Как оформить раздел имущества если брак не зарегистрирован?

Содержание

Ситуация: Как разделить имущество, нажитое в гражданском браке?

Как оформить раздел имущества если брак не зарегистрирован?

Гражданский брак — фактическое сожительство лиц без регистрации брака в установленном законом порядке. Такой брак не приводит к формированию общей совместной собственности супругов, подлежащей разделу в случае прекращения отношений сожительства.

На имущество, приобретенное сожителями в гражданском браке, нормы семейного законодательства не распространяются. Такое имущество не является общим.

Принадлежность имущества каждому из сожителей определяется в зависимости от того, на кого оно оформлено.

Лица, проживающие в гражданском браке, не могут заключить брачный контракт.

Раздел имущества сожителей, оформленного в общую долевую собственность

Лицам, проживающим в гражданском браке, для защиты своих имущественных прав, исключения спорных ситуаций рекомендуется оформлять приобретаемое имущество, включая имущественные права, в общую долевую собственность. Таким образом, сожители могут по согласованию между собой устанавливать на определенное имущество, имущественные обязательства режим общей собственности (ст. 244 ГК РФ).

Однако в отличие от собственности супругов, которая в силу закона является общей совместной, собственность сожителей может быть сформирована только как общая долевая.

По соглашению между собой сожители определяют, какое имущество становится их общей долевой собственностью, какова доля каждого в праве общей долевой собственности.

Размер доли каждого сожителя зависит от вклада в приобретение имущества либо договоренности между ними (ст. 245 ГК РФ).

Если сожители в период гражданского брака приобретут имущество в общую собственность в соответствующих долях, такое имущество подлежит разделу между ними по правилам гражданского законодательства об общей долевой собственности (ст. 252 ГК РФ). Раздел имущества, оформленного сожителями в общую долевую собственность, возможен в любое время — как в период сожительства, так и после прекращения гражданского брака.

Раздел неоформленного имущества сожителей

Если сожители не определят заранее режим имущества до его приобретения, не установят вклад каждого и не оформят право общей долевой собственности на него, разрешить спор о разделе имущества, а также о признании права одного сожителя на имущество другого будет весьма затруднительно.

Раздел такого имущества может осуществляться посредством иска о признании:

  • права общей долевой собственности на конкретное имущество и его раздела;
  • права на долю в общей долевой собственности на конкретное имущество;
  • обязательства одного из сожителей общим и раздела этого обязательства между сожителями.

Следует отметить, что действующее законодательство РФ не предусматривает правила о том, что имущество, приобретенное сожителями в незарегистрированном браке, безусловно становится их общей долевой собственностью. Не определены какие-либо критерии, по которым можно определить основания для установления общей собственности сожителей в гражданском браке.

Таким образом, случаи успешного раздела имущества сожителей в гражданском браке как общего единичны.

Фактическому супругу необходимо сформировать обоснованную и доказательную позицию по совокупности приведенных условий (обстоятельств):

1) сожительство (продолжительность, устойчивость отношений, восприятие в качестве семьи со стороны окружающих и т.п.);

2) ведение общего хозяйства, формирование общего семейного бюджета с подтверждением совместных расходов;

3) формирование имущества, которое сожители считали общим. Это может быть подтверждено:

  • одобрением или обеспечением обязательств одного сожителя имуществом другого;
  • расчетом общих доходов сожителей при оформлении в банке ипотечного кредита на одного из них;
  • платежными документами об оплате каждым из сожителей кредиторской задолженности;
  • предоставлением залога или поручительства одним из сожителей для получения другим кредита на покупку автомобиля, квартиры, земельного участка, мебели, для производства ремонта и т.п.;

4) вложение каждым сожителем денежных средств в приобретение имущества, которое они считают общим (с подтверждением источников денежных средств, доли участия, стоимости приобретения имущества и т.п.).

На положительное решение вопроса о разделе имущества, приобретенного в гражданском браке, будет влиять доказанность степени участия сожителей средствами и личным трудом в приобретении имущества (доказательство происхождения доходов, их вложения в приобретение имущества, размер вклада).

Раздел имущества в случае признания брака недействительным

Единственный случай, когда режим имущества и порядок его раздела между сожителями в незарегистрированном браке прямо урегулированы в законодательстве, — это признание зарегистрированного брака недействительным.

К имуществу, приобретенному совместно лицами, брак которых признан недействительным, применяются положения гражданского законодательства о долевой собственности. Брачный договор, заключенный супругами, признается недействительным (п. 2 ст. 30 СК РФ).

В этом случае состав имущества определяется по правилам семейного законодательства как совместно нажитое имущество.

Включению в общую имущественную массу сожителей подлежит то имущество, которое до признания брака недействительным считалось бы совместно нажитым по правилам семейного законодательства, как если бы брак не был признан недействительным.

Раздел этого имущества осуществляется по правилам гражданского законодательства о разделе общей долевой собственности. Доли собственников признаются равными, если иное не предусмотрено соглашением между ними (п. 3 ст. 244, ст. 252 ГК РФ).

Источник: https://zakonius.ru/semya/kak-razdelit-imushhestvo-nazhitoe-v-grazhdanskom-brake

Как происходит раздел имущества при гражданском браке?

Гражданский брак — это добровольный союз женщины и мужчины, предполагающий ведение совместного хозяйства, проживание на одной территории и наличие интимных отношений. Такая разновидность взаимоотношений не имеет официальной регистрации, вследствие чего «супруги» не несут никаких юридических обязательств друг перед другом.

На первый взгляд, гражданский брак является очень удобной формой взаимоотношений. Но, с юридической стороны, неофициальное сожительство влечёт за собой ряд возможных проблем, касающихся регулирования имущественных отношений сторон.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-38-43.

Это быстро и бесплатно!

  • Особенности раздела имущества в гражданском браке
  • Способы раздела имущества, нажитого в гражданском браке
  • Сложности, которые могут возникнуть при разделе
  • Процедура доказывания прав на имущество

Особенности раздела имущества в гражданском браке

Имущественные отношения сожителей регулируются нормами не семейного законодательства, как в официальном браке, а гражданского. То есть на общее имущество, нажитое в гражданском браке в период совместного проживания, действует режим общей долевой собственности.

Таким образом, при прекращении гражданского брака, имущество достанется тому супругу, который является официальным собственником.

То есть если жена не работала, а занималась ведением домашнего хозяйства, а квартира, машина и прочее имущество оформлены на мужа, всю собственность получит именно он.

Исключение составляют случаи, когда есть возможность доказать, что супруг, не являющийся собственником того или иного имущества, вкладывал в его приобретение собственные средства.

Очень актуальна ситуация наследования в случае смерти одного из супругов. В данном случае второй супруг по закону не будет являться наследником, так как официально семейно-правовые связи зарегистрированы не были.

Законодательством РФ не предусмотрено предоставление правовых гарантий гражданским супругам.

Таким образом, регулирование их имущественных взаимоотношений основывается на взаимных личных договорённостях, что не является достаточно надёжным гарантом справедливого раздела имущества при разрыве союза.

Способы раздела имущества, нажитого в гражданском браке

Судьба общего имущества, нажитого сожителями в гражданском браке, определяется в соответствии с нормами гражданского законодательства.

При таком неофициальном разводе каждой стороне придётся доказывать, что имел место быть факт вложения собственных средств в приобретение того или иного имущества, если оно оформлено на одного из супругов.

В статье № 34 СК РФ указано, что общая собственность, нажитая или нет (не важно) в гражданском браке, является общей долевой собственностью.

Это долевое участие субъектов гражданских правоотношений (мужчины и женщины, мужчины и мужчины, женщины и женщины) в приобретении прав на определённый вид имущества.

Разрешение от сособственника на распоряжение собственным имуществом собственнику не требуется. Если между сособственниками нет отношений, регулируемых семейным законодательством, то юридически это посторонние лица.

Такие лица имеют преимущественное право покупки доли (ст. 250 ГК РФ), но разрешение или согласие от них не требуется.

Супруг-собственник вправе распоряжаться имуществом по собственному усмотрению: продавать, дарить или завещать его без получения согласия своей неофициальной «половины».

Какими способами можно разделить общее имущество:

  • Заключить договор между гражданскими супругами на предмет раздела общего имущества и определения долей каждой стороны. Этот метод наиболее цивилизован, но приемлем он лишь в случае нормальных взаимоотношений сторон и их способности договариваться друг с другом.
  • Подать заявление участника общей долевой собственности (супруга) об определении порядка использования имущества, в случае отсутствия взаимного соглашения сторон. Данный способ регламентирован 37-м пунктом Постановления Пленума от 1.07.1996 и необходим при невозможности раздела имущества или выделения из него доли одной из сторон.

Сложности, которые могут возникнуть при разделе

При разделе имущества, нажитого супругами, состоящими в гражданском браке, возможны следующие сложности:

  1. Необходимость доказывания и определения момента времени, когда возникло право на общую собственность у супругов, права каждого супруга на приобретение этого имущества, цели приобретения и прочих факторов, необходимых для признания прав супруга/супругов на имущество.
  2. Доказывание прав гражданского супруга на совместную собственность в случае смерти сожителя, если не имеется официального подтверждения вложения собственных средств первого в приобретение данного имущества.
  3. Фактически долевая собственность возникает в гражданском браке только при условии внесения обеими сторонами определённой доли денежных средств в приобретение имущества вкупе с официальным соглашением о создании долевой собственности.
  4. Неприемлемость устной формы соглашения при определении порядка распоряжения общей собственностью. Факт внесения и размер вложений в приобретение собственности должен быть обозначен в письменной форме, для наличия доказательств в случае судебного разбирательства.

При обращении в суд для раздела имущества, нажитого в гражданском браке, необходимо, помимо искового заявления, предоставить доказательства-подтверждения следующих фактов:

  • Совместное проживание на протяжении определённого количества времени.
  • Совместное ведение общего хозяйства.
  • Отсутствие разделения в пользовании совместным имуществом.
  • Совместное приобретение спорного имущества, при этом чётко должно быть доказано, какое количество средств было вложено каждым из сожителей.

Доказательная база должна быть достаточно убедительной и максимально большой.

В качестве доказательств в суде могут выступать свидетельские показания, чеки и квитанции о приобретении имущества, подтверждения доходов каждого сожителя в период гражданского брака.

Подведём итог.

Гражданский брак — это, фактически, обыкновенное сожительство, не защищающее имущественные права супругов в полной мере. Поэтому необходимо заранее позаботиться об интересах каждой стороны и о судьбе имущества в случае разрыва.

Гражданский брак не даёт его участникам никаких прав, сходных с правами супругов официальном браке, а распоряжение имуществом зависит от морально-этических договорённостей сожителей, что не может являться достаточной гарантией, дающей уверенность в том, что при разрыве отношений, их участники не останутся у разбитого корыта.

Поэтому для защиты имущественных прав стоит подумать либо о заключении официального брака, либо о нотариально заверенном соглашении сторон на предмет участия в долевой собственности.

Источник: https://pravilabraka.com/brak-razvod/razdel-imushestva/39-razdel-imushestva-v-grazhdanskom-brake.html

Гражданский брак и раздел имущества

Гражданский брак и раздел имущества

Имущественные права в гражданском браке. Защищены ли они законом?

Как защитить свои имущественные права в гражданском браке? Каковы юридические последствия и права супругов в гражданском браке? Как происходит раздел имущества при расторжении гражданского брака? На эти вопросы вы найдете ответы в данной статье!

Сегодня все больше вопросов поступает к адвокату о, так называемом,  «гражданском браке» и о правах на имущество, приобретенное условно называемыми «супругами» в период совместного проживания без официального оформления своих отношений в органах ЗАГС.

Конечно, с точки зрения юридической, настоящий гражданский брак, который признается нашим государством и законом – это брак, зарегистрированный в установленном законом порядке  в органах ЗАГС, с внесением соответствующей регистрационной записи, со штампами в паспортах обоих супругов и с выданным им на руки свидетельством о регистрации брака.  Однако, в  народе на сегодняшний день «гражданским браком» называют  фактические брачные отношения, не зарегистрированные  в ЗАГСе.

Раздел имущества в гражданском браке. Как защитить свои  имущественные права, если брак не был зарегистрирован?

Действующее семейное законодательство Российской Федерации не признает фактические брачные отношения (так называемый «гражданский брак») и не предоставляет им правовой  защиты.

Понятие «гражданский брак» является условным, не используется в законодательстве, статус фактических супругов законодательно не определен.

Сам факт совместного проживания никак не влияет на права собственника имущества, а также не является основанием для предъявления имущественных требований одного из  супругов в отношении имущества, приобретенного во время совместного проживания другим супругом. Иными словами, то имущество, которое было приобретено в период фактических семейных отношений на имя одного из супругов, является собственностью  только этого супруга.

К имуществу, нажитому в незарегистрированном браке, пусть даже в длительном, пусть даже с рождением нескольких детей, режим общей совместной собственности не применяется.

Здесь можно уточнить, что режим общей совместной собственности, установленный законом для зарегистрированных в ЗАГСе супругов, закрепляет право каждого супруга на любое имущество, приобретенное одним из супругов в период брака, не зависимо от того, на чье имя оформлено имущество.

В «гражданском» же браке в подобных случаях может возникнуть общая долевая собственность лиц, которые приобрели что-либо совместным трудом или денежными средствами в период совместного проживания.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что спор о разделе имущества лиц, проживающих (проживавших) семейной жизнью без регистрации брака, должен  разрешаться не по правилам Семейного кодекса  РФ, а по нормам Гражданского кодекса РФ об общей собственности, если между ними не установлен иной режим этого имущества (соглашениями, договорами, заключенными между этими лицами). При этом при определении доли в спорном имуществе должна учитываться степень участия этих лиц, фактических супругов,  средствами и личным трудом в приобретении (создании) имущества.

Это вытекает из содержания статьи 244 Гражданского кодекса РФ: «Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).  Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество».

Безусловно, лица, состоявшие в гражданском браке, вправе в добровольном порядке разрешить все возникающие между ними разногласия по поводу раздела имущества, приобретенного в период совместного проживания. В случае не достижения соглашения споры об общем имуществе лиц, не состоявших в зарегистрированном браке, разрешаются на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности.

 Как показывает судебная практика, такие споры (о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения и т. д.) достаточно сложны, с точки зрения доказывания права собственности на то или иное имущество.

 Каковы юридические последствия гражданского брака?

Юридически, т.е.

с позиции закона, «гражданский брак»не влечет никаких правовых последствий законного брака, и не влечет за собой установления режима совместной собственности  на  имущество, приобретенное в период совместного проживания, в том числе, на доли от участия в хозяйственных обществах (ООО, ЗАО, ОАО), на недвижимое имущество, на денежные вклады и т.д.

Для урегулирования имущественных отношений, «супруги», состоящие в фактических брачных отношениях и не собирающиеся вступать в брак, могут заключать различные договоры (соглашения) по урегулированию имущественных отношений.

Такие договоры прямо не предусмотрены действующим законодательством, однако  могут быть заключены фактическими «супругами» в соответствии с принципом свободы договора.

Такие договоры не являются брачными договорами в смысле действующего семейного законодательства, однако по своей сути сходны с ними.

Каковы  права супруга и детей на  квартиру  в гражданском браке?

В случае, если квартира (также как и любое другое имущество) оформлены на имя только одного из фактических «супругов», то  этот супруг имеет полное право распоряжаться таким имуществом без согласия кого-либо, в том числе, и без согласия второго «супруга». Что же касается прав проживания, то здесь дело обстоит следующим образом.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотрены статьей 31 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ).

ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с ним в принадлежащем ему помещении его детей, родителей и супруга (супругу).

Другие лица, например,  фактическая супруга  или супруг собственника квартиры и дети, могут быть признаны членами семьи собственников, если  они вселены собственником в качестве таковых (части 1 статьи 31 ЖК РФ).

Исходя из положения  части 4 статьи 31 ЖК РФ при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования  жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, собственник жилого помещения вправе потребовать у его (ее) фактической супруги (-га) освободить занимаемое помещение.

Для этого необходимо вручить ей (ему)  письменное требование об освобождении квартиры (под роспись на втором экземпляре, почтовым отправлением с уведомлением и т. п.

), указав срок до которого супруга (или супруг) обязана(н) выселиться. В случае отказа, собственник вправе обратиться в суд с иском о выселении.

При обращении в суд необходимо будет доказать: соблюдение претензионного порядка, отказ лица освободить помещение, подтверждение факта, что ответчик не является членом семьи собственника, наличие у ответчика другого пригодного для жилья помещения и т.д.

Такой иск с большой степенью вероятности будет удовлетворен.

Право пользования квартирой за бывшим членом семьи собственника может быть сохранено судом на определенное время в случае, например, если у ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением.  В любом случае, право пользования жилым помещением на определенный срок сохраняется за лицом только по решению суда.

Таковы общие разъяснения адвоката по вопросам раздела имущества вгражданском браке.

Для получения конкретной и детальной  консультации в отношении возможных вариантов, относящихся к разделу имущества, приобретенного в период совместного проживания, следует предоставить перечень спорного имущества с указанием источников финансирования его приобретения.

И, конечно, по возможности поддерживать нормальные отношения с «супругом», для того, чтобы создать предпосылки для возможного заключения соглашений (договоров) по всем не урегулированным имущественным  вопросам.

Для  получения консультацию   адвоката по вопросам, связанным с гражданским браком, звоните по тел: 8 -916- 660- 70- 27

Источник: http://advokat-motovilova.ru/grazhdanskiy-brak-i-razdel-imuschestva/

Раздел имущества сожителей в гражданском браке

Некоторым парам удобно жить вместе без официальной регистрации брака. Но в случае разрыва отношений раздел имущества в гражданском браке влечет проблемы.

Раздел имущества сожителей представляет сложности, поскольку понятие «сожительство» Семейный кодекс не определяет. Юридически регулируется общая собственность супругов. К ней относится все, что пара нажила, находясь в браке.

Факт того, что женщина не работала, а занималась домом и детьми, значения не имеет. Раз квартиру купили в браке, значит нужно делить ее между мужем и женой.

Особенности раздела имущества в гражданском браке

Квартира, нажитая в гражданском браке, становится общей долевой собственностью. Режим собственности в общем долевом владении регулируется нормами Гражданского кодекса.

Ответ на вопрос, гражданский брак, как делится имущество, зависит от того, за чей счет делалось приобретение. Имущество переходит в собственность того из супругов, за чей счет делалось приобретение.

Важно! Имущество в гражданском браке можно поделить, если доказать, сколько вложила в покупку каждая сторона. Подтверждением являются чеки, квитанции об оплате.

Гарантий по разделу супруги не имеют. Конфликты между сторонами разрешает суд.

Имущество, которое стороны нажили при сожительстве – это общая долевая собственность (статья 34 Семейного кодекса). Согласие от второй половины на распоряжение имуществом получать не требуется.

Варианты раздела имущества в гражданском союзе:

  • Договориться. Стороны могут подписать письменное соглашение. Определить в документе доли женщины и мужчины. Этот способ подходит, когда обе стороны открыты к ведению диалога.
  • Судиться. В судебные органы подается исковое заявление об определении порядка пользования общим имуществом.

Проблемы раздела имущества между сожителями

Доказать права на совместно нажитое имущество:

  • момент появления права на общую собственность;
  • указать цели покупки.

Подтвердить права на наследство, если второй супруг умирает.

Согласно части 3 Гражданского кодекса супруг, дети и родители относятся к первой очереди родства. Проживание без регистрации брака не дает право на получение наследства.

Например, Соловьевы прожили вместе десять лет. Брак не регистрировался. В период совместной жизни пара купила двухкомнатную квартиру. Квартира была оформлена на мужчину, проводил оплату. Женщина не получит прав на имущество, если не докажет, что вложила в собственность свои средства.

Долевая собственность не возникает по устному соглашению. Чтобы возникло долевое владение при сожительстве, требуется юридическое оформление.

2 условия для возникновения долевой собственности:

  • обе стороны внесли деньги в покупки и имеют на руках доказательство оплаты;
  • подписано соглашение об установлении долевого владения на недвижимость.

Устные договоренности в России правового значения не имеют.

Алгоритм доказывания вложений в покупку

4 предмета доказывания для раздела имущества:

  1. Пара проживала совместно. Нужно доказать, что пара длительный срок поживала совместно, выглядела семьей в глазах окружающих.
  2. Мужчина и женщина вели общее хозяйство. При совместном проживании ведется совместный бюджет, траты общие и доходы тоже.
  3. Сожители не устанавливали раздельное пользование машиной, квартирой либо другим имуществом.
  4. Раздел имущества нажитого в гражданском браке производится, если каждая сторона доказала, сколько вложил в покупку.

Совет. Если ваши интересы затрагивает вопрос, как разделить имущество нажитое в гражданском браке, не доверяйте слепо партнеру. Сохраняйте чеки и квитанции о том, что вы вложили свои средства. В судебном заседании РФ во внимание также принимаются показания свидетелей.

Российский закон не определяет время, когда производится раздел собственности. Супруги могут поделить свое имущество в любое время.

Особенности составления искового заявления

3 варианта исковых требований:

  1. Признать право на приобретенный дом либо другое имущество, и разделить его.
  2. Признать право на долю в собственности.
  3. Признать, что обязанность по уплате кредита является общей.

В судебной практике мало примеров, чтобы раздел совместно нажитого в сожительстве имущества прошел успешно. Для того чтобы выиграть спор необходимо четко сформулировать свою позицию и подкрепить доказательствами.

4 условия для доказывания общего имущества:

  1. Одна сторона приняла на себя обязательства второй стороны.
  2. Стороны вместе вложились в покупку совместно нажитого имущества. Например, вдвоем погашали ипотеку на квартиру, машину или дом.
  3. Каждый сожитель имеет подтверждения погашения взносов по ипотеке.
  4. Один супруг представил второму имущественный залог для совместного приобретения. Например, вложил в покупку свою машину или квартиру.

Подтверждение вложения денежных средств

В судебном процессе нужно доказать количество средств, вложенных в имущество, которое пара считает общим. Нужно подтвердить источники и размер дохода, размер участия в приобретении, цену имущества.

Появятся шансы на положительный исход дела, если подтвердить размер денежных вложений и вклада личным трудом.

Пример из практики

Спор между фактическими супругами рассматривал Омский областной суд.

Суть спора. Мужчина и женщина жили вместе. В органах ЗАГС брак не регистрировался. Во время совместной жизни приобрели квартиру. Мужчина внес свои личные деньги, а женщина взяла в банке кредит, и вложила в покупку.

По документам жилье оформлялось на женщину. Суд решил вопрос: 11/20 получил истец, а 9/20 в праве на жилье досталось ответчику.

Выводы суда

  1. Доказано, что женщина и мужчина жили вместе. Свидетели подтвердили факт сожительства.
  2. Мужчина сделал себе регистрацию в квартире.
  3. Семейный кодекс не применяется, поскольку официально брачный союз не заключался. К спору применяются нормы Гражданского кодекса.
  4. Мужчина не смог доказать, что вложил в жилье исключительно свои средства от продажи комнаты.
  5. Документы показывают, сколько вложила каждая из стороны.
  6. Вывод. Недвижимость поделить: 9/20 переходит к женщине, а 11/20 получает мужчина.

Признание факта недействительности зарегистрированного брачного союза

В жизни бывает и такое: пара заключает фиктивный союз. Мужчина и женщина регистрируют брак, но в действительности не имеют намерений вместе жить. Имущество в этом случае попадет под режим общей долевой собственности.

Если мужчина и женщина подписали брачное соглашение, то суд признает его недействительным. Считается, что доли совладельцев равны друг другу, если не была заключена иная договоренность.

Как избежать споров

Споров можно избежать, если юридически грамотно оформить отношения сторон. Сожители могут оформить покупку в долевую собственность. Если возникнет желание, можно подписать соглашение и перевести имущество в общее владение.

По закону, что купили жена и муж, переходит в совместное владение. Единственный вариант оформления покупок для сожителей ­- ­ это общее долевое владение.

В соглашении стороны прописывают, где общее владение, а где долевое. Доли в имуществе зависит от размера вложения или решения фактических супругов. Правило установлено статьей 245 Гражданского кодекса.

Заключение

Раздел имущества сожителей имеет сложности с точки зрения доказывания факта приобретения. Нужно суметь свою позицию доказать.

Суд примет во внимание документальные подтверждения вложения в покупку. Каждый волен самостоятельно определять, закреплять ли договоренности в письменном виде.

Если соглашений об определении прав на имущество не подписывалось, возникнут сложности с доказыванием.

Не исключено, что один фактический супруг получит возможность наживаться за счет другого супруга, если совместную покупку не удастся доказать.

Личные отношения часто основываются на доверии. Проблемы связаны с тем, что далеко не всегда сохраняются чеки и квитанции.

В этом случае совместное приобретение будет сложно доказать.

Источник

Источник: https://zakon.temaretik.com/1234509700475652303/razdel-imuschestva-sozhitelej-v-grazhdanskom-brake/

Гражданский брак: как делить имущество

Раздел имущества в гражданском браке строго регламентирован на законодательном уровне, однако и здесь есть немало «подводных камней», в которых нужно разобраться.

Заключение добровольного союза между представителями разных полов, который основывается на осуществлении ведения общего хозяйства и проживание в одной квартире носит название гражданский брак.

Его преимущества состоят в том, что такой брак не требует официальной регистрации и поэтому лица не имеют какой-либо юридической ответственности. В настоящее время данный способ является очень распространенным и очень удобным для представителей обоих полов.

Однако следует отметить, что с юридической точки зрения гражданский брак несет за собой возникновение целого ряда проблем, которые касаются урегулирования различных видов взаимоотношений, особенно при таком процессе как раздел общего имущества.

Как осуществляется раздел имущества при гражданском браке?

Взаимоотношения, возникающие в данном виде брака, не регулируются Семейным кодексом в отличие от официальной регистрации брака.

В результате этого на все виды имущества, нажитого в процессе совместного проживания, накладываются специальные условия. К ним относится раздел имущества на различные долевые части.

Таким образом, имущество, после расторжения брака, достается официально зарегистрированному собственнику.

Если женщина сидела дома и занималась хозяйством, а квартира была оформлена на работающего мужа, то после окончания гражданского брака и при осуществлении такого процесса как раздел имущества, квартира также достанется мужчине.

Возможные исключения

При этом возникают определенные ситуации, когда имущество достается не собственнику, а иному лицу. Это возникает в следующих случаях:

  1. Если представитель, который не является собственником, вкладывал в имущество большое количество денежных средств;
  2. Если имущество было передано лицу после кончины супруга. Однако если один из представителей умер, то второй не будет являться прямым наследником, так как брак между бывшими супругами зарегистрирован не был.

Таким образом, в законах, действующих на территории РФ, не предусмотрены правила передачи квартиры при гражданском браке.

Как происходит раздел имущества при гражданском браке?

Обычно вся недвижимость делится между представителями по личной договоренности.

Однако эта форма взаимоотношений не дает гарантию грамотного и правомерного раздела квартиры между представителями в случае завершения гражданского брака. 

Следует отметить, что процесс раздела квартиры осуществляется согласно нормам, установленным в Гражданском кодексе.

Таким образом, при осуществлении неофициального развода супругам необходимо будет доказать судье, что в браке они осуществляли покупку имущества на личные денежные средства.

Еще сложней что-то доказать, если имущество оформлено на супруга, который не вкладывал средства.

Раздел имущества по закону

Согласно законодательству, действующему на территории РФ все имущество, полученное в гражданском браке, подлежит общему разделению на доли между обеими супругами. Следует отметить, что если собственник решил продать всю часть собственности, то разрешение от другого представителя ему в данном случае не потребуется.  

Это происходит вследствие того, что супруги, который не оформили официальный брак, считаются по закону друг для друга посторонними лицами.

Согласно Гражданскому закону, действующему на территории РФ лица, не зарегистрированные в официальном браке, имеют право преимущественного приобретения доли.

Какие основные принципы раздела квартиры?

  1. Самым лучшим решением станет заключение договора между супругами. В нем можно оговорить основные требования по разделу квартиры и фиксирование долей между супругами. Данный метод считается самым оптимальным. Однако он используется только в тех случаях, когда между супругами присутствуют нормальные отношения, и они способны грамотно договориться друг с другом после завершения такого процесса как брак;
  2. Оформление заявления на раздел имущества и определение своей доли в имуществе. Оно поможет в том случае, если взаимное соглашение между супругами отсутствует, и предстатели не могут нормально друг с другом договориться после завершения такого соглашения как брак

Оформление заявления

Данный документ оформляется и отдается в суд.

Это заявление должно содержать следующие основные моменты:

  1. Вид имущества, которое является спорным. В данном случае в виде специального списка оформляется все имеющиеся виды собственности, нажитые в такой процессе как брак. После этого необходимо указать какая из собственностей является спорной и подлежит разделению на общие доли между супругами. Это делается на основе, потраченных на нее средств;
  2. Наличие чеков и квитанций от обоих супругов на данную собственность;
  3. Документ, рассказывающий об общей стоимости недвижимости. В данном случае эта стоимость должна быть разделена на две части.

Помимо этого, необходимо предоставить список друзей или родственников, подтверждающих действительность вложения средств.

Также последним документом необходимо зарегистрировать требуемую к оплате сумму.

Основные виды трудностей, которые вероятно возникнут в ходе разбирательства

При осуществлении раздела квартиры в гражданском браке представители могут столкнуться со следующими проблемами:

  1. Необходимость доказать и определить время и дату после которого появилась возможность на пользование совместной недвижимостью у обоих представителей;
  2. Возникновение права у обоих супругов на законное приобретение их общей недвижимости и основные цели покупки;
  3. Другие факторы признания того, что представитель может свободно распоряжаться собственностью;
  4. Доказать свои права на совместное имущество в случае смерти другого законного представителя или собственника. Также проблемы возникают в том случае, если нет бумажного подтверждения передачи данного имущества иного собственнику.

Таким образом, доли на квартиру в гражданском браке возникают только в том случае, когда оба представителя внесли в данное имущество равные доли денежных средств и об этом имеется официально заверенная бумага.

Следует отметить, что в устной форме данное право доказать не возможно.

Как осуществляется процесс доказывания прав на имущество?

Первоначально представителям следует обратиться в суд и оформить исковое заявление.

Также к данным документам следует подкрепить пакет бумаг, подтверждающих право на получение собственности. Документы должны содержать важные показатели:

  1. Свидетельства совместного проживания на протяжении определенного промежутка времени;
  2. Наличие общего имущества;
  3. Отсутствие предыдущего раздела имущества при совместном проживании;
  4. Наличие доказательств того, что в имущество были внесены средства.

Доказательств следует предоставить как можно больше, и они должны быть убедительными.

Также представители могут предоставить в ходе судебного разбирательства свидетелей, различные чеки и квитанции об осуществлении оплаты.

Необходимо отметить, что не все имущество, которое было приобретено представителями в законном браке разделяется на общие доли.

Помимо этого в законодательстве не предусмотрены основные правила, согласно которым происходит раздел данного имущества.

Поэтому как будет происходить разделение имущества при гражданском браке, будет завесить только от стороны, представившей наиболее полные доказательства и оформившей иск в суд.

Исход судебного разбирательства

Если судья посчитает, что истцом предоставлены наиболее полные доказательства, то иск будет удовлетворен и имущество будет поделено на общие доли.

Следует отметить, что размер доли может быть различным. Все зависит от каждого конкретного случая.

Источник: http://advocate-service.ru/imushhestvo/razdel-imushhestva-v-grazhdanskom-brake.html

Раздел имущества в гражданском браке в 2018 — судебная практика

Сегодня многие молодые пары, вместо того, чтобы заключить официальный брак в ЗАГСе, предпочитают начать жить в одной квартире, отдавая предпочтение так называемому «гражданскому браку» или сожительству.

Несмотря на то, что определенные плюсы в таком положении имеются, возникают больше проблемы, когда люди решают, что жить вместе больше не могут, а вещи, приобретенные за несколько лет, необходимо разделить.

Что это такое

Гражданскими супругами сегодня называют сожителей, которые предпочли официальному браку свободную форму отношений, без каких – либо обязательств.

Следует отметить, что юристы не признают термин «гражданский брак», как определение сожительства, поскольку он с точки зрения правоведов является обозначением настоящего, заключенного в ЗАГСе брака.

Религиозный брак, например тот, что был зарегистрирован в церкви, также не может быть признан законным.

А поэтому, имущественные отношения между сожителями ни коим образом не регулируются законом и решить проблему с разделом имущества при расставании может быть очень непросто.

Гражданский брак – это форма отношений между мужчиной и женщиной, при которой они ведут совместное хозяйство, проживают на одной территории, а в некоторых случаях даже имеют совместный бюджет, рожают детей. Гражданский брак имеет все признаки семейных отношений, и может длиться долгое время, десятки лет, до тех пор, пока идиллия не будет нарушена.

Можно ли разделить совместно нажитое имущество в гражданском браке

Приобретенное супругами в гражданском браке имущество может быть разделено при соблюдении некоторых правил. Чаще всего, раздел происходит через суд, если мужчина и женщина не могут самостоятельно прийти к компромиссу.

Особенности раздела имущества:

  1. Регулирование отношений между гражданскими супругами осуществляется с применением норм гражданского, а не семейного законодательства.
  2. Применяется режим долевой собственности на все вещи, приобретенные за время совместного проживания.
  3. Вещь, приобретенная в гражданском браке, достается тому, кто является ее собственником, то есть тому, кто потратил деньги для приобретения имущества.
  4. Неработающая женщина никак не защищена при разделе имущества, если она не приобретала ничего из вещей, находящихся в квартире, все имущество отходит мужчине.
  5. Никакие правовые гарантии лицам, проживавшим в незарегистрированном браке, не предоставляются. По большей части приходится решать вопрос по личным договоренностям.

Планируя совместное проживание с партнером в гражданском браке, рекомендуется заранее позаботиться о том, чтобы обеспечить наличие права собственности на некоторые вещи.

Проще всего это сделать, составляя расписки после покупки вещей.

Другой вариант – заключить официальный брак и составить брачный договор, в котором будет отмечено, какое имущество принадлежит мужчине, а какое женщине.

Совместно нажитое имущество, подлежащее разделу – это то имущество, которое было приобретено обоими, или каждым из супругов за время совместного проживания.

Определение статуса принадлежности вещей одному из супругов:

  • автомобиль, приобретенный во время совместного проживания людей, будет считаться собственностью того, чье имя указано в паспорте на транспортное средство. Другой супруг в данном случае не может претендовать на имущество, даже если он внес определенную сумму на его покупку;
  • дорогостоящие предметы домашней утвари, такие, как бытовая техника, столовые приборы, в том числе и серебряные, дорогое постельное белье, посуда, могут оказаться бесхозными, если не удастся доказать их принадлежность кому – либо из супругов, в частности, если не были сохранены чеки. Распределение имущества в данном случае осуществляется просто – у кого чеки, тот и собственник, и не удастся доказать обратное, даже в том случае, если один из супругов на момент приобретения техники или посуды не работал;
  • недвижимость – дорогостоящее имущество, которое будет принадлежать тому человеку, на которого оформлено право собственности, даже если другой супруг вкладывал деньги в покупку или ремонт. Если квартира была куплена в ипотеку, ее получает тот, на чье имя был оформлен кредит, однако этот человек должен будет погашать задолженность.

Совместно нажитым имуществом не может считаться:

  1. То имущество, которое было куплено одним из супругов еще до начала совместного проживания.
  2. Вещи, полученные по наследству или в дар.
  3. Вещи, перешедшие в собственность гражданину при осуществлении безвозмездной сделки.

Раздел имущества, нажитого лицами, не состоящими в браке – сложная процедура,  отнимающая немало времени и сил, поскольку доказать факт наличия права собственности на ту или иную вещь зачастую невозможно. Гораздо лучше, если мужчина и женщина заранее определятся, как они поступят в случае расставания с той или иной вещью и решат вопрос мирным путем.

Отзывы о страховании имущества физических лиц в Росгосстрах найдите здесь.

Российским законодательством установлено несколько способов, используя которым можно доказать, что вещь является собственностью того или иного супруга, состоявшего в «гражданском браке»:

  1. Заключать при покупке вещей договор купли – продажи, если приобретается ценное и дорогостоящее имущество.
  2. При покупке бытовых приборов, кухонной утвари – сохранять чеки, желательно товарные.
  3. Заранее обозначить, кому будут принадлежать определенные вещи в случае расставания, прийти к устной договоренности.

Что следует учитывать при разделе имущества:

  • лица, проживающие вместе без заключения брака, могут вести совместное хозяйство или приобретать необходимые предметы быта без наступления каких – либо правовых последствий;
  • при расставании может быть разделено только общее имущество;
  • раздел осуществляется по принципу обозначения права собственности на долевое имущество – по ГК РФ, а не по принципу совместной собственности – по СК РФ.

Самый простой способ – прийти к устной договоренности, заключить соглашение — решить, какие из вещей будут принадлежать мужчине, а какие – женщине.

Если мирно решить вопрос не удается, необходимо подать исковое заявление в суд, где судья будет принимать решение о том, какие из вещей принадлежат «гражданским супругам».

Если установить право собственности не удается, имущество может быть признано бесхозным и отчуждено – это необходимо учитывать, подавая заявление и открывая судебное разбирательство.

Раздел через суд

Чтобы разделить имущество через суд, необходимо предпринять следующие действия:

  1. Найти и предоставить все договора и свидетельства, товарные и обычные чеки на предметы, подлежащие разделу. Позаботиться о том, чтобы были указаны даты покупки той или иной вещи.
  2. Подтвердить тот факт, что вещь использовалась гражданскими супругами совместно. Для этого могут использоваться свидетельские показания – друзей или родственников.
  3. Составить заявление, в котором перечисляется все имущество, приобретенное за время совместного проживания мужчины и женщины.

Решить вопрос легко и быстро не удастся.

Суд будет изучать все представленные документы досконально, для того, чтобы установить, кто из супругов является собственником той или иной вещи.

Также могут быть запрошены справки с места работы за определенный период времени для подтверждения получения дохода в тот момент, когда была приобретена вещь.

Благоприятный исход возможен только в том случае, если человек, подавший заявление в суд – истец, сможет доказать, что:

  • стороны спора действительно совместно проживали на одной территории в течение некоторого времени;
  • велось совместное хозяйство;
  • было приобретено имущество для совместных нужд;
  • было совместно использовано все приобретенное имущество.

При отсутствии доказательств разделить имущество не удастся даже через суд.

Судебная практика

Нередко в судебной практике встречаются ситуации, описанные ниже:

Мужчина и женщина, полюбив друг  — друга решили жить совместно, но в ЗАГС один из них, или оба, идти не пожелали.

В собственности каждого из супругов находилась квартира.

Чтобы приобрести жилье побольше, граждане продали каждый свою квартиру, а новую оформили на одного супруга, потому что у другого были какие – либо проблемы.

Прожив вместе некоторое время, люди поняли, что не подходят друг другу и решили расстаться, и тут возникает проблема с разделом квартиры.

Доказать право собственности на квартиру, если она оформлена только на одного человека, будет крайне сложно, потребуются веские доказательства.

В действующей судебной практике такие дела нередко разрешаются только в судах второй инстанции.

В качестве доказательства можно использовать показания свидетелей, сохранившиеся документы на имущество.

Зачастую требуется помощь высококвалифицированного юриста. Так или иначе – официальная регистрация отношений – это не анахронизм, а способ защитить себя от потери квартиры, машины и других ценных вещей.

Несмотря на то, что с одной стороны гражданский брак может показаться удобной формой отношений, прежде, чем соглашаться на сожительство, следует решить, что делать в дальнейшем, если возникнет необходимость делить совместно нажитое имущество. Можно избежать проблем, если заранее установить условия и закреплять право собственности на определенную вещь за кем – то.

Как составить соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками, узнайте тут.

Со способами оценки имущества ознакомьтесь здесь.

Источник: http://kvartirkapro.ru/razdel-imushhestva-v-grazhdanskom-brake/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.