении понятий «имущество супругов» и «собственность супругов». Более того, в законе они в ряде случаев смешаны.

Представляется неудачным наименование ст. 34 Семейного кодекса РФ «Совместная собственность супругов», поскольку по содержанию эта статья шире. Так, в п. 1 ст.

 34 СК РФ сказано: «Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью», а в п.

 2 указанной статьи, где говорится о составе супружеской собственности, в качестве объектов названы обязательственные права, что противоречит положениям цивилистики (см., например: Маттеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. М., 1999. С. 334-335).

Иногда понятия «имущество супругов» и «собственность супругов» по содержанию действительно совпадают: когда под имуществом понимают предметы материального вида — вещи, в том числе вещи особого рода: деньги и ценные бумаги. Если же имущество представлено правами требования (доли, паи, вклады), то употребление в качестве синонима термина «собственность» некорректно.

Однако в правоприменительной практике, например, доля в уставном капитале АО прямо называется объектом права собственности (Постановление ФАС СКО от 09.04.2008 N Ф08-1705/2008).

Когда же в состав имущества, нажитого супругами в период брака, входят обязанности имущественного характера (долги), то назвать это супружеской собственностью категорически нельзя.

Особую актуальность имеет правильное толкование указанных категорий при разделе имущества супругов.

Полагаем, что в состав общего имущества супругов необходимо включать вещи, права требования и долги, но «сердцевину» имущественных отношений супругов будут составлять отношения собственности.

Сколько юристов — столько мнений

Нет единого мнения о соотношении категорий «имущество супругов» и «собственность супругов» и в науке. Так, К.И.

 Скловский считает, что имущество супругов следует рассматривать как совокупность вещей: «Общее имущество, под которым понимаются наряду с вещами также и обязательственные права. Общее для двух этих видов имущества, как можно заключить из ст.

 34 СК РФ, — их наличное состояние, пребывание в составе нажитого, а это означает уже состоявшееся получение имущества, что затрудняет отнесение к супружескому имуществу будущих и условных прав.

Поэтому, например, право на дивиденды до их фактического получения (хотя оно является, конечно, имущественным) все же нельзя, на мой взгляд, отнести к супружескому имуществу» (Скловский К.И. Права учредителя хозяйственного общества и режим супружеского имущества // эж-ЮРИСТ. 2000. N 10).

С точки зрения А.М. Беляковой, в состав имущества супругов входят как вещи, так и имущественные права, но не долги (обязанности имущественного характера) (Советское семейное право / под ред. В.А.

 Рясенцева. М., 1982. С. 99). Бесспорно, долги не могут быть объектом общей совместной собственности, впрочем, как и права требования, но в состав имущества (в широком смысле этого термина) они входят.

Также представляет интерес мнение В.А.

 Тархова, который полагает, что понятие имущества носит собирательный характер и включает в себя не только вещи и вещные права, но и возникшие в период совместной жизни на базе общей собственности права требования и долги (Тархов В.А. Имущественные отношения супругов // Ленинские идеи и новое законодательство о браке и семье. Саратов, 1969. С. 55).

В соответствии с п. 2 ст. 34 СК РФ действует презумпция общности актива супружеского имущества (вещи и права требования), и наоборот, что касается пассива имущества супругов (долги), то п. 2 ст. 45 СК РФ устанавливает презумпцию индивидуальности обязательств.

«Режимная» классификация

Наряду с категориями «имущество супругов» и «совместная собственность супругов» в законодательстве используется понятие «режим имущества супругов», под которым следует понимать совокупность правил (правовых норм), применяемых для регулирования супружеских отношений имущественного характера. Сегодня российское законодательство выделяет два режима имущества супругов: законный и договорный. Вообще же в современных мировых правопорядках, допускающих договорное регулирование имущественных отношений супругов, сложилось три вида легальных режимов супружеской собственности:

— раздельности;

— общности;

— отложенной общности.

Режим раздельности действовал в дореволюционной России и в первые годы советской власти вплоть до принятия Кодекса законов о браке, семье и опеке 1926 года (см.

: Кодекс законов о браке, семье и опеке 1926 года / Хрестоматия по истории отечественного государства и права. 1917-1991 гг. М., 1997). Режим общности супружеского имущества существует в странах романо-германской правовой системы.

Он имеет две разновидности: режим общности движимого имущества и приобретенного имущества и режим общности приобретений. Первая предусматривается в некоторых государствах континентальной Европы (Франция, Швейцария и др.).

Вторая — в России и некоторых других странах (например, канадская провинция Квебек).

Как делить?

Раздел общего имущества супругов может быть произведен не только в случае расторжения брака, но в любое время в период брака. Помимо договорных способов раздела имущества супругов (брачный договор и соглашение о разделе общего имущества) закон предусматривает также судебный.

Понятие «брачный договор» появилось в связи с вступлением в силу 1 марта 1996 года СК РФ. Еще раньше, в 1995 году, в ст.

 256 ГК РФ содержалось положение, предоставлявшее супругам своим соглашением (брачным договором) изменить режим общей совместной собственности.

Кроме того, в брачном договоре может содержаться регулирование иных, кроме собственности, имущественных отношений супругов, например, алиментных.

Оптимальным способом раздела общего имущества при расторжении брака, на наш взгляд, является соглашение супругов. В соответствии с действующим законодательством заключить такое соглашение супруги (бывшие супруги) могут только при жизни.

В связи с чем вызывают, мягко говоря, недоумение действия частнопрактикующего нотариуса П. по удостоверению договора о разделе имущества в размере одной второй доли между Г. (объявленным в судебном порядке умершим) и Т. (см.: Постановление ФАС ДВО от 29.12.

2008 N Ф03-5854/2008).

Неясна правовая природа соглашения о разделе имущества, заключаемого супругами в период брака по обоюдному желанию. Чем будет отличаться это соглашение от брачного договора?

Представляется целесообразным закрепить в законе возможность заключения соглашений о разделе совместно нажитого имущества только по желанию лиц, расторгающих (расторгнувших) брак при отсутствии спора по поводу имущества.

В науке встречаются мнения о необходимости отмены соглашения, совершаемого при жизни супругов, как не соответствующего действующему законодательству (Нотариальное право России / под ред. В.В. Яркова. М., 2003. С. 341).

Законный режим имущества супругов может быть прекращен и в силу особого нотариального действия — выдачи свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

Полагаем, что выдача нотариусом такого свидетельства по их общему заявлению была актуальна в период существования исключительно их совместной собственности.

В настоящее время выдача указанного свидетельства возможна лишь по заявлению пережившего супруга для правильного определения состава наследственного имущества.

Что же касается определения иного, чем законного, режима имущества супругов, то согласно действующему законодательству супруги могут заключить брачный договор (ст. 40 СК РФ) или соглашение о разделе имущества (п. 2 ст. 38 СК РФ).

Как отмечалось ранее, имущественные споры между супругами по поводу притязания каждого из них на вещи, приобретенные в период брака, решаются либо на основании заключенных ими договоров (соглашение о разделе имущества, брачный контракт), либо в судебном порядке. Что касается договоренностей супругов, то в случае содержания крайне неблагоприятных положений для одного из супругов законодатель предусмотрел возможность признания их недействительными по требованию такого супруга. На наш взгляд, необходимо включить в число лиц, имеющих право на оспаривание подобных соглашений, законного представителя недееспособного супруга, если недееспособность наступила после заключения соответствующего договора.

Все чаще в состав общего имущества супругов входят средства производства. Как поступить супругу — владельцу крупного бизнеса, чтобы при разводе не допустить раздела имущества, но не с целью обмануть другого супруга, а чтобы не допустить дробления бизнеса?

Закон предоставляет единственную возможность для решения этой проблемы — заключение соглашения разводящимися супругами.

Если достижение соглашения невозможно, то, к сожалению, доля участия супруга в бизнесе подлежит денежной оценке и разделу.

Отметим, что наиболее распространенные формы ведения бизнеса в РФ — это АО и ООО.

В АО доли участия выражаются акциями. В ОАО акции подлежат безусловному разделу. Так, по иску И. Денисовой к В.

 Денисову о разделе имущества среди прочего были разделены 54 440 акций ОАО «Нефтяная компания «ЮКОС», владельцем которых являлся ответчик.

Суд выделил в собственность каждому супругу по 27 625 акций (www.ocenka2000.ru/page.php?id=44).

В случае организации бизнеса в форме ЗАО акции должны быть оставлены собственнику, являющемуся акционером, и все-таки в пользу второго супруга следует взыскать денежную компенсацию исходя из их реальной стоимости на день раздела либо выделить другое имущество на соответствующую сумму. Дело в том, что выделение акций ЗАО постороннему лицу повлечет нарушение устава и принципов деятельности такого юридического лица.

Аналогично решается вопрос с долей в уставном капитале ООО.

Представляет практический интерес ситуация, когда один из супругов — единственный участник ООО производит отчуждение принадлежащей ему доли в уставном капитале без нотариального согласия и надлежащего уведомления второго супруга.

Подобный спор ранее был предметом рассмотрения ФАС ЦО, который указал: в силу положений ст.

 39 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» в обществе, состоящем из одного участника, решения по вопросам, которые относятся к компетенции общего собрания участников общества, принимаются данным участником единолично. При этом соблюдение установленного данным Законом порядка отчуждения доли в пользу третьих лиц не требуется (Постановление от 07.09.2009 N А64-1573/08-8).

Скованные одной цепью

Пунктом 3 ст.

 35 СК РФ определено, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Положение, предусматривающее, что сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению, введено в ст. 21 Закона об ООО Федеральным законом от 19.07.2009 N 205-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Таким образом, в настоящее время в период брака бизнес одного из супругов находится под контролем другого супруга.

Добросовестному супругу-бизнесмену можно порекомендовать попытаться доказать, что хотя бизнес и приобретен в период брака, но на его личные средства (денежные средства были у него до вступления в брак или переданы ему в период брака по безвозмездной сделке (дарение, наследование, приватизация). Однако в судебной практике даже имущество, приобретенное бесплатно одним из супругов, может быть все-таки признано общим. Например, ВС РФ признал общим земельный участок бывших супругов С. и Д., выделенный для садоводства и огородничества Д. на безвозмездной основе, но с учетом состава семьи (Определение от 12.02.2002 N 5В01-95).

Источник: http://zakon-sp.ru/useful/semejnoe-pravo/imuwestvo-pravila-razdela

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.