Как правильно оформить завещание?

Содержание

Как правильно оформить завещание

Самое важное, что следует знать про завещание – это то, что если вы хотели бы распорядиться своим имуществом, вкладами и любой собственностью на случай смотри, сделать это можно только составив завещание.

Законодательством Российской Федерации предусмотрены следующие виды завещаний:  нотариально удостоверенное завещание, закрытое завещание, завещание в чрезвычайных обстоятельствах и завещательное распоряжение.

       Если наследодатель не оставил завещание, то его имущество переходить по наследству по закону. Даже в том случае, если он выражал свою волю устно и есть тому свидетели (свидетельские показания в данном случае не являются доказательством и в суде учитываться не будут).

Завещатель и его права

Завещать своё имущество в Российской Федерации имеют право лишь граждане, достигшие 18-ти летнего возраста.

Для несовершеннолетних граждан есть исключение – оставить завещание может гражданин, которому нет 18 лет, но который получил разрешение на вступление в брак и состоял или состоит в нём.

Завещатель полностью свободен в своём волеизъявлении при составлении завещания.

Он может завещать своё имущество любым лицам, независимо от их пола, возраста, наличия гражданства РФ, родственных связей с завещателем.

Завещать имущество можно не только физическим лицам, но и юридическим (в том числе и иностранным).

Если наследников несколько, то завещатель по своему усмотрению может назначить наследуемые доли каждого наследника в завещаемом имуществе.

Завещатель имеет право лишить наследников права наследования.

Об этом можно прямым текстом написать в завещании, либо составить новое завещание, которое отменяет старое, либо просто не упомянуть наследников по закону в тексте завещания. Завещатель имеет право лишить наследства любое лицо без объяснения причин.

       Завещатель имеет право отменить или изменить завещание, которое уже удостоверено нотариусом.

Отменить или изменить завещание можно несколькими способами:

  1. Можно составить распоряжение об отмене завещания;
  2. Можно составить новое завещание, отменяющее или изменяющее предыдущее.

Некоторых своих наследников завещатель не имеет права лишить наследства. Законом определён круг обязательных наследников, которые получают обязательную долю в наследстве, независимо от воли завещателя.

К обязательным наследникам относятся:

  • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные);
  • нетрудоспособные супруг и родители (усыновители) наследодателя;
  • нетрудоспособные иждивенцы, подлежащие призванию к наследованию на основании п. п. 1 и 2 ст. 1148 ГК РФ.

Порядок оформления завещания

Порядок оформления, составления и исполнения завещания предусмотрен Гражданским Кодексом Российской Федерации.

       Само оформление завещания предусматривает две составляющие – составление текста завещания и удостоверение его нотариусом.

Чтобы завещание имело законную силу оно обязательно должно быть составлено в письменной форме, удостоверено нотариусом (или другим лицом, имеющим право на удостоверение завещания), также в завещании обязательно должны быть указаны дата и место удостоверения завещания.

Выражать свою волю завещатель должен лично. Оформление завещания по доверенности запрещено российским законодательством. Оформление одного завещания от нескольких лиц (например, супругов) тоже не допускается.

Нотариальное удостоверение завещания

При нотариальном удостоверении завещания завещатель подписывает завещание в присутствии нотариуса. Нотариус лично подписывает удостоверительную надпись на завещании и заверяет подпись печатью, после чего завещание регистрируется в специальном реестре.

       В случаях, когда нотариальное удостоверение завещания невозможно, завещание может быть удостоверено другими лицами, которые наделены властными полномочиями (капитанами судов дальнего плавания, начальником тюрьмы, главным врачом медицинского учреждения). В таких чрезвычайных обстоятельствах выражение воли завещателем и подписание им завещания должно происходить при свидетелях.

Завещание, которое не удостоверено нотариусом или другим уполномоченным лицом, составленное в простой письменной форме, является недействительным.

Действительным оно может быть признано лишь в том случае, если составлялось завещателем в чрезвычайных обстоятельствах, которые явно угрожали его жизни.

В этом случае завещание должно быть составлено в присутствии двух свидетелей и подписано завещателем собственноручно.

Если при сложившихся обстоятельствах завещатель погиб, то наследники, упомянутые в завещании, должны обратиться в суд с заявлением о признании завещания, составленного при чрезвычайных обстоятельствах, действительным. Приять наследство наследники смогут только после положительного решения суда.

Какие документы необходимы для удостоверения завещания у нотариуса

При удостоверении завещания у нотариуса завещатель обязательно должен иметь при себе паспорт для установления личности.

На завещаемое имущество документы иметь не обязательно, так как при составлении завещания завещатель не обязан доказывать свои права на завещаемое имущество.

Однако иметь при себе такие документы всё же желательно для того, чтобы указать признаки, идентифицирующие данное имущество как можно точнее.

Например, для того чтобы оформить завещание на квартиру лучше иметь при себе свидетельство о праве собственности на данную жилплощадь, техническую и кадастровую документацию, поскольку воспроизвести точные данные о квартире в отсутствие данных документов сложно.

Закрытое завещание

Закрытое завещание составляется в том случае, если завещатель полностью желает сохранить тайну завещания. Закрытое завещание не предоставляется для ознакомления никому, в том числе и нотариусу. Для того чтобы составить закрытое завещание нужно соблюсти следующие требования:

1) завещание должно быть собственноручно написано и подписано завещателем, т. е. при составлении закрытого завещания нельзя использовать технические средства (пишущую машинку, компьютер и др.);

2) закрытое завещание в заклеенном конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи;

3) конверт, подписанный свидетелями, запечатывается в их присутствии нотариусом в другой конверт, на котором нотариус делает надпись, содержащую сведения о завещателе, месте и дате принятия завещания, фамилии, имени, отчестве и месте жительства каждого свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим личность;

4) принимая от завещателя конверт с закрытым завещанием, нотариус разъясняет завещателю положения об обязательной доле в наследстве и делает об этом соответствующую надпись на конверте;

5) нотариус выдает завещателю документ, подтверждающий принятие закрытого завещания.

Несоблюдение хотя бы одного из этих правил влечет недействительность закрытого завещания.

Примерные образцы завещаний

Download Завещание общей формы (на все имущество) в пользу одного лица с написанием текста завещания нотариусом со слов завещателя 2017Download Завещание общей формы (на все имущество) в пользу одного лица с написанием текста завещания самим завещателем 2017Download Завещание общей формы (на все имущество) в пользу одного лица с оглашением текста завещания для завещателя нотариусом 2017

Источник: http://passus.ru/oformlenie-dokumentov/kak-oformit-zaveshhanie.html

Как оформить завещание

Завещание – документ, который дает человеку право владеть имуществом умершего. Чтобы оно имело силу, его необходимо правильно составить, а также обязательно заверить у нотариуса.

Как оформить завещание на недвижимость?

Чтобы оформить завещание на квартиру или дом, потребуется предъявить свой паспорт и документы, которые дают право на распоряжение имуществом. В этот перечень входят:

  • договор приватизации, мены, дарения, купли-продажи; также у вас должен быть на руках передаточный акт;
  • свидетельство о государственной регистрации вашего права собственности;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • справка о полной выплате пая в ЖСК или ЖНК;
  • акт ввода объекта в эксплуатацию после завершения строительства.

Если вы желаете оставить наследнику дом, нужно будет еще показать нотариусу документы на земельный участок, на котором он стоит. Когда завещается доля в жилье, к вышеописанным документам необходимо приложить соглашение об определении долей.

Если жилье является вашей личной собственностью, наследник должен предъявить нотариально удостоверенное заявление, в котором должно быть написано, что на момент приобретения собственности он не состоял в браке.

Этот документ не требуется, когда дом или квартира были принесены в дар или перешли по наследству.

Также для оформления своей последней воли нужно будет предъявить поэтажный план с экспликацией из БТИ или справку о балансовой стоимости жилья из БТИ. Подойдет и отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости, который должен быть подготовлен профессиональным оценщиком.

Совершение завещания

Размышляя над тем, как оформить завещание, следует знать, что обязательна его письменная форма. Необходимо, чтобы документ был написан от руки, тогда его будет очень трудно оспорить.

Если человек не в состоянии этого сделать по причине немощи, допускается написание завещания со слов больного, однако при этом обязательно должен присутствовать нотариус. Более того, этот момент должен быть зафиксирован в документе.

Кроме того, в нем указываются паспортные данные гражданина, который взял на себя ответственность поставить подпись в чужом завещании.

Как правильно оформить завещание?

Чтобы оформить завещание на квартиру или дом по всем правилам, рекомендуется присутствие двух свидетелей.

Но когда завещатель не хочет, чтобы кто-нибудь узнал о содержании документа, можно подписать его в присутствии нотариуса и без них.

Если жизни завещателя угрожает опасность, то присутствие свидетелей просто необходимо, иначе его могут оспорить. Данный факт следует занести в завещание, тогда третьи лица не смогут его аннулировать.

Типы завещания

Завещания делятся на два типа — закрытое и открытое. Первый тип документа пишется и подписывается наследодателем собственноручно. Затем в заклеенном конверте он передаётся нотариусу.

При этом действе должны присутствовать 2 свидетеля, которые расписываются на конверте.

После чего нотариус вкладывает завещание в ещё один конверт и делает на нём запись о завещателе и свидетелях, дате и месте принятия документа.

По закону конверт можно вскрыть только по истечении 15 дней после представления свидетельства о смерти завещателя. Вся процедура совершается в присутствии 2 свидетелей и наследников по закону.

Открытое завещание человек может написать собственноручно, продиктовав его текст нотариусу. В последнем случае завещатель должен прочитать документ.

Если это невозможно сделать, то завещание зачитывает сам нотариус и обязательно делает соответствующую запись.

В документе обязательно указывается место и дата его удостоверения.

Кому можно оставить наследство?

Наследство можно оставить любому человеку, организации. Это может быть родственник, посторонний человек, общественная или коммерческая организация – российская, международная или иностранная.

Также разрешается завещать имущество государству – Российской Федерации, субъекту РФ, иностранному государству, муниципальному образованию. Можно даже оформить завещание на ребенка, в том числе и на того, который еще не родился.

Однако в этом случае этот момент должен быть прописан в документе.

Чтобы у наследника было минимум неудобств с оформлением наследства, нужно учесть много факторов. Сделать это поможет наша статья — Как оформить наследство.

Где можно оформить завещание?

Оставляя наследство тому или иному лицу, любой человек задастся вопросом о том, где оформить завещание. Это можно сделать в любой нотариальной конторе.

Но чтобы не доставлять неудобств будущим наследникам, лучше это будет организация по месту жительства.

Можно также пригласить нотариуса домой, если невозможно выехать к нему, но за данную услугу придется заплатить дополнительно.

Также пошлина будет в два раза больше, но зато не придется ждать своей очереди, да и все необходимые документы будут у вас по рукой. Ведь часто нотариус требует документы, которые по вашему мнению, могли бы и не понадобиться. В итоге вы сэкономите себе время.

Если вы интересуетесь вопросом оформления завещания, то наверняка, вам будет интересно узнать о его грамотном составлении. В этом вам поможет наша статья — Как составить завещание.

Нередко родственники пытаются аннулировать волю завещателя. Чтобы этого не произошло, ознакомьтесь с нашей статьей — Можно ли оспорить завещание. Учитывая описанные в ней моменты, вы сможете составить документ таким образом, чтобы максимально обезопасить наследника.

Источник: https://elhow.ru/gosudarstvo/prava-grazhdanina/nasledstvo/kak-oformit-zaveschanie

Нюансы при составлении завещания или как составить и оформить завещание правильно

Как составить завещание, знают далеко не все наши соотечественники.

В отличие от западных стран, последнее волеизъявление не получило широкого распространения в России. Однако в последнее время завещания становятся популярными.

Такой документ исключает разногласия между родственниками при разделе наследуемого имущества.

Завещание составляется при жизни, при этом наследодатель может неограниченно вносить поправки в составленный документ. Кроме того, можно завещать имущество человеку, который не состоит с вами в родственных связях.

Обратите внимание, что с юридической точки зрения, последнее волеизъявление считается односторонней сделкой.

Соответственно бумагу можно оспорить путём подачи искового заявления в суд. Чтобы этого не произошло, нужно правильно составить завещание.

Мы решили осветить тонкости этой процедуры, кроме того, расскажем, сколько стоит составить завещание у нотариуса.

Установленный порядок

Составление завещания подразумевает соблюдение правовых норм, которые прописаны в действующем законодательстве. Рекомендуем учитывать и интересы наследников, которые имеют право претендовать на часть имущества. Рассмотрим обязательные требования:

  1. Написать завещание может любой гражданин, достигший восемнадцатилетнего возраста. Завещатель должен быть дееспособным и не страдать психическими расстройствами. В порядке исключения допускается составление последнего волеизъявления гражданами с 16 лет , при условии, что наследодатель находится в законном браке и работает по трудовому договору.
  2. Действие документа распространяется только на имущество завещателя. Бумага, составленная группой лиц (например, мужем и женой на совместно нажитое имущество), не имеет юридической силы. Кроме того, нельзя завещать имущество, которое находится в собственности другого человека.
  3. Оформить завещание можно в письменной или устной форме. В первом случае, документ заверяется у нотариуса, во втором – в присутствии свидетелей. Стоит отметить, что устное завещание можно придать недействительным в судебном порядке.
  4. Последнее волеизъявление оформляется в присутствии нотариуса, без давления на завещателя третьих лиц.

Образец документа можно взять в нотариальной конторе, но законодательству не противоречит бумага, составленная в свободной форме. В некоторых ситуациях нужны свидетели, которые смогут подтвердить, что документ составлен по всем правилам.

Примеры составленных завещаний

Свидетелями не являются:

  • заверители бумаги. Например, нотариус, в присутствии которого завещатель оформил волеизъявление, не будет считаться свидетелем при оспаривании завещания в ходе судебного разбирательства;
  • люди, которые признаны недееспособными;
  • иностранные граждане, не владеющие языком, на котором составлен документ;
  • заинтересованные лица, в частности, наследники первой очереди;
  • люди, не осознающие в полной мере происходящие события вследствие физических недостатков. Сюда входят полная или частичная глухота, нарушения зрения и речи.

Составить образец завещания может любой практикующий адвокат, но заверять бумагу в любом случае нужно у нотариуса. Поэтому оптимальным вариантом будет сразу обратиться в нотариальную контору.

Если бумага составляется в присутствии свидетелей, то они ставят подписи. При этом нотариус обязан их предупредить об ответственности за разглашение тайны завещания. Кроме этого, юрист разъясняет понятие о выделении обязательных долей.

Наследодатель должен собственноручно подписать составленный документ.

Если человек неспособен на это действие в силу объективных причин (состояние здоровья), то расписывается доверенное лицо.

Об этом ставится соответствующая отметка, с указанием паспортных данных человека, оставившего подпись.

Чтобы процедура была оформлена правильно, наследодатель должен самостоятельно прочитать составленный документ. При этом прочесть завещание нужно до момента его заверения. Если это не сделано, то ставится отметка с указанием причин.

Составление завещания без нотариуса

Как оформить завещание, не прибегая к услугам нотариуса. В законе регламентированы ситуации, когда передать права на имущество можно без участия нотариальной конторы. Существует три категории таких завещаний:

  1. Оформить завещание в присутствии должностного лица. В этом случае на бумаге ставятся подписи наследодателя, присутствовавшего при составлении человека (свидетеля) и уполномоченного представителя, обличённого правом заверить волеизъявление. Например, при отсутствии нотариальной конторы в населённом пункте, такими правами обладает глава администрации города или сельского поселения.
  2. В чрезвычайных ситуациях, несущих прямую угрозу жизни. В этом случае, образец волеизъявления не играет роли, но законом предписано присутствие двух свидетелей. Составить завещание если жизни угрожает опасность можно в устной или письменной форме. Если чрезвычайная ситуация повлекла за собой гибель наследодателя, то решение о легитимности документа будет принимать суд.
  3. Завещание в запечатанном конверте. Такой способ волеизъявления называется закрытым. Бумага составляется самостоятельно и подписывается завещателем. Конверт передаётся на ответственное хранение в нотариальную контору (собственноручно), в присутствии двух свидетелей. Нотариус и свидетели заверяют волеизъявление подписью на конверте.

Важно! В правильно составленном завещании, наследственная масса распределяется между претендентами с точным указанием доли каждого наследника. Если ссылок на имущество и конкретных людей нет, наследство распределяется равными частями между людьми, которые имеют право наследовать имущество.

Особенности оформления

Оформить завещание правильно можно двумя способами: открытый или закрытый документ. Обратите внимание, что юридическую силу имеет лишь рукописный текст. Бумага, отпечатанная на машинке, на 100% не будет считаться действительной и оспаривается в судебном порядке.

Если человек неспособен самостоятельно выразить своё волеизъявление, за него это делает доверенное лицо. В документе обязательно ставится отметка о не собственноручном заполнении, и указываются причины.

Теперь рассмотрим порядок оформления.

Если завещание открытое, то волеизъявление известно составителю и нотариусу, в присутствии которого была написана бумага. Документ составляется в двух экземплярах, образец можно узнать по месту обращения.

Не забудьте, что подпись под документом не будет считаться действительной без предъявления паспорта. После соблюдения необходимых процедур, один экземпляр отдаётся наследодателю, другой – принимается на ответственное хранение нотариальной конторой.

закрытого завещания известно лишь наследодателю.

В этом случае волеизъявление передаётся на ответственное хранение нотариусу в запечатанном виде.

Процедура передачи и заверения документа происходит в присутствии двух свидетелей.
В обоих случаях, порядок оформления завещания остаётся неизменным:

  1. Документ начинается с указания данных завещателя и каждого из наследников.
  2. Затем идёт подробная опись наследуемой массы, с выделением конкретных долей наследникам. Обратите внимание, что к завещанию придётся приложить право собственности на завещаемое имущество. Копии документов нотариус вправе оставить у себя.
  3. Проставляется дата составления, подписи и печать.
  4. Стоит отметить, что наследодатель вправе изменять завещание при жизни, без указания причин. Наследники не могут оспаривать документ при жизни завещателя.

Цены на нотариальные услуги

Стоимость оформления зависит от региона страны. Мы расскажем, сколько стоит процедура в Москве. Цена на оказываемые услуги:

  • заверить открытое завещание – 100 рублей;
  • принятие документа в конверте на ответственное хранение – 100-200 рублей;
  • вскрытие конверта в присутствии заинтересованных лиц – 300 рублей;
  • отменить завещание или внести поправки – 500 рублей.

Обратите внимание, что цена неокончательная. Кроме этого, придётся оплатить работу правового и технического характера. Стоимость такого рода услуг варьируется в пределах 1 500-3 000 рублей.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Источник: http://YuristZnaet.ru/nasledstvo/kak-sostavit-zaveschanie.html

Как правильно составить завещание на недвижимость

Каждый гражданин имеет право распоряжаться недвижимым имуществом, которое находится в его собственности, по своему усмотрению – может сдать внаем, продать, подарить и, конечно, завещать.

О последнем пункте рано или поздно приходится задуматься многим собственникам, ведь именно благодаря завещанию можно распределить свое имущество между наследниками согласно своей воле, а не букве закона.

Как правильно воспользоваться правом завещания сайту «РИА Недвижимость» рассказал юрист практики поддержки частных клиентов компании «Пепеляев Групп» Максим Кошкин.

Каждый гражданин имеет право распоряжаться недвижимым имуществом, которое находится в его собственности, по своему усмотрению – может сдать внаем, продать, подарить и, конечно, завещать.

О последнем пункте рано или поздно приходится задуматься многим собственникам, ведь именно благодаря завещанию можно распределить свое имущество между наследниками согласно своей воле, а не букве закона.

Как правильно воспользоваться правом завещания сайту «РИА Недвижимость» рассказал юрист практики поддержки частных клиентов компании «Пепеляев Групп» Максим Кошкин.

Свобода завещания

К завещанию недвижимости многие россияне относятся с сомнением: одни видят в составлении завещании особую примету, другие боятся, подписав документ, сразу лишиться собственности или стать жертвой алчных наследников, третьи полагают, что по закону все само рассудится.

При рациональном подходе завещание представляет собой важный документ, благодаря которому можно заранее решить, какая доля недвижимости какому наследнику отойдет.

Право написать завещание с распоряжением о недвижимом имуществе есть у любого гражданина, обладающего дееспособностью в полном объеме, то есть достигшего 18-летнего возраста. До совершеннолетия дееспособными в полном объеме признаются только те граждане, что уже вступили в брак. Они получают право завещания с момента заключения брака.

Собственник вправе завещать свое недвижимое имущество, принадлежащую ему долю общей жилплощади и даже тот объект, который он только планирует приобрести.

Причем завещать его он может любым лицам, а не только наследникам по закону.

Более того, он может лишить наследства одного или всех наследников по закону, без объяснения причин.

Доли наследников в наследстве завещатель также вправе определить любым образом: передать все имущество одному, поделить поровну, или оставить кому-то меньшую долю.

 Единственное, что ограничивает завещателя, это правила об обязательной доле в наследстве. На такую долю претендуют:

— несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя,

— его нетрудоспособные супруг и родители,

— нетрудоспособные иждивенцы.

Согласно правилам об обязательной доле в наследстве, вне зависимости от содержания завещания эти категории граждан наследуют не менее половины той доли, что причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Изменению подлежит

После составления завещания все права на имущество остаются у собственника. Поэтому бояться, что наследники получат возможность тут же претендовать на жилье, является ошибкой.

Помимо того, собственник до конца своих дней может еще не раз изменить составленное им завещание. Он вправе сделать новые завещательные распоряжения, например, указать других наследников, другой состав завещаемого имущества, иначе распределить доли.

При неоднократных переписываниях завещания, каждый раз действительным будет являться то, что было составлено последним по времени.

Кроме того, завещание можно просто отменить. Для этого в нотариальной форме совершается специальное распоряжение об отмене.

Завещание не стоит воспринимать, как последнее слово, высеченное в камне, не подлежащее изменению. При смене обстоятельств, в документ можно внести любые правки.


В письменной форме

Что касается процедуры составления завещания, то в первую очередь стоит усвоить общее правило: завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Для этого завещателю необходимо явиться к нотариусу лично: завещание, увы, нельзя составить через представителя. С собой нужно иметь следующие документы:

— паспорт гражданина РФ,

— правоустанавливающие документы на недвижимость,

— нотариально удостоверенное заявление о том, что на момент приобретения права собственности на жилье, завещатель не состоял в браке (чтобы потом наследникам не пришлось иметь дела с бывшим супругом, претендующим на свою долю),
— соглашение об определении долей, если речь идет о части жилплощади.

 Завещатель должен написать завещание от руки в двух экземплярах и подписать в присутствии нотариуса, который удостоверяет подлинность подписи. Один экземпляр остается у нотариуса, а второй – у наследодателя.

Подпись капитана

Конечно, из общего правила, как водится, есть исключение.

Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно написать и подписать завещание, то по его просьбе это может сделать другой гражданин в присутствии нотариуса.

В таком случае в завещании обязательно указываются причины, по которым завещатель не смог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя. При составлении и нотариальном удостоверении такого завещания по желанию наследодателя может присутствовать свидетель, который тоже ставит свою подпись в документе.

Исключения предусмотрены и на тот случай, если завещатель не имеет возможности составить документ у нотариуса.

В разных обстоятельствах завещание может быть удостоверено должностными лицами органов местного самоуправления и должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации, которым предоставлено законом право совершения нотариальных действий.

Также, в зависимости от места нахождения завещателя, завещание могут удостоверить главные врачи, их заместители по медицинской части или дежурные врачи лечебных учреждений, капитаны судов, находящихся в плавании, начальники экспедиций, российских антарктических станций или сезонных полевых баз, командиры воинских частей и начальники мест лишения свободы. Завещания, составленные с их помощью, приравниваются к нотариально удостоверенным. Правда, в таком случае без дополнительного свидетеля, также подписывающего завещание, уже не обойтись. Его росчерк в документе должен обязательно присутствовать.

Наконец, гражданин, который находится в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся обстоятельств лишен возможности совершить завещание у нотариуса, может изложить последнюю волю в отношении своего имущества в простой письменной форме. Такое завещание признается действительным, если оно написано собственноручно и удостоверено двумя свидетелями.

Впрочем, к главным правилам – о письменной форме завещания и его удостоверении – нужно относиться с большим вниманием. Иначе, при их несоблюдении, завещание может быть признано недействительным.

Наследство в конверте

Для тех случаев, когда собственник недвижимости не хочет, чтобы содержание завещания стало известно другим лицам, в том числе нотариусу, существует закрытая форма завещания.

Требования к нему остаются прежними: оно должно быть написано собственноручно и подписано завещателем.

Затем наследодатель, скрыв содержание завещания, запечатывает его в конверт и передает нотариусу.

На конверте двое свидетелей ставят свои подписи, после чего документ заклеивают в еще один конверт, на котором уже делает свою надпись нотариус.

Он заносит сведения о наследодателе, от которого принято закрытое завещание, отмечает место и дату составления документов, а также имена и места жительства каждого из свидетелей.

Принимая конверт с закрытым завещанием, нотариус обязан разъяснить собственнику, что завещание должно быть собственноручно им написано и подписано, а также напомнить правила об обязательной доле в наследстве и сделать об этом соответствующую надпись на втором конверте. В конце процедуры завещатель получает на руки документ, подтверждающий принятие нотариусом закрытого завещания.

Право вскрыть конверт нотариус получает после предоставления свидетельства о смерти завещателя.

Не позднее чем через пятнадцать дней нотариус должен огласить текст, содержащийся в завещании, перед не менее чем двумя свидетелями и всеми заинтересованными лицами из числа наследников по закону, пожелавшими присутствовать.

В итоге полный текст завещания и факт вскрытия конверта заносятся в протокол, нотариально удостоверенные копии которого выдаются на руки наследникам. А подлинник так и остается на хранение у нотариуса.

Источник: https://realty.ria.ru/home_advice/20140127/402401625.html

Правила оформления завещания на квартиру

Только оформление завещания дает гарантию того, что имущество наследодателя перейдет лицам, которых он желал видеть наследниками. Конечно, не оставляя распоряжения, собственник не отменит наследования. Его имущество перейдет родственникам или государству.

Как составить завещание у нотариуса?

Итак, письменное волеизъявление – единственный надежный способ распределить имущество, нажитое в течение всей жизни. Составляется оно:

  • лично завещателем;
  • специалистом нотариальной конторы со слов собственника.

Закон допускает оба способа составления, но заверить бумагу у нотариуса все равно нужно.Самостоятельно составить завещательный документ дешевле, а с помощью нотариальной конторы – надежнее. Там помогут правильно и без ошибок изложить волю на бумаге.

Завещание должно обязательно содержать:

  • наименование города, данные нотариуса, завещателя;
  • полную информацию о наследстве и принимающих его наследниках;
  • подпись и дату составления.

может быть различным: от наделения права наследования до его лишения.

Как оформить неоспоримое завещание?

Завещание может быть оспорено исключительно при наличии оснований. Чтобы исключить возможность отмены воли умершего при составлении следует учесть:

  • доказательство дееспособности. Если существует повод усомниться в дееспособности составителя, нужно ее доказать. Для этого получают заключение врача о состоянии распорядителя;
  • законное содержание. Если после смерти завещателя выяснится, что данные им указания противоречат закону, оно будет аннулировано;
  • соблюдение формы. Письменная, а не устная форма, составленная от одного лица;
  • отсутствие противоречивых распоряжений. Если наследодатель, например, передает автомобиль одному наследнику, завещая оставшееся имущество другому, волеизъявление посчитают противоречивым.

Справка о подтверждении дееспособности обязательна для завещателей старше 70 лет.

Можно ли оформить завещание в другом городе?

Документ можно составить самостоятельно, а заверить в любой нотариальной конторе, так же как и написать. Даже находясь в другом городе. Такое правило обусловлено тем, что составить распоряжение иногда нужно экстренно.

Как оформить завещание на квартиру?

Оформить завещание на жилое помещение можно, соблюдая общие правила процедуры оформления. Для этого обязательно заверить волеизъявление, предъявив документы:

  • паспорт составителя;
  • справку о дееспособности (при необходимости или желании составителя);
  • бумаги на квартиру. Они нужны для подтверждения того, что завещаемое жилище – собственность завещателя, и для сверки всех данных о ней.

Для оформления нужна оплата государственной пошлины за заверение нотариусом. Она составляет 100 рублей.

Указанные документы необходимы, чтобы оформить приватизированное жилье. Если оно кооперативное, то понадобится справка о выплаченном пае.

Данные о наследниках записываются со слов собственника.

Завещание на долю в квартире

Завещать можно всю квартиру или долю в ней. Если собственник имеет только долю жилого помещения, передать он может исключительно ее.

В нотариальной конторе необходимо представить официальное подтверждение, что доля находится в собственности завещателя.

После получения наследства, если долю выделить будет невозможно, наследник и другие собственники будут владеть квартирой на принципах совместной долевой собственности.

Оформление распоряжения на долю аналогично оформлению этого документа на передачу жилища целиком.

Как оформить квартиру в собственность по завещанию?

Оформить унаследованное по воле умершего жилье в собственность – значит получить свидетельство о праве на наследство. Для этого наследнику необходимо:

  1. В 6 месячный срок после смерти составителя обратиться к нотариусу для оформления наследства.
  2. Написать заявление на принятие квартиры в наследство.
  3. Представить документы в нотариальную контору. В их перечень обычно входят подтверждающие правомочность притязаний на получение наследства и право собственности на жилое помещение умершего. Обязательным будет и составленное завещание.
  4. Оплатить государственную пошлину и иные сопутствующие расходы.
  5. Получить правоустанавливающее свидетельство от нотариуса. Это станет возможным только по прошествии 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
  6. Зарегистрировать право собственности.

Оформление жилища обязательно заканчивается госрегистрацией.

Как правильно оформить завещание на дом?

Чтобы оформить волеизъявляющий документ на дом, необходимо соблюсти правила составления завещания.

Кроме паспорта, потребуются бумаги, подтверждающие нахождение дома в собственности завещателя. Например, свидетельство о государственной регистрации права.

При составлении нужно сверить все данные о доме на соответствие документам.

В остальном составление аналогично процедуре на друге виды имущества.

Как лучше оформить квартиру: подарить или завещать?

При жизни собственники задумываются о дальнейшей судьбе недвижимости. Потому-то и задается вопрос: что выгоднее, оформить завещание или дарственную? Каждый способ передачи имущества имеет сою минусы и плюсы. Сравним:

  • дарственная вступает в силу при жизни составителя с момента регистрации сделки, а завещание – только после смерти. С этой точки зрения, выгоднее второй вариант, чтобы оставаться собственником своего жилья до конца;
  • завещание можно отменить в любой момент, изменить данные в нем или полностью поменять наследников. Дарственная необратима, отмена происходит только при наличии весомых обстоятельств;
  • оба способа можно оспорить после смерти передающей стороны. Однако поводов оспорить дарственную немного меньше;
  • при регистрации права собственности на квартиру в обоих случаях необходимо будет платить пошлину;
  • при составлении дарственной не требуется заверение, а при составлении завещания – обязательно. Однако стоимость этого нотариального действия невелика (100 рублей).

Отсюда, сказать однозначно, что выгоднее составить, нельзя.

Однако огромным преимуществом завещания является его вступление в силу только после смерти составителя и обратимость при жизни.

Составление этого документа – не настолько трудоемкая и затратная процедура. Однако решение принимать только собственнику, так как распоряжаться собственностью – его прерогатива.

Источник: http://PravoNaNasledstvo.ru/zaveshhanie/kak-oformit-zaveshhanie-na-kvartiru.html

Как правильно оформить завещание?

  • Правила оформления завещания
  • Порядок составления

Как оформить завещание, чтобы нажитое имущество после смерти было передано в пользование тому человеку, которого определил собственник? Для этого нужно правильно оформить свое волеизъявление.

Оформление завещания происходит в присутствии нотариуса или лиц, его заменяющих. В особенных случаях допускается его составление в присутствии двух свидетелей.

В сельской местности, где нотариальных контор нет, роль нотариуса исполняют специально обученные работники местной управы.

За границей свою волю можно выразить в посольстве РФ, а в море подтвердить законность документа может капитан корабля.

Больной человек, лежащий в больнице и знающий, что он умирает, может для подтверждения написанного пригласить главного или дежурного врача.

В этом случае нужны два свидетеля, ставящие свои подписи, расшифровки к ним и адреса, по которым их можно найти.

О том, как правильно оформить завещание, можно узнать у нотариуса, который должен присутствовать при его составлении.

Правила оформления завещания

Правила составления завещания оговорены законодательно. Закон уважительно относится к волеизъявлению собственника, распоряжающегося принадлежащим ему имуществом после его кончины.

Чтобы избежать споров между родственниками, были разработаны правила, в основе которых лежат принципы добровольности, однозначности формулировок и освидетельствование подписи нотариально.

Такие принципы составления позволяют провести оформление документа юридически верно и исполнить волю умершего человека под государственным контролем:

  1. Написать распоряжение может любой дееспособный гражданин, достигший 18 лет.
  2. Человек может завещать то, что у него есть на данный момент, и ту собственность, которую планирует приобрести.
  3. В завещании указывается любой человек.
  4. Завещатель имеет право изменять документ.
  5. Если человек состоит в браке, то нужно помнить, что половина имущества, нажитого в браке, принадлежит супругу.
  6. Когда составляется завещание на дом, то распоряжаться можно только своей долей.

Собственник имеет право лишить наследников первой очереди права наследования, не объясняя причин.

Завещатель должен выделить обязательную долю в наследстве, на которую имеют право:

  • несовершеннолетние дети;
  • недееспособные родственники;
  • иждивенцы.

Порядок составления

Есть два способа выразить свое волеизъявление. Разрешается пользоваться завещанием открытым или закрытым. Порядок оформления различается способом удостоверения.

Информация открытого вида известна нотариусу, и он знает, что написано в документе. Открытое завещание, написанное в двух экземплярах, подписывается человеком, который его написал, и его подпись удостоверяется нотариусом.

Один его экземпляр остается у гражданина, а второй — в архиве нотариальной конторы.

В закрытом документе информация скрыта. Он передается в запечатанном виде, и удостоверение его пишется на конверте. Для того чтобы закрытое волеизъявление было признано законным, требуются два свидетеля. Удостоверение подписи не может произойти без наличия паспорта завещателя:

  1. Документ пишется в двух экземплярах от руки.
  2. Сначала в нем указываются паспортные данные завещателя, затем наследника.
  3. После этого очень подробно описывают имущество, которое тот будет наследовать. Для этого в нотариальную контору приносят документы на имущество, которое хотят завещать.
  4. Составленное по всем правилам изъявление воли подписывается и передается нотариусу на удостоверение. Один экземпляр остается у нотариуса на хранение, другой выдается на руки.

Документ, набранный машинописным способом, недействителен и оспаривается в суде.

Если завещатель по какой-то причине не может писать самостоятельно, то его волеизъявление пишет под диктовку другой человек.

Он может подписать его в присутствии нотариуса или лица, исполняющего его функции.

Тогда под составленным документом указываются причины, из-за которых завещатель не мог оставить свою подпись.

Завещание без нотариуса признается законным только через суд. Такую форму волеизъявления закон позволяет составить в экстремальных ситуациях, когда жизнь человека находится в реальной опасности.

Два свидетеля подтверждают его волю. На суде следует доказать, что экстремальная ситуация действительно произошла. Документ, составленный последним, будет считаться действительным.

Все стороны должны сохранять тайну завещателя.

Об имуществе нужно позаботиться заранее, если человек желает передать нажитую в течение жизни собственность в одни руки. Нет смысла расписывать доли, как это должно быть по закону.

После смерти наследники первой и второй очередей вступают в права наследства по установленному закону.

Потребность завещать имущество появляется в том случае, если нет прямых наследников или есть желание обеспечить кого-то одного из близких людей.

Источник: http://nasledstvo03.ru/zaveshhanie/kak-oformit-zaveshhanie.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.